قفزت معدلات الرهن العقاري اليوم الاثنين في أمريكا، بعد ارتفاع في عوائد السندات، إلى أعلى مستوى لها منذ أكثر من 20 عامًا، وفق ما ذكرت صحف أمريكية.

ارتفعت معدلات الرهن، مدفوعة بمخاوف المستثمرين من أن أسعار الفائدة المرتفعة والتضخم سوف يستمران لفترة أطول من المتوقع.

بلغ متوسط سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 7.

48٪، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر 2000.

ارتفع مؤشر الرهن 29 نقطة أساس في الأسبوع الماضي فقط.

قال خبراء، أنه، تضر المعدلات المرتفعة بشدة بمشتري المساكن، مما يزيد الطين بلة من جراء تضخم أسعار المساكن.
تراجعت الأسعار بشكل طفيف في نهاية العام الماضي ولكنها آخذة في الارتفاع الآن مرة أخرى بسبب الطلب القوي والعرض الهزيل للغاية.

تؤدي معدلات الرهن العقاري المرتفعة إلى تراجع حالة الشراء، مايعني  هبوطًا للسوق.

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: أسعار المساكن الأسبوع الماضي الرهن العقاري الرهن العقاری

إقرأ أيضاً:

الين يرتفع لأعلى مستوى في شهرين مع ترقب تحركات بنك اليابان

واصل الين الياباني ارتفاعه ليصل إلى أعلى مستوى في أكثر من شهرين، الخميس، مع تكثيف المستثمرين رهاناتهم على إمكانية رفع بنك اليابان أسعار الفائدة مجددًا هذا العام، بينما ظل الدولار الأميركي مستقرًا وسط مخاوف بشأن التعريفات الجمركية الجديدة التي لوّح بها الرئيس الأميركي دونالد ترامب.

تحركات العملات الرئيسية الين الياباني ارتفع بأكثر من 0.8 بالمئة ليصل إلى 150.15 ين للدولار، مواصلًا مكاسبه من الجلسة السابقة. اليوان الصيني صعد بأكثر من 0.2 بالمئة في الأسواق المحلية إلى 7.2682 للدولار، كما ارتفع في التعاملات الخارجية إلى 7.2686 للدولار. الجنيه الإسترليني اقترب من أعلى مستوياته في شهرين، حيث ارتفع 0.09 بالمئة إلى 1.2597 دولار. اليورو سجل ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0.06 بالمئة ليصل إلى 1.0428 دولار، بعد أن تأثر في الجلسة السابقة نتيجة خلافات داخل البنك المركزي الأوروبي حول التضخم والنمو الاقتصادي. مؤشر الدولار، الذي يقيس أداء العملة الأميركية مقابل سلة من العملات، تراجع 0.16 بالمئة إلى 107.15. الدولار الأسترالي ارتفع بنسبة 0.28 بالمئة إلى 0.6363 دولار بعد تقرير وظائف متباين. الدولار النيوزيلندي صعد بنسبة 0.26 بالمئة إلى 0.5720 دولار. تصريحات بنك اليابان

قال محافظ بنك اليابان، كازو أويدا، الخميس، إنه التقى رئيس الوزراء شيجيرو إيشيبا لتبادل وجهات النظر حول الاقتصاد والأسواق المالية، لكنه أكد أنهما لم يناقشا الارتفاع الأخير في العائدات طويلة الأجل.

وأشار موه سيونج سيم، خبير العملات في بنك سنغافورة، إلى أن ارتفاع الين لم يكن مدفوعًا بسبب واحد فقط، مضيفًا: "تصريحات أويدا بعدم مناقشة ارتفاع العائدات مع إيشيبا ربما شجعت بعض المستثمرين على الاعتقاد بأن هذا الارتفاع ليس مصدر قلق كبير، مما عزز مكاسب الين وزاد التوقعات بإمكانية رفع بنك اليابان أسعار الفائدة قريبًا".

مخاوف الرسوم الجمركية

جاء استقرار الدولار الأميركي بعد أن امتنع الرئيس الأميركي، دونالد ترامب، عن اتخاذ إجراءات فورية بشأن تهديداته التجارية، رغم تصريحاته الأخيرة بأن الولايات المتحدة ستفرض تعريفات جمركية جديدة على واردات السيارات وأشباه الموصلات والأدوية خلال الشهر المقبل أو قبل ذلك.

وقالت كارول كونج، الخبيرة الاستراتيجية في بنك الكومنولث الأسترالي: "منذ تولي ترامب منصبه الشهر الماضي، شهدنا تأثيرًا كبيرًا لإعلاناته بشأن السياسات الضريبية، لكن الأسواق بدأت تتكيف مع نهجه، حيث يُعرف باستخدام الرسوم الجمركية كأداة تفاوضية، وقد لا يتم تنفيذ كل ما يعلنه".

العلاقات التجارية بين واشنطن وبكين

حصل اليوان الصيني على دعم طفيف بعد أن صرّح ترامب بأن التوصل إلى اتفاق تجاري جديد بين واشنطن وبكين لا يزال ممكنًا، مضيفًا أنه ينتظر زيارة الرئيس الصيني شي جين بينغ إلى الولايات المتحدة، لكنه لم يحدد موعدًا لذلك.

ووفقًا لمتعاملين في السوق، فإن تهديدات ترامب بالرسوم الجمركية كانت أحد العوامل التي ضغطت على اليوان خلال الأشهر الأخيرة، لكن تصريحاته الحديثة خففت المخاوف من تصعيد جديد في التوترات التجارية بين الصين والولايات المتحدة على المدى القريب.

بالإضافة إلى المخاوف الاقتصادية، تأثر الدولار أيضًا بالتوترات الجيوسياسية المحتملة، بعد أن وصف ترامب الرئيس الأوكراني فولوديمير زيلينسكي بـ"الديكتاتور"، وسط محادثات تهدف إلى إنهاء الحرب بين روسيا وأوكرانيا، مما أثار قلق الأسواق بشأن استقرار العلاقات الدولية.

مقالات مشابهة

  • التضخم الأساسي باليابان يسجل أعلى مستوى خلال 19 شهرا
  • التضخم الأساسي في اليابان يسجل أعلى مستوى في 19 شهرا
  • ارتفاع أسعار الذهب في مصر مقتربا من أعلي مستوياته التاريخية
  • أسعار الذهب العالمية تحقق مستوى تاريخيا جديدا.. كم سجلت اليوم؟
  • الين يرتفع لأعلى مستوى في شهرين مع ترقب تحركات بنك اليابان
  • أسعار الذهب في الأردن تسجل أعلى مستوى لها بالتاريخ
  • أسعار الغاز الطبيعي في الولايات المتحدة تقترب من أعلى مستوياتها في عامين
  • تهديد أمريكا بفرض رسوم جمركية يدفع الذهب لأعلى مستوى
  • عالميا .. الذهب يسجل مستوى قياسيًا جديدًا
  • بريطانيا في صدمة.. التضخم يتسارع لأعلى مستوى خلال 10 أشهر