الخطوات الكاملة.. كيفية الحصول على شقة تمويل عقاري 2025
تاريخ النشر: 6th, February 2025 GMT
بعد القرارات الصادرة عن مجلس الوزراء أمس بشأن إدخال تعديلات على شروط مبادرة التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي، وتستهدف فئات متوسطي ومحدودي الدخل، وجَّه البنوك العاملة بالسوق المحلي مخطرا إياها بالبنود والتعديلات الجديدة.
وتزامنا مع بحث الكثير من الأشخاص عن تعديلات المبادرة الجديدة، ترصد السطور التالية الخطوات الكاملة عن كيفية الحصول على شقة تمويل عقاري 2025، وفق ما ذكره البنك المركزي عبر موقعه الإلكتروني.
بالنسبة إلى خطوات الحصول على شقة تمويل عقاري 2025 وكيفية التقديم وفقا للتعديلات الجديدة بمبادرة البنك المركزي التي حرصت على تحسين الشروط وتوفير سكن ملائم لشرائح متوسطي ومحدودي الدخل، جاءت كالتالي:
وفقا لشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة بعد إدخال التعديلات في 2025، لا بد من أن يستوفى المستفيد شروط التمويل العقاري المعلن عنها بشكل رسمي للفئات والشرائح المستهدفة، سواء كان من محدودي أو متوسطي الدخل.
وبعد التأكد من استيفاء العميل شروط المبادرة، يجب تحديد الشقة أو الوحدة المراد تمويلها من البنك وأن تنطبق عليها أيضا شروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2025 سواء كانت ضمن طروحات الإسكان أو خارجها، وشقق الإسكان تنطبق عليها الشروط.
وعند تحقق الخطوتين السابقتين، على العميل التوجه لأحد البنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري 2025 والإلمام بالتفاصيل وكيفية التقدم للحصول على تمويل عقاري ضمن المبادرة الجديدة ومعرفة ما هي المستندات الواجب تقديمها للتعاقد على القرض، وعند استيفاءه الشروط وموافقة البنك على صرف التمويل يبدأ خطوات استلام الوحدة السكنية.
وبالنسبة إلى أبرز المستندات المطلوب تقديمها للبنك للحصول على قرض ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، تأتي كالتالي:
- صورة البطاقة الشخصية للعميل أو الشخص المتعاقد على الشقة، وتكون سارية.
- إثبات دخل من جهة العمل حديث، على أن يتضمن البيان قيمة الراتب.
- صورة العقد للوحدة السكنية المراد تمويلها.
مع العلم، أنَّ هناك مستندات أخرى يحددها البنك الذي يرغب العميل في التعاقد معه، وفقا للشروط والأحكام الخاصة به، كما يقوم البنك بمراجعة المستندات والطلب المقدم للحصول على قرض ضمن مبادرة التمويل العقاري 2025 للتأكد من مطابقته للشروط وأحقية العميل في الاستفادة من المبادرة، وبعدها يحدد الحد الأقصى للقرض أو قيمته في إطار قدرة المستفيد على السداد.
كما تم تغيير سعر العائد على التمويل العقاري ضمن المبادرة، بما يتناسب مع الفائدة المحددة من البنك المركزي المصري حاليا دون تحميل عبء كبير على المستفيدين، ليصل العائد إلى 7.5% على قروض شريحة محدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.
وأخيرا التعديل الأبرز بمبادرة التمويل العقاري الجديدة، يتعلق بالحد الأدنى لمقدم الوحدة السكنية ليتم تحديده بنسبة 20% من سعر الوحدة المراد تمويلها ضمن مبادرة التمويل العقاري.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري 2025 مبادرة التمويل العقاري البنك المركزي المصري شقة تمويل عقاري المبادرة الجديدة البنک المرکزی من المبادرة للحصول على
إقرأ أيضاً:
دبي تطلق «سند السياحية» للزوار من أصحاب الهمم
دبي: «الخليج»
أعلنت دبي إطلاق «بطاقة سند السياحية» للزوار من أصحاب الهمم، المبادرة المميزة الرامية لتمكين المسافرين من هذه الفئة من الحصول على خدمات ومزايا لتعزيز تجاربهم في الإمارة، حيث يمكن لمن لديهم بطاقات ذوي الإعاقة سارية المفعول في بلدانهم الأم، الحصول على البطاقة الجديدة عبر تطبيق «دبي الآن».
تتيح البطاقة إمكانية الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق ومنها: المواقف المجانية والمساعدة في المطار والمواصلات العامة والحصول على تذاكر مجانية أو مخفضة للعديد من مناطق الجذب السياحي، وتخفيضات في مراكز التسوق والمطاعم والصيدليات وشركات الاتصالات.
كما توفر البطاقة مجموعة من المزايا الإضافية القيمة، تشمل توفير كراسي ملائمة وألعاب مخصصة للأطفال في حديقتي مشرف وزعبيل، كما تتيح الدخول المجاني إلى الأندية الرياضية والحصول على تخفيضات حصرية من الشركاء في مجموعة مميزة من المتاجر والمطاعم، من بينها سامسونج جلف للإلكترونيات ومطاعم باركرز وشركة شرف دي جي.
وتتولى هيئة تنمية المجتمع بالتعاون مع دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، الإشراف على هذه المبادرة التي تسلط الضوء على الالتزام بتعزيز التضامن الاجتماعي، انسجاماً مع أولويات أجندة دبي الاقتصادية 33D، وأجندة دبي الاجتماعية 33.
ويأتي إطلاق هذه البطاقة، التي تُعد واحدة من أولى البطاقات المخصصة لأصحاب الهمم على مستوى العالم، عقب حصول دبي على التصنيف الرسمي العالمي بوصفها «أول وجهة سياحية معتمدة للتوحد» في النصف الشرقي للكرة الأرضية من المجلس الدولي لمعايير الاعتماد والتعليم المستمر.
ويمكن لأصحاب الهمم الذين يزورون دبي للمرة الأولى الحصول على البطاقة عند الوصول، بينما يمكن لمن زارها سابقاً الحصول عليها قبل مغادرة بلدانهم الأصلية، حيث يضمن لهم ذلك الحصول مباشرة على الخدمات فور وصولهم إلى دولة الإمارات عبر مطارات دبي أو دخول حدودها البرية.
وأكدت حصة بنت عيسى بوحميد، مدير عام هيئة تنمية المجتمع، أن إطلاق البطاقة يبعث برسالة ترحيب وتقدير لكل زائر من أصحاب الهمم، حيث تؤكد دبي من خلالها: «نرحب بك، نقدّرك ونقدّم لك كافة احتياجاتك»، كما أكدت على أن المبادرة تتجاوز مجرد توفير التسهيلات، لتعكس قيم التمكين والفرح وصناعة ذكريات إنسانية ملهمة.
فيما قال هلال سعيد المري، المدير العام لدائرة الاقتصاد والسياحة بدبي: «في إطار الرؤية الطموحة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، في جعل الإمارة وجهة مفضلة للزيارة للجميع، تأتي هذه المبادرة للتأكيد على التزام المدينة بتوفير تجربة عالمية المستوى للجميع».
بدوره قال بول غريفيث، الرئيس التنفيذي لمطارات دبي: «نولي أهمية قصوى لتوفير تجربة سفر سلسة وشاملة لكافة المسافرين. وتمثل بطاقة سند السياحية خطوة هامة أخرى لتعزيز جهودنا الرامية إلى إزالة الحواجز ووضع معايير جديدة في مجال تسهيل الوصول ومن خلال تعاوننا الوثيق مع شركائنا، نضمن أن يحظى ضيوفنا من أصحاب الهمم بنفس الترحيب عالمي المستوى الذي يُميز دبي، منذ لحظة وصولهم».
الاشتباك في أجواء اليمن “الأشد إحراجاً لواشنطن”