11 شرطا للحصول على شقق الإسكان في العبور.. وفقا للطرح الجديد | عاجل
تاريخ النشر: 4th, February 2025 GMT
كشفت كراسة شروط والمواصفات للطرح الجديد لشقق الإسكان لـ320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، عن الشروط العامة لحجز الشقق.
شروط حجز شقق الإسكان في العبوروجاءت شروط حجز الشقق وفقا لما ورد في كراسة المواصفات:
- البيع بأسبقية الحجز اعتباراً من يوم الأحد الموافق 16 فبراير 2025.
- يكون الحجز من خلال مقر الصندوق بمدينة نصر.
- من شروط حجز شقق الإسكان أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- البيع يشمل حصة الوحدة وحصة الجراج من مساحة الأرض المقام عليها العقار.
- يلتزم المتقدم للشراء بأن يوقع شخصيا على طلب الحجز وكافة المستندات المقدمة منه.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للغرض السكني فقط ويحظر على المشتري أو خلفه العام أو الخاص بأي حال من الأحوال تغيير النشاط المخصص له الوحدة المباعة إلا بعد الرجوع للجهة المالكة للمشروع صندوق تمويل المساكن للحصول على موافقة صريحة بتغيير النشاط وفقا للوائح والقوانين المعمول بها، وفي حالة مخالفة ذلك يتم فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على الفسخ .
- يقر المتقدم للشراء باطلاعه على كل شروط الكراسة ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط .
- يكون تسليم الوحدة خلال 7 شهور من تاريخ الحجز وبعد سداد المبالغ المالية المقررة لذلك.
كراسة شروط شقق الإسكان- في حالة إخلال المشتري بأي شرط من الشروط الواردة بكراسة الشروط بعد إتمام التعاقد فيحق للصندوق إلغاء البيع وفسخ التعاقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي وتطبيق ما جاء بكراسة الشروط وعقد البيع المبرم مع الصندوق.
- تعتبر أحكام اللائحة العقارية المعمول بها بالصندوق والمنشورة بالجريدة الرسمية برقم 12 لسنة 2017، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادر في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملين ومتممين لأحكام هذا البيع، وذلك فيما لم يرد بشأنه نص خاص في هذه الشروط والعقد المبرم في هذا الخصوص.
- يلتزم المشتري بالتقدم للجهات المختصة وعلى نفقته للحصول على التراخيص وعمل المقايسات المطلوبة لتركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز وأي تركيبات أخرى ويقتصر دور الصندوق في إصدار الخطابات الموجهة إلى الجهات المعنية بذلك.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الإسكان شروط شقق الإسكان كراسة شروط شقق الإسكان شقق العبور طرح جديد وحدات سكنية شقق الإسکان
إقرأ أيضاً:
من الجزائر إلى سبتة: موتى ومفقودون في طريق العبور
تعيش عائلة إسحاق دجيدجا في الجزائر حالة من اليأس المطلق، بعد اختفائه أثناء محاولته عبور البحر سباحةً إلى سبتة ليلة الجمعة الماضية، والتي كانت من أسوأ الليالي من حيث عدد المفقودين والوفيات.
بحسب عائلته، فقد انطلق إسحاق من مدينة الفنيدق (كاستييخوس) باتجاه سبتة، مرتديًا بدلة غوص سوداء، مع سروال قصير أزرق وقميص أخضر تحته، كما كان يحمل هاتف iPhone XR أزرق اللون، يمكن التعرف عليه عبر رقم IMEI الخاص به.
العائلة تعيش حالة من القلق الشديد، حيث لم يظهر أي أثر له في المسار البحري الذي سلكه. وأوضح أقاربه أنه من مواليد مدينة المسيلة، الجزائر، طوله 1.80 متر، ولا يحمل أي وشوم أو ندوب، ولم يكن يرتدي أي قلادة أو علامات مميزة قد تساعد في تحديد هويته. كما أنه لم يكن يحمل أي وثائق شخصية أثناء عبوره.
تطلب العائلة من أي شخص لديه معلومات عن إسحاق التواصل معها، حيث لم يظهر اسمه في قوائم المستشفيات، ولا في مركز إيواء المهاجرين في سبتة (CETI)، ولا حتى في المراكز الأمنية المغربية، ما يجعل مصيره مجهولًا حتى الآن.
في تلك الليلة المأساوية، فقد العديد من المغاربة والجزائريين حياتهم أو اختفوا بنفس الطريقة أثناء محاولتهم السباحة حول حاجز تراخال الحدودي، ولا تزال عائلاتهم تبحث عنهم دون أي أخبار.
وأمس الخميس، دُفن الشاب الجزائري الذي عثر عليه الحرس المدني الإسباني جثةً هامدة على شاطئ سبتة يوم 4 فبراير الماضي.
احتضنت مقبرة سيدي مبارك في سبتة، اليوم الخميس، جثمان الشاب الجزائري الذي لفظ البحر جثته إلى شاطئ ألمدربة.
لم يكن عمره يتجاوز 27 عامًا، وعُثر بين ملابسه على رخصة سياقة وبطاقة هوية. واليوم، أصبح القبر رقم 5104 مأواه الأبدي.
وعلى مدى شهر كامل، انتظرت السلطات استكمال الإجراءات مع القنصلية الجزائرية لنقل جثمانه إلى بلده، ولكن هذه المحاولات باءت بالفشل.
ونتيجة لذلك، تمت عملية دفنه اليوم، حيث قامت شركة الجنائز « القدر » بنقل الجثمان إلى المقبرة، حيث أدى العاملون في المقبرة صلاة الجنازة عليه، مودعينه بكل احترام، رغم أنهم لم يعرفوه، لكنه دُفن بكرامة تليق بالإنسان.
الشاب الجزائري، الذي تم التعرف عليه باسم حاج سمير، حاول عبور البحر سباحة وهو يرتدي بدلة غوص. لكنه فقد حياته على الشاطئ، ولم يكن قد مرّ على وفاته سوى بضع ساعات عندما عثر عليه الحرس المدني الإسباني في رمال ألمدربة. البرد القارس والإرهاق كانا قاتلين.
اليوم، نال حاج أخيرًا وداعه الأخير. وُضع في قبره ومعه وثائقه الرسمية، بعدما قام القضاء الإسباني بتوثيق بياناته بفضل المستندات التي كان يحملها.
ويوصي الحرس المدني الإسباني دائمًا بضرورة الإبلاغ الفوري عن حالات الاختفاء، وتقديم عينات الحمض النووي (DNA)، لأنها تعتبر وسيلة حاسمة في التعرف على هوية الأشخاص المفقودين.
يمكن تقديم هذا البلاغ في أي مركز للشرطة في إسبانيا، لكن من الضروري أيضًا أن يتم ذلك في المغرب أو الجزائر، حتى يتم تسجيل البيانات في الأنظمة الدولية المشتركة، مما يسهل العثور على الأشخاص المفقودين.
في حالة حاج، وبفضل الوثائق التي كان يحملها، تