موعد زيادة الإيجار القديم وتطبيق آلية انتهاء العقود والإخلاء الفوري
تاريخ النشر: 9th, February 2025 GMT
موعد زيادة الإيجار القديم .. خلال الربع الأول من عام 2025 ستُطبق زيادة جديدة بنسبة 15% على شقق الإيجار القديم، للأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين لأغراض غير سكنية، وفق قانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022، إذ يهدف هذا القانون إلى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بما يتماشى والمتغيرات الاقتصادية.
تفاصيل زيادة الإيجارات القديمة في مارس 2025وفق المادة الثالثة من القانون رقم 10 لسنة 2022، ستزيد الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، لغير الأغراض السكنية، بنسبة 15% سنويًّا، مدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ العمل بهذا القانون في 7 مارس 2022، وبناءً عليه ستُطبق الزيادة الرابعة في الإيجارات القديمة خلال مارس 2025.
اقرأ أيضًا:
تستهدف زيادة الإيجار القديم 2025 الأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين (مثل الشركات، والجمعيات، والمؤسسات) لأغراض غير سكنية، وتشمل ما يلي:
وحدات تجاريةمكاتب إداريةعيادات ومراكز طبيةمقار تعليمية وتدريبيةيُستثنى من هذه الزيادة الأماكن المؤجرة للأغراض السكنية.موعد انتهاء عقود الإيجار القديم والإخلاء الفوريتنتهي عقود الإيجار للأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين لغير الأغراض السكنية بعد مرور خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون، أي في 7 مارس 2027، إذ يجب على المستأجر إخلاء الوحدة المؤجرة في اليوم التالي، أي في 8 مارس 2027، ما لم يتم الاتفاق بين المؤجر والمستأجر على تمديد العقد.
إجراءات إخلاء شقق الإيجار القديم بقوة القانونفي حال عدم إخلاء المستأجر الشقة بعد انتهاء المدة المحددة، يحق للمؤجر اللجوء إلى القضاء للحصول على حكم قضائي بإخلاء الشقة، كما يمكن للطرفين الاتفاق على شروط جديدة لتمديد العقد قبل انتهاء المدة المحددة.
تُطبق زيادة بنسبة 15% سنويًا على الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الأغراض السكنية، وذلك لمدة خمس سنوات تبدأ من 7 مارس 2022.
مدة العقدتنتهي عقود الإيجار لهذه الأماكن في 7 مارس 2027، مع إلزام المستأجر بالإخلاء في اليوم التالي، ما لم يجرِ الاتفاق على غير ذلك.
إجراءات الإخلاءيحق للمؤجر اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لإخلاء الوحدة، في حال عدم التزام المستأجر بالإخلاء بعد انتهاء المدة المحددة.
يهدف هذا القانون إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق المؤجرين والمستأجرين، مع مراعاة التطورات الاقتصادية والاجتماعية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون الإيجار القديم الإيجار القديم شقق الإيجار القديم زيادة الإيجار القديم موعد زيادة الإيجار القديم المزيد موعد زیادة الإیجار القدیم عقود الإیجار
إقرأ أيضاً:
تصل لـ250 جنيها.. موعد صرف زيادة التموين على البطاقات في رمضان 2025
تصدرت الزيادة التموينية على البطاقات في رمضان 2025، محرك البحث جوجل خلال الساعات القليلة الماضية، وذلك في إطار ما أعلنته وزارة التموين بشأن الحزمة الاجتماعية الجديدة.
زيادة الدعم على بطاقات التموين في رمضان 2025وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص زيادة الدعم على بطاقات التموين في رمضان 2025، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
موعد صرف زيادة الدعم على بطاقات التموين في رمضان 2025تبدأ وزارة التموين في صرف زيادة الدعم على بطاقات التموين في شهر رمضان 2025 بداية من اليوم الإثنين، ولمدة 5 أيام متتالية، وتشمل الحزمة الاجتماعية الجديدة الدعم المالي الذي سيتم منحه للمواطنين من أصحاب بطاقات التموين الأقل دخلًا أو الأكثر احتياجًا، ويستفيد منها 10 ملايين أسرة.
