زيادة الإيجارات القديمة 2025.. تعرف على النسبة المقررة والفئات المستهدفة
تاريخ النشر: 4th, February 2025 GMT
زيادة الإيجارات القديمة 2025.. من المقرر أن يشهد الربع الأول من العام الجاري، زيادة في الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية، ومعه تزداد التساؤلات عن النسبة المقررة للزيادة، والفئات المستهدفة.
ويستعرض موقع «الأسبوع» لزواره ومتابعيه كل التفاصيل المتعلقة بـ زيادة الإيجارات القديمة 2025، من خلال السطور التالية:
تزداد الإيجارات للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغرض غير السكن بنسبة 15% سنوياً، وذلك وفقاً للمادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم، بهدف تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بما يتماشى مع المستجدات الاقتصادية.
تطبيق زيادة الإيجارات القديمة 2025، ابتداءً من مارس 2025 وحتى مارس 2027، وستشهد الإيجارات في مارس 2025 زيادة جديدة هي الرابعة منذ بداية تنفيذ القانون، وبعد انتهاء فترة الخمس سنوات المحددة، تعود الوحدة المؤجرة إلى المالك، إذا لم يتفقا على تمديد الإيجار.
تطبق زيادة الإيجارات القديمة 2025، على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية فقط، وفقاً للأحكام الواردة في القوانين التالية:
- القانون رقم 49 لسنة 1977 بشأن تأجير وبيع الأماكن.
- القانون رقم 136 لسنة 1981 المتعلق بتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
كما يشمل ذلك الأماكن التي تُستخدم لأغراض تجارية أو إدارية أو مهنية، مع استثناء الوحدات المؤجرة للأغراض السكنية.
و وفقا للقانون، فعلى المستأجرين إخلاء الوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتبارية في اليوم التالي من انقضاء خمس سنوات من بدء تنفيذ القانون، أي في مارس 2027، وفي حال عدم الإخلاء، يمكن للمالك التوجه إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة للحصول على أمر بالطرد.
وفي حال امتناع المستأجر عن تسليم العين المؤجرة في الموعد المحدد، يحق للمالك المطالبة بالإخلاء الفوري بموجب القانون، ومع ذلك، يتيح القانون إمكانية التفاوض بين الطرفين للاتفاق على مد فترة الإيجار بما يتماشى مع مصلحة الطرفين.
اقرأ أيضاًقانون الإيجار القديم.. الاقتراحات المقدمة من مجلس النواب وطرق التنفيذ
ائتلاف ملاك العقارات القديمة يكشف موعد تعديل قانون الإيجار القديم
ورشة عمل بحزب المؤتمر توصي بتعديل قانون الإيجار القديم وتعزيز مفهوم المواطنة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإيجارات القديمة قانون الإيجار القديم زيادة الإيجارات القديمة زيادة الإيجارات عقد الإيجار القديم المؤجرة للأشخاص الاعتباریة قانون الإیجار القدیم زیادة الإیجار
إقرأ أيضاً:
بدء تطبيق المواعيد الصيفية للمحال التجارية والمطاعم بأسوان
وجّه اللواء دكتور إسماعيل كمال، محافظ أسوان، رؤساء الوحدات المحلية بالتنسيق مع الجهات المعنية، ببدء تطبيق المواعيد الصيفية لفتح وغلق المحال التجارية والمطاعم والمقاهى والورش اعتباراً من يوم الجمعة 25 أبريل الجاري، وذلك وفقاً لقرار وزير التنمية المحلية رقم 456 لسنة 2020، تزامناً مع بدء التوقيت الصيفي.
وشدد المحافظ على ضرورة التزام المحال والمولات التجارية بالمواعيد المقررة، حيث تبدأ من الساعة 7 صباحاً وحتى 11 مساءً خلال أيام الأسبوع، مع مدّ ساعات العمل حتى 12 منتصف الليل يومي الخميس والجمعة وفي الإجازات الرسمية. أما المطاعم والكافيهات فتفتح أبوابها من الخامسة صباحاً وحتى الواحدة صباحاً، مع السماح بخدمات التوصيل على مدار 24 ساعة.
وفيما يتعلق بالورش داخل الكتل السكنية، حُددت مواعيد العمل من الساعة 8 صباحاً وحتى 7 مساءً، مع استثناء الورش التي تقدم خدمات عاجلة للمواطنين. كما يستثني القرار محال البقالة والسوبر ماركت والمخابز والصيدليات وأسواق الجملة من هذه المواعيد.
وأكد المحافظ على ضرورة تطبيق القرار بكل حزم، من خلال التنسيق المستمر بين الجهات المعنية وغرف العمليات الفرعية والمركزية، بالإضافة إلى تفعيل دور لجان المتابعة بالمراكز والمدن والأحياء لتكثيف الحملات المفاجئة، والتأكد من الالتزام الكامل بالمواعيد المقررة، مع اتخاذ الإجراءات القانونية تجاه المخالفين.
العراق يوجه دعوة رسمية لأحمد الشرع للمشاركة في القمة العربية