احمي نفسك.. إجراء مهم يحميك من المساءلة القانونية قبل تأجير شقتك
تاريخ النشر: 10th, February 2025 GMT
مع تحرير عقود الإيجار تكون هناك خطوات وإجراءات لازمة حتى يكون العقد سليما، ولا يتعرض المستأجر أيضا إلى مساءلة قانونية قد تصل به إلى الحبس في حالة التلاعب في خطوات وإجراءات تحرير عقد الإيجار، لذلك يستعرض التقرير التالي تلك الإجراءات لحماية الطرفين «المستأجر وصاحب الوحدة».
وقال المحامي إسلام عبدالمقصود، إنه يجب إخطار قسم الشرطة التابعة الشقة السكنية له بالمستأجر الجديد، مع إرفاق صورة من عقد الإيجار الجديد مع الإخطار، وذلك تجنبا لتعرض أي من الطرفين «المالك والمستأجر» إلى أي مساءلة قانونية.
وأضاف «عبدالمقصود» في تصريحات لـ«الوطن» أنه يجب تقديم بطاقة الرقم القومي «الأصل سارية» للمالك والمستأجر، مع تسجيل رقم هاتف المستأجر، وكذلك صورة من عقد الإيجار، فضلا عن صور من شهادات الميلاد الخاصة بأطفال المستأجر إن وجد، وصورة من عقد زواجه إذا كان متزوجًا، بجانب أرقام السيارة الخاصة به.
الإخطار الإلكترونيوأوضح أنَّه يمكن تقديم هذه الإجراءات إلى قسم الشرطة سواء بالتقدم إليه أو من خلال الإخطار الإلكتروني عبر موقع موقع وزارة الداخلية والتسجيل عليه وإدخال البيانات والإخطارات المطلوبة، مضيفًا أنَّ هذه الخطوات لازمة للحماية من المساءلة القانونية التي قد تصل إلى الحبس في حالة حدوث أي أشياء خارجة عن القانون من المستأجر أو التزوير في البيانات المقدمة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: عقد الإيجار تحرير عقد الإيجار المستأجر عقد الإیجار
إقرأ أيضاً:
خبراء التغذية يوضحون.. كيف تستمتع باللحم المشوي دون أن تعرّض نفسك للخطر؟
تشير دراسات علمية إلى وجود صلة بين استهلاك اللحوم المشوية وزيادة خطر الإصابة بأنواع مختلفة من الأمراض، أبرزها سرطانات القولون، والبروستاتا، والبنكرياس، والمعدة، والثدي، خصوصا عند طهيها على درجات حرارة عالية. كما وجدت إحدى الدراسات أن تناول اللحوم المشوية بانتظام، قد يزيد من احتمالية الإصابة بسرطان البنكرياس بنسبة قد تصل إلى 60%.
لكن على الرغم من هذه المخاطر المحتملة، فإن الطهي بالشواء يظل خيارا آمنا إذا تم الالتزام بالاعتدال واتخاذ تدابير وقائية تقلل من التعرض للمركبات الضارة الناتجة عن الطهي بدرجات حرارة مرتفعة.
كيف يؤثر الشواء على الصحة؟أوضحت مراجعة علمية أجراها باحثون في جامعة فاندربيلت عام 2010 أن الطهي باستخدام الشواء قد يسهم في زيادة خطر الإصابة بالسرطان، بسبب تكون مركبات مسرطنة عند تعريض اللحوم لدرجات حرارة عالية ودخان كثيف.
ويرتبط شواء اللحم على الفحم تحديدا بزيادة هذا الخطر، حيث لا يُعد الفحم بحد ذاته مادة مسرطنة، لكن طريقة الطهي به تؤدي إلى إنتاج مركبات قد تضر بالصحة.