زيادات التموين الجديدةفي إطار الحزمة الاجتماعية الجديدة، أعلن أحمد كجوك وزير المالية، تخصيص دعم إضافي لمستحقي بطاقات التموين مع بداية شهر رمضان، وحتى يونيو 2025، موضحا أن الدعم سيشمل حوالي 10 ملايين أسرة من أصحاب بطاقات التموين الذين يعتبرون الأكثر احتياجا.
- الأسر المكونة من فرد واحد: زيادة الدعم بقيمة 125 جنيهًا شهريًا.
- الأسر المكونة من فردين فأكثر: زيادة الدعم بقيمة 250 جنيهًا شهريًا.
والجدير بالذكر أن، قائمة أسعار السلع التموينية لشهر مارس 2025، جاءت كالتالي:
- الزيت: زيت خليط 800 مل بسعر 30 جنيها.
- السكر: سكر معبأ 1 كجم بسعر 12.60 جنيه.
- الدقيق: دقيق معبأ ورقي أو بلاستيكي 1 كجم بسعر 18 جنيها.
- البسكويت يويوز سادة: 1.50 جنيه.
- الخل 5%: 900 مل بسعر 6 جنيهات.
- المكرونة: 800 جرام بسعر 13 جنيها. و400 جرام بسعر 6.50 جنيه.
- اللبن المجفف: 125 جراما بسعر 25.50 جنيه.
- صابون الغسيل: 125 جراما بسعر 3 جنيهات.
- صابون التواليت: 125 جراما بسعر 7.50 جنيه.
- مسحوق الغسيل الأتوماتيك: 800 جرام بسعر 25 جنيهًا.
- مسحوق الغسيل العادي اليدوي: 800 جرام بسعر 16 جنيهًا.
- الطحينة البيضاء: ظرف 140 جراما بسعر 3.75 جنيه.
- المربى: أنواع 350 جراما بسعر 16 جنيهًا.
- الجبن الأبيض: 125 جراما بسعر 4.50 جنيه.
- الجبنة تتراباك: 500 جرام بسعر 14 جنيهًا، بينما يبلغ سعر 250 جراما 7.50 جنيه.
- البسكويت يويوز ويفر: أنواع بسعر 2.75 جنيه.
- الشاي الناعم: 40 جراما بسعر 5 جنيهات.
- البسكويت بوو: أنواع بسعر 3.75 جنيه.
- البسكويت تومورو: أنواع بسعر 3 جنيهات.
- سائل غسيل الأواني: 80 جراما بسعر 3 جنيهات.
- القهوة سريعة الذوبان: 18 جراما بسعر 4 جنيهات.
- علبة مرقة الدجاج: 6 جنيهات.
- بار حلاوة طحينية سادة: 40 جراما بسعر 3 جنيهات.
- التونة المفتتة: وزن 140 جراما بسعر 18 جنيهًا.
- الفول المعبأ: 500 جرام بسعر 9 جنيهات.
- المسلي الصناعي: 800 جرام بسعر 36 جنيهًا.
- العدس المجروش: 500 جرام بسعر 21 جنيهًا.
- الصلصة: 300 جرام بسعر 8 جنيهات.
- ملح الطعام: 300 جرام بسعر 1.25 جنيه.
اقرأ أيضاًكيفية تحديث بطاقة التموين أونلاين بالرقم القومي
تفاصيل زيادة دعم بطاقة التموين 250 جنيها خلال شهر رمضان
«لو بطاقة التموين ضاعت».. خطوات استخراج بدل فاقد والأوراق المطلوبة
ورشة تعريفية حول أعمال فريق دمج المكاتب المعنية بالحديدة