بعد قرار البنك المركزي الأخير.. كيف تحصل على شقة تمويل عقاري؟
تاريخ النشر: 5th, February 2025 GMT
ما خطوات التقديم على شقة بنظام التمويل العقاري ؟ سؤال يهم قطاعا كبيرا من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، خصوصًا بعد إعلان البنك المركزي المصري عن تعديلات جديدة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، بهدف تيسير امتلاك الشقق لهذه الفئات، إذ تتضمن هذه التعديلات تحديثًا لشرائح الدخل وسعر العائد، فضلا عن تعديل الحد الأدنى للدفعة المقدمة.
اقرأ أيضا:
البنك المركزي حدد تفاصيل التعديلات الجديد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وجاءت كالتالي:
1. مبادرة التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل:
سعر العائد: تم تحديد سعر عائد متناقص بنسبة 7.5% سنويًا.
ما شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل؟للفرد: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 10.000 جنيه مصري.
للأسرة: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 13.000 جنيه مصري.
الدفعة المقدمة: تم تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.
2. مبادرة التمويل العقاري لفئة متوسطي الدخل
سعر العائد: تم تحديد سعر عائد متناقص بنسبة 12% سنويًا.
ما شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل؟
للفرد: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 20.000 جنيه مصري.
للأسرة: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 25.000 جنيه مصري.
الدفعة المقدمة: تحدد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.
تهدف هذه التعديلات إلى توفير فرص أكبر للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية مناسبة، مع مراعاة قدراتهم المالية وتسهيل إجراءات التمويل العقاري.
وتأتي هذه المبادرة ضمن جهود الحكومة المصرية والبنك المركزي لدعم قطاع الإسكان وتوفير سكن ملائم للمواطنين، مع تقديم تسهيلات تمويلية تتناسب مع مختلف شرائح الدخل، حيث تُعَدُّ هذه الخطوة جزءًا من استراتيجية شاملة لتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في مصر، من خلال دعم المواطنين في تحقيق حلمهم بامتلاك مسكن مناسب.
وللاستفادة من هذه المبادرة، يُنصح المواطنون بالتواصل مع البنوك المشاركة في المبادرة للحصول على مزيد من التفاصيل حول الشروط والإجراءات المطلوبة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: البنك المركزي التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري شقة بنظام التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل المزيد البنک المرکزی 000 جنیه مصری
إقرأ أيضاً:
العرموطي لوزير المالية .. هل تم بيع ثلاثة أطنان من موجودات البنك المركزي من الذهب ؟
#سواليف
وجه النائب #صالح_العرموطي ، سؤالا لوزير المالية ، حول صحة بيع ثلاثة #أطنان من موجودات #البنك_المركزي من الذهب ، وعن بيوعات قديمة للذهب لم يتم الإعلان عنها وكم مقدارها.
وآتيا نص السؤال كاملا :
سعادة رئيس مجلس النواب المحترم
مقالات ذات صلة “الأوقاف” تدعو ائمة للتعيين / أسماء 2025/03/09استنادا لأحكام المادة (96) من الدستور وعملاً بأحكام المادة (123) من النظام الداخلي لمجلس النواب أرجو توجيه السؤال إلى معالي #وزير_المالية.
نص السؤال:
هل صحيح أن البنك المركزي قد قام ببيع ثلاثة أطنان من موجودات البنك من الذهب. هل هنالك بيوعات أخرى تمت خلال الخمس سنوات الماضية ولم يعلن عنها وكم مقدارها. ما هي الأسباب والدوافع التي أوجبت على البنك المركزي بيع الذهب. أين ذهبت قيمة ما تم بيعه. كم مقدار الأرصدة المتبقية من مخزون الذهب في البنك. كم قيمة احتياطي البنك المركزي من العملات. ما هي مبررات استمرار ارتباط الدينار الأردني بالدولار وما هي مبررات استمرار عدم ربطه بسلة العملات. ما هو التأثير طويل الأجل على مستقبل الدينار. هل تخلت الحكومة عن تعزيز احتياطاتها من الذهب وما هي الاستراتيجية الاقتصادية التي يمكن للبنك وضع مجلس النواب في صورتها وأسبابها. إذا فعلا قد تم البيع فلماذا لم يتم الإعلان عن ذلك ولم يصدر أي بيان من الحكومة. ما هي قيمة الذهب التي تم بيعها. وكم كان سعر البيع وأين تم إيداع المبلغ. كم مقدار سعر الذهب يوم التحويل وكم كانت قيمة الصفقة وهل تم البيع بسعر السوق العالمي أم لا. هل هو بيع مباشر لبنوك أم من خلال وسيط ومن هو وكم مقدار العمولة إن وجدت. كم كان سعر الشراء عندما تم الشراء وقيمة فروقات الربح. ما هو ترتيب الأردن عالميا في احتياطات الذهب.وتفضلوا بقبول الاحترام ،،،
المحامي النائب
صالح عبدالكريم العرموطي
مسيّرة أميركية تعمل بالأوامر الصوتية