ويرجع هذا الخطر إلى سببين رئيسيين:
الحرارة العالية: يؤدي طهي اللحوم عند درجات حرارة مرتفعة إلى تكوين مواد مسرطنة. التعرض للدخان: تتسبب الأبخرة المنبعثة من الشواء في التصاق المواد المسرطنة باللحوم.لا يتعين عليك التوقف عن تناول اللحوم المشوية تماما، ولكن يمكنك اتباع بعض الإستراتيجيات للحد من المخاطر الصحية المرتبطة بها:
التقليل من اللحوم الحمراء واللحوم المصنعة: تحتوي اللحوم الحمراء واللحوم المصنعة على نسبة عالية من الدهون، مما يزيد من احتمالية تساقطها على الفحم وإطلاق المواد المسرطنة. كما أن هذه اللحوم تحتاج إلى وقت طويل للنضج، مما يزيد من تعرضها للحرارة المرتفعة والدخان. ولتجنب المخاطر، حاول التخلص من الدهون الموجودة في اللحوم، كلما أمكن، فيمكنك إزالة أي دهون مرئية عند تحضير اللحوم للشواء. كما أن شواء قطع اللحم الخالية من الدهون يقلل من خطر الإصابة بالسرطان. اختيار قطع اللحوم قليلة الدهون: يمكن تقليل المخاطر عبر إزالة الدهون الظاهرة من اللحوم قبل الشواء، واستخدام قطع اللحم الخالية من الدهون يقلل من تصاعد الدخان الناتج عن الاحتراق.تقطيع اللحوم إلى قطع أصغر: يساعد تقطيع اللحوم إلى قطع صغيرة على تقليل وقت الطهي، وبالتالي تقليل تعرضها للحرارة العالية. ويمكن استخدام الأسياخ لإدخال قطع أصغر من اللحم، مما يحد من وقت تعرضها للشواية. وهنا يكون الاستعانة بالأسياخ مفيدا، على نحو خاص، لأنه يضمن إدخال قطع صغيرة فقط من اللحم على السيخ. التحكم في درجة الحرارة: يفضل الطهي على حرارة منخفضة لتقليل احتمالية احتراق اللحوم، ويمكن استخدام لهب منخفض أو وضع الفحم على الجوانب لتقليل الدخان ودرجات الحرارة المرتفعة، كما يجب التخلص من أي أجزاء محترقة من اللحوم لأنها تحتوي على أعلى نسبة من المواد المسرطنة. صحيح أن الطهي بهذه الطريقة سيستغرق وقتا أطول، ولكنه سيكون أكثر صحة. استخدام شوايات الغاز بدلا من الفحم: فشوايات الغاز تنتج حرارة أقل ودخانا أقل، مما يقلل من تكون المواد المسرطنة. تتبيل اللحوم قبل الشواء: إذ يساعد التتبيل على تقليل تكوين المركبات المسرطنة، وتوصي الأبحاث بتتبيل اللحوم والأسماك لمدة لا تقل عن 30 دقيقة قبل الطهي. ويمكن أن يقلل التتبيل من تكوين الأحماض الأمينية الحلقية غير المتجانسة بنسبة تصل إلى 99%. ومن الأفضل استخدام تتبيلات قليلة الدهون تحتوي على زيت الزيتون أو الليمون والأعشاب، حيث تحتوي هذه المكونات على مضادات أكسدة تقلل من المخاطر الصحية. تقليل وقت الطهي المباشر على الشواية: يمكن طهي اللحوم جزئيا في الميكرويف أو الفرن قبل وضعها على الشواية، مما يقلل من الوقت الذي تحتاجه للوصول إلى مرحلة النضج. اعتماد خيارات غذائية بديلة:يفضل تناول الدجاج أو الأسماك بدلا من اللحوم الحمراء، لأن محتواها من الدهون أقل. ولا تؤدي الخضروات المشوية إلى إنتاج مركبات مسرطنة، بل تحتوي على مضادات أكسدة تحمي من السرطان، مما يجعل إضافتها إلى وجبات الشواء خيارا صحيا. إعلان
واشنطن وافقت.. وزير إسرائيلي بكلام خطير عن الانسحاب من الجنوب!