«س و ج».. كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري 2025 بعد تعديلها
تاريخ النشر: 5th, February 2025 GMT
تتوالى الجهود الحكومية لدعم مختلف شرائح الدخل بتوفير الاحتياجات الأساسية وأبرزها السلع الغذائية والتعليم والصحة والمسكن، وتحاول الدولة جاهدة توجيه الدعم لمستحقيه عبر المبادرات المختلفة، وآخرها مبادرة التمويل العقاري التي شهدت تعديلات على بعض بنودها بناء على قرارات مجلس الوزراء، وبدوره أخطر البنك المركزي البنوك بتعديل تلك البنود.
ووفقا للبنك المركزي المصري، فإنَّ مبادرة التمويل العقاري 2025 هي تعديل لمبادرات جرى إطلاقها منذ سنوات واستهدفت شرائح دخول مختلفة، مثل مبادرة التمويل العقاري للإسكان المتوسط أو لمتوسطي الدخل، ومبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل.
وتأتي تفاصيل مبادرة التمويل العقاري 2025 بشكل كامل ومفصل وأهداف مبادرة البنك المركزي المصري منها، كالتالي:
ما أبرز شروط التمويل العقاري 2025؟وفقا لمنشور البنك المركزي، فإنَّ أبرز شروط التمويل العقاري 2025 يتعلق بسعر الفائدة سواء لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي أو متوسطي الدخل الجديدة بعد إدخال بعض التعديلات الجديدة.
يبلغ سعر الفائدة أو العائد داخل مبادرة التمويل العقاري الجديدة لشريحة المتقدمين من متوسطي الدخل 12% سنويا وهو عائد متناقص، ولشريحة المتقدمين لشريحة محدودي الدخل 7.5% سنويا وسعر العائد متناقص أيضا.
ما أسباب تعديل مبادرات التمويل العقاري الجديدة؟حرصا من الدولة المصرية على تيسير الإجراءات والشروط الخاصة بامتلاك وحدة سكنية للمواطنين فى إطار مبادرة التمويل العقاري، تم إعلان إدخال تعديلات على سعر الفائدة أو العائد وكذلك جرى تحديث البيانات الخاصة بشرائح الدخل.
وتعد هذه البنود المعدلة الأهم التي تضمنتها المبادرة الجديدة للتمويل العقاري 2025 إضافة إلى تعديلات جرى إدخالها على الحد الأدنى للدفعة المقدمة.
ما الحد الأدنى للدفعة المقدمة بعد تعديل مبادرة التمويل العقاري؟حددت المبادرة الحد الأدنى للدفعة المقدمة وهو ألا يقل بعد التعديل بالمبادرة الجديدة لكل من محدودي أو متوسطي الدخل عن نسبة 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، والنسبة واحدة للشريحتين لاختلاف سعر الوحدات لكل فئة أو شريحة دخل.
ما تعديلات صافي الدخل لفئتي محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على شقة في المبادرة؟من بين أبرز الشروط الجديدة بمبادرة التمويل العقاري 2025 تعديلات الحد الأقصى لصافي دخل المتقدم للحصول على وحدة سكنية، وجاء كالتالي:
صافي دخل فئة محدودي الدخل يجب ألا يزيد عن 10 آلاف جنيه للفرد الواحد، أما على مستوى الأسرة فينبغي ألا يتجاوز صافي الدخل قيمة 13 ألف جنيه شهريًا.
وبالنسبة لصافي دخل الخاص بفئة متوسطي الدخل فينبغي ألا يزيد عن 20 ألف جنيه للفرد الواحد، ولا يتجاوز 25 ألف جنيه للأسرة، والتعديلات جاءت في إطار تسهيل إجراءات التمويل العقاري.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: مبادرات البنك المركزي البنك المركزي المصري مبادرة التمويل العقاري التمويل العقاري قروض البنوك قروض التمويل العقاري التمويل العقاري 2025 التمويل العقاري في مصر قيمة التمويل العقاري البنك المركزى المصرى محدودی الدخل متوسطی الدخل سعر الفائدة
إقرأ أيضاً:
مبادرة “بالعربي” تكشف تفاصيل قمتها الافتتاحية في الدوحة أبريل 2025
المناطق_متابعات
كشفت مبادرة “بالعربي”، التي أطلقتها مؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع- مؤخرًا، عن الملامح الأولية لقمة “بالعربي” الافتتاحية المقرر عقدها بالعاصمة القطرية الدوحة يومي 19 و20 أبريل 2025 وذلك في مبنى ملتقى (مركز طلاب المدينة التعليمية) التابع لمؤسسة قطر.
ستشهد القمّة مشاركة متحدثين من قطر، وموريتانيا، وفلسطين، والسودان، والأردن، والسعودية، ومصر، وسوريا، واليمن، والعراق، والهند ممن سيقّدمون أفكارهم الملهمة والمبدعة في مجالات الابتكار وريادة الأعمال، والفلسفة وعلم النفس، والصحة والرفاه، والأعمال والاقتصاد، والذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا، والتنمية الذاتية والتحفيز، والبيئة والاستدامة، والعلوم، وذلك بهدف تحفيز التفكير النقدي وتعزيز التواصل بين المجتمعات الناطقة بالعربية، حيث ستُشكّل القمة منصة لطرح حلول إبداعية لمجموعة من القضايا المجتمعية، وتعزيز الشعور بالفخر والانتماء إلى التراث العربي والإسلامي، وبناء جسور التعاون بين الثقافات المختلفة.
أكّد السيد هشام نورين، المدير التنفيذي للمبادرات والبرامج الاستراتيجية بمؤسسة قطر، أن اختيار المتحدثين جاء بعد منافسة قوّية بين 700 مرشح من 25 دولة عربية وحول العالم، حيث استندت آلية اختيار المتحدثين إلى معايير واضحة تهدف إلى تسليط الضوء على الأفكار الملهمة القادرة على إحداث تأثير حقيقي وملموس.
وقال نورين: “نسعى لأن يَخرج جمهور القمة بأفكار جديدة ورؤى مبتكرة قابلة للتطبيق على نطاق واسع، فهدفنا الأساسي هو تعزيز الهوية العربية ودعم المبدعين في إثراء الفكر والابتكار العربي. ما استقبلناه من ترشيحات وأفكار حتى الآن تبشر بمدى ثراء مجتمعاتنا بالمبتكرين والمبدعين وصنّاع التغيير الإيجابي ممن يستحقون تسليط الضوء عليهم لتتردد أصداء أفكارهم في ربوع العالم بأسره بلغتنا العربية”.
وبالإضافة إلى المحاضرات التي سيقدّمها المتحدثون، ستجمع القمة المرتقبة أكثر من 500 شخصية مؤثرة من منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والعالم، بما في ذلك كبار المسؤولين التنفيذيين ورواد الأعمال المرموقين وصنّاع السياسات والمبتكرين وقادة التغيير، ضمن برنامج يزخر بأكثر من 20 محاضرة مباشرة للمتحدثين على المسرح، ومعارض وأنشطة تفاعلية، علاوة على 15 ورشة عمل متخصصة لخبراء بارزين لتقديم رؤاهم المبتكرة في مجالات الاستدامة، والذكاء الاصطناعي، والطب، والبرمجة، وفنون الرسوم المتحركة الأنيميشن، واللغة العربية، والفضاء، وإعادة التدوير، والإنتاج الإعلامي، والمبادرات الاجتماعية وغيرها.
كما يتضمن جدول أعمال القمّة جلسات استكشافية وحلقات نقاشية وموائد مستديرة تناقش آليات تطوير المحتوى العربي وتعزيز الابتكار باللغة العربية مع تخصيص أكثر من 10 أجنحة تتيح للمشاركين فرصة التفاعل المباشر مع نخبة من المتحدثين والمنظمات الرائدة في مجال الابتكار في المنطقة وعرض أفكارهم.
وستشهد قمّة “بالعربي” الافتتاحية الإعلان عن التصميم الفائز في مسابقة شعار المبادرة، التي استقطبت أكثر من 1500 تصميم من أنحاء العالم العربي منذ إطلاقها في سبتمبر 2024.
الجدير بالذكر أن “بالعربي” هي مبادرة أطلقتها مؤسسة قطر تحت شعار “للأفكار صوتٌ وصدى”، بهدف تعزيز أصوات الناطقين بلغة الضاد، وتسليط الضوء على إبداعاتهم. تُعد المبادرة حراكًا ثقافيًا حيويًّا يستلهم تاريخَ الهوية العربية، ويسعى إلى تشجيع الإبداع وإحياء الحوار الفكري من خلال محتوىً متنوعٍ يعكس ثراء المجتمعات العربية. إلى جانب القمة، توفر المبادرة منصةً رقمية تفاعلية تُسهِّل تبادلَ الأفكار والمعرفة، وتُقدِّم تجربةً ثقافية شاملة تُعزِّز التواصلَ والإبداعَ في مختلف المجالات.
للمزيد من المعلومات حول فعاليات القمة ومبادرة “بالعربي” التابعة لمؤسسة قطر، والاطلاع على كافة المستجدات، وكيفية تسجيل الاهتمام بحضور القمة، تفضلوا بزيارة الموقع الإلكتروني: www.bilaraby.qa
القبض على عزت.. أحداث الحلقة الثامنة من مسلسل قلبي ومفتاحه