11 شرطا للحصول على شقق الإسكان في العبور.. وفقا للطرح الجديد | عاجل
تاريخ النشر: 4th, February 2025 GMT
كشفت كراسة شروط والمواصفات للطرح الجديد لشقق الإسكان لـ320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، عن الشروط العامة لحجز الشقق.
شروط حجز شقق الإسكان في العبوروجاءت شروط حجز الشقق وفقا لما ورد في كراسة المواصفات:
- البيع بأسبقية الحجز اعتباراً من يوم الأحد الموافق 16 فبراير 2025.
- يكون الحجز من خلال مقر الصندوق بمدينة نصر.
- من شروط حجز شقق الإسكان أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- البيع يشمل حصة الوحدة وحصة الجراج من مساحة الأرض المقام عليها العقار.
- يلتزم المتقدم للشراء بأن يوقع شخصيا على طلب الحجز وكافة المستندات المقدمة منه.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للغرض السكني فقط ويحظر على المشتري أو خلفه العام أو الخاص بأي حال من الأحوال تغيير النشاط المخصص له الوحدة المباعة إلا بعد الرجوع للجهة المالكة للمشروع صندوق تمويل المساكن للحصول على موافقة صريحة بتغيير النشاط وفقا للوائح والقوانين المعمول بها، وفي حالة مخالفة ذلك يتم فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على الفسخ .
- يقر المتقدم للشراء باطلاعه على كل شروط الكراسة ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط .
- يكون تسليم الوحدة خلال 7 شهور من تاريخ الحجز وبعد سداد المبالغ المالية المقررة لذلك.
كراسة شروط شقق الإسكان- في حالة إخلال المشتري بأي شرط من الشروط الواردة بكراسة الشروط بعد إتمام التعاقد فيحق للصندوق إلغاء البيع وفسخ التعاقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي وتطبيق ما جاء بكراسة الشروط وعقد البيع المبرم مع الصندوق.
- تعتبر أحكام اللائحة العقارية المعمول بها بالصندوق والمنشورة بالجريدة الرسمية برقم 12 لسنة 2017، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادر في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملين ومتممين لأحكام هذا البيع، وذلك فيما لم يرد بشأنه نص خاص في هذه الشروط والعقد المبرم في هذا الخصوص.
- يلتزم المشتري بالتقدم للجهات المختصة وعلى نفقته للحصول على التراخيص وعمل المقايسات المطلوبة لتركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز وأي تركيبات أخرى ويقتصر دور الصندوق في إصدار الخطابات الموجهة إلى الجهات المعنية بذلك.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الإسكان شروط شقق الإسكان كراسة شروط شقق الإسكان شقق العبور طرح جديد وحدات سكنية شقق الإسکان
إقرأ أيضاً:
خطوات الحصول على رخصة قيادة 2025 | الشروط والأوراق المطلوبة
الحصول على رخصة قيادة 2025.. يبحث العديد من المواطنين عن خطوات الحصول على رخصة قيادة 2025 ، نظرًا لأهمية امتلاك رخصة قيادة سواء للاستخدام الشخصي أو المهني، إذ توفر الحكومة عدة طرق لاستخراج الرخصة، سواء من خلال وحدات المرور المختلفة أو عبر المنصات الإلكترونية مثل بوابة مصر الرقمية.
وخلال السطور التالية، يرصد «الأسبوع»، لزواره ومتابعيه كل ما يخص خطوات الحصول على رخصة قيادة 2025، وذلك من خلال خدمة شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنــــــــــــــــــــــا.
بطاقة الرقم القومي
يجب أن تكون سارية، مع تقديم نسخة منها.
شهادة التخرج
تقديم صورة من شهادة المؤهل الدراسي مع الاطلاع على الأصل.
نموذج 256 مرور
وهو طلب استخراج رخصة قيادة متوفر في وحدات المرور.
صور شخصية
عدد 4 صور حديثة بخلفية بيضاء مقاس 4x6.
شهادة كشف طبي
تشمل فحص النظر والباطنة، ويتم الحصول عليها من مستشفى حكومي أو عيادة مرورية معتمدة.
شهادة المخالفات (إبراء الذمة المالية)
تثبت عدم وجود مخالفات على مقدم الطلب.
-اجتياز الاختبار النظري والعملي للقيادة.
سعر الرخصة الخاصة
تبلغ رسوم استخراج رخصة قيادة خاصة لأول مرة في مصر لعام 2025 ما بين 1200 إلى 1500 جنيه، وذلك دون احتساب أي مخالفات مرورية قد تكون على المتقدم.
خطوات الحصول على رخصة قيادة 2025-التوجه إلى وحدة المرور التابع لها محل إقامة مقدم الطلب.
-تقديم المستندات المطلوبة إلى شباك المرور المختص.
-إجراء الكشف الطبي المطلوب والحصول على الشهادات اللازمة.
-شراء نموذج 256 مرور وتقديمه مع المستندات الأخرى.
-اجتياز اختبارات القيادة النظرية والعملية.
-دفع الرسوم المقررة، ثم استلام الرخصة بعد الموافقة النهائية.
-استمارة بيانات نحو 105 جنيهات.
-رسوم الكشف الطبي وفصيلة الدم نحو 480 جنيهًا.
-رسوم إصدار الرخصة والتأمين وتنمية موارد الدولة نحو 615 جنيهًا.
-ملف وحافظة رخصة القيادة الجديدة نحو 60 جنيهًا.
-الإجمالي نحو 1260 جنيهًا، مع اختلاف طفيف وفقًا للوحدة المرورية.
-ألا يقل عمره عن 18 عامًا.
-أن يكون لائقًا طبيًا وفقًا للكشف الطبي المعتمد.
-تقديم شهادة تعليمية (محو أمية كحد أدنى).
-اجتياز اختبار القيادة النظري والعملي.
-سداد جميع الرسوم والمخالفات إن وجدت.
-الدخول إلى بوابة مصر الرقمية وتسجيل الدخول.
-اختيار خدمات المرور، ثم الضغط على استخراج رخصة قيادة جديدة.
-إدخال البيانات الشخصية المطلوبة.
-تقديم المستندات إلكترونيًا ورفع صور لها.
-حجز موعد للفحص الطبي.
-سداد الرسوم إلكترونيًا باستخدام البطاقة الائتمانية.
-استلام الرخصة من وحدة المرور المختصة بعد الموافقة النهائية.
اقرأ أيضاًخطوات الحصول على رخصة قيادة في 2025 والأوراق المطلوبة
شروط استخراج رخصة قيادة أول مرة والأوراق المطلوبة
لاستخراج رخصة قيادة «أول مرة».. الشروط والأوراق