الاعمار: تدخل حكومي لتحديد أسعار الوحدات ضمن المدن السكنية الجديدة
تاريخ النشر: 22nd, August 2023 GMT
الاقتصاد نيوز _ بغداد
أفادت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، بأنَّه سيكون هناك تدخل حكومي لتحديد أسعار الوحدات ضمن المدن السكنية الجديدة الـ 15، وفيما كشفت عن تخصيص قطع أراضٍ ضمن المشروع، لبناء مدن جامعية مرفقة بها، أكدت اعتماد معايير رصينة لاختيار الشركات الاستثمارية المنفذة لها.
وقال الوزير بنكين ريكاني على هامش الإعلان عن فتح العطاءات الخاصة بخمس مدن سكنية جديدة ضمن بغداد ومحافظات كربلاء والأنبار ونينوى وبابل، في حديث للصحيفة الرسمية تابعته "الاقتصاد نيوز"، إنَّ اللجان المكلفة بفتح العطاءات سوف تراعي معايير مهمة ركز عليها رئيس الوزراء محمد شياع السوداني في الشركات التي توكل إليها مهمة تنفيذ هذه المدن الخمس، في مقدمتها الملاءة المالية وامتلاكها التكنولوجيا المتطورة التي تختصر الوقت والجهد بتنفيذ مشاريعها.
وأضاف أنَّ جميع الشركات التي جاءت بعطاءاتها يتوجب عليها أن تقدم ما يثبت ملاءتها المالية والقدرات التكنولوجية التي تمتلكها، للابتعاد عن التلكؤ الذي يصيب المشاريع والذي عانت منه آلاف المشاريع خلال المدة السابقة، لافتاً إلى أنَّ الوزارة والهيئة وبالتعاون مع المحافظات المعنية، حددت رؤية لتنفيذ هذه المشاريع وعرضتها أمام المستثمرين للعمل على تنفيذ أفضل المدن بأساليب متطورة.
وأشار ريكاني إلى أنَّ المدن المعلنة سوف تنفذ وفق المواصفات النوعية التي تراعي التغير المناخي، كما ستعتمد أساليب تنفيذ متطورة تتناغم مع الواقع البيئي الذي تشهده البلاد، مشيراً إلى أن كلف تنفيذ هذه المدن لم تحدد بدقة إلى الآن ولكن ستتجاوز مليارات الدولارات.
وأكد أنَّ العراق ولأول مرة، سيشهد تنفيذ مدن بهذه المساحات، وستكون منطلقاً لمدن أخرى في عموم مناطق البلاد، حيث سيتم الإعلان عن مشاريع جديدة في الفترة المقبلة تتناسب وحاجة البلاد.
وعن أسعار الوحدات السكنية، أوضح رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار حيدر مكية للصحيفة نفسها أنه سيتم اعتماد آليات لتحقيق توازن في الأسعار، وستكون هناك نسب من هذه المدن للدولة التي تقوم بدورها بتوزيعها بين المستحقين، كاشفاً عن وجود مقترح لاستثمار أموال صندوق التقاعد بهذه المشاريع، ما سيعزز دور الدولة بتوزيع نسب من هذه المجمعات بين المواطنين وبما يتناسب وقدراتهم المالية.
في السياق ذاته، أفاد المتحدث باسم الوزارة نبيل الصفار للصحيفة ذاتها بأن وزارته أقرت منذ مدة، مشروع إنشاء 15 مدينة سكنية جديدة ببغداد والمحافظات لاستيعاب الزيادة السكانية الكبيرة، منوهاً بأن هذه المدن مخدومة بالبنى التحتية كافة إضافة إلى إنشاء طرق سريعة مؤدية لها.
وكشف عن تخصيص وزارته لقطع أراض من أجل بناء مدن جامعية مرفقة بها، برغم أن العاصمة تواجه إشكالية بهذا الأمر، مؤكداً أنَّ هذه المدن تعد التجربة الأولى للدولة، كونها ستتدخل بتحديد أسعار وحداتها، خلافاً لما هو معمول به سابقاً من إعطاء أراض للمستثمر وبنائها بأسعار باهظة الثمن، لافتاً إلى أنه خلال خمسة إلى ستة أعوام ستكون هناك مدن سكنية متكاملة.
وذكر الصفار أن وزارته افتتحت الأسبوع الحالي العروض للشركات من أجل البدء ببناء خمس مدن سكنية ضمن هذا المشروع وتشمل الجواهري الجديدة في أبو غريب ببغداد، وضفاف كربلاء بمحافظة كربلاء، والفلوجة الجديدة في الأنبار، والجنائن بمحافظة بابل، والغزلاني بمحافظة نينوى، فيما سيتم عرض بقية المدن تباعاً.
في السياق نفسه، عد مدينة الصدر الجديدة التي ستضم 60 ألف وحدة سكنية بطراز حديث، من المشاريع الواعدة والتي ستسهم بشكل كبير في تقليل الكثافة السكانية ضمن مدينة الصدر الحالية، منبهاً على أن الدولة ستتكفل ببناء بعض الوحدات السكنية للمدينة ومد الخدمات، فيما ستحال البقية على الاستثمار.
وتابع المتحدث باسم الإعمار، أن وزارته اقرت التصميم الهيكلي لمدينة الصدر الجديدة مؤخراً، وتعمل في ذات الوقت على إعداد بقية التصاميم من قبل شركة مختصة، منبهاً على أن المرحلة الأخرى من المشروع، سيتم تحديد كلفة المشروع للبدء بتنفيذ البنى التحتية.
من جانبه، نبه المختص بالشأن الاستثماري بخيت الجبوري بتصريح للصحيفة نفسها على أن الحاجة إلى السكن باتت تلامس الأربعة ملايين وحدة سكنية، وبالتالي فأن العراق يحتاج إلى ثورة إعمار بهذا الميدان، وأنَّ يكون هناك عمل فاعل لتنفيذ عشرات المدن بمواصفات نوعية عالمية تراعي التغييرات المناخية، مؤكداً امكانية توجيه الاستثمارات المحلية لهكذا مشاريع متى ما توافرت البيئة الملائمة الداعمة للنشاطات الاستثمارية.
أما المختص بالشأن الاقتصادي عامر ناجي صالح، فذكر في الشأن ذاته أنَّ القطاع الخاص قادر على تنفيذ هذه المشاريع وأخرى مماثلة وبالمواصفات العالمية، وهو ما يحسب له، مشيراً إلى أنَّ المطلوب للمرحلة القادمة، هو تضافر جميع الجهود لتطوير واقع الأداء التنفيذي ومن خلال تعاون الدوائر المعنية.
ولفت إلى أنَّ العراق أمام ثورة عمل تحتاج إلى سرعة في الاستجابة لجميع المتطلبات الاستثمارية التي سوف تعالج المشاكل الاقتصادية مجتمعة وتنقل البلاد إلى مرحلة التنمية المستدامة.
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار تنفیذ هذه هذه المدن إلى أن
إقرأ أيضاً:
بمقدم 100ألف جنيه.. تفاصيل طرح وحدات سكنية في مشروع دار مصر
يبحث عدد كبير من المواطنين، عن الوحدات السكنية التي أعلنتها وزارة الإسكان، في فتح باب حجز شقق مشروع دار مصر حتى يوم الخميس 26 ديسمبر 2024.
ويشمل هذا الطرح الضخم 6575 وحدة سكنية موزعة على 15 مدينة جديدة، ويشمل مشروعات "جنة" و"سكن مصر" و"الإسكان المتميز".
تمتد فترة التقديم لمدة شهرين، وتتيح الوزارة إمكانية التقديم إلكترونيًا لتسهيل الإجراءات على المواطنين.
تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة- حدائق أكتوبر طرح 16 وحدة سكنية، مساحتها 115 مترًا مربعًا، بسعر مليون و345 ألف جنيه.
- العاشر من رمضان طرح 11 وحدة سكنية، مساحتها 130 مترًا مربعًا، بسعر مليون و432 ألف جنيه.
- مدينة السادات طرح 11 وحدة سكنية، مساحتها 130 مترًا مربعًا، بسعر مليون و171 ألف جنيه.
مقدم الحجز موحد لجميع المشروعات بمبلغ 100 ألف جنيه.
1. التسجيل الإلكتروني الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالحجز وإنشاء حساب جديد عن طريق الضغط على "دخول مستخدم جديد"، ثم إدخال البيانات المطلوبة.
2. تفعيل الحساب سيتم إرسال رابط لتفعيل الحساب عبر البريد الإلكتروني.
3. اختيار الوحدة يتم اختيار الطابق المطلوب من الوحدات المتاحة، ثم ملء البيانات المطلوبة.
4. طريقة السداد يتم تحديد طريقة السداد وفقًا لخيارات السداد المتاحة في كراسة الشروط، والتي تشمل الدفع عبر "فوري"، البطاقة البنكية، أو التحويل البنكي.
بعد إتمام عملية التسجيل واختيار الوحدة، سيتم توجيه المتقدم إلى بوابة السداد الإلكتروني لإتمام الدفع.
- القاهرة الجديدة
- العلمين الجديدة
- المنصورة الجديدة
- 6 أكتوبر
- أكتوبر الجديدة
- حدائق أكتوبر
- بدر
- العبور
- الشروق
- العاشر من رمضان
- السادات
- المنيا الجديدة
- غرب قنا الجديدة
- ناصر (غرب أسيوط)
- دمياط الجديدة
الوحدات السكنية المتاحة تتنوع بين "سكن مصر"، "دار مصر"، "جنة"، و"الإسكان المتميز"، وتتراوح مساحاتها بين 100 متر مربع و150 مترًا مربعًا.
- 700 وحدة سكن مصر في القاهرة الجديدة.
- 223 وحدة جنة في 6 أكتوبر.
- 22 وحدة دار مصر في العاشر من رمضان.
- 435 وحدة سكن مصر في حدائق أكتوبر.
- 300 وحدة سكن مصر في أكتوبر الجديدة.
- 1500 وحدة سكن مصر في بدر.
- 456 وحدة سكن مصر في العبور.
- 35 وحدة سكن مصر في الشروق.
- 11 وحدة دار مصر في السادات.
- 11 وحدة دار مصر في مدينة السادات.
- 34 وحدة سكن مصر في المنيا الجديدة.
- 246 وحدة سكن مصر في غرب قنا.
- 310 وحدات سكن مصر في ناصر (غرب أسيوط).
- 83 وحدة إسكان متميز في دمياط الجديدة.
- 890 وحدة إسكان متميز في المنصورة الجديدة.
- 600 وحدة سكن مصر في العلمين الجديدة.
من خلال الموقع الإلكتروني مسكن، يمكن للمواطنين التقديم لحجز الوحدات السكنية بدءًا من 27 أكتوبر 2024 وحتى 26 ديسمبر 2024. وتتيح الوزارة للمواطنين فرصة الاطلاع على كراسة الشروط والأسعار والمساحات عبر الرابط قبل موعد بدء الحجز.
آلية تخصيص الوحدات السكنيةبعد انتهاء فترة الحجز، سيتم الإعلان عن موعد القرعة العلنية اليدوية لتخصيص الوحدات السكنية للمواطنين الذين تقدموا للحجز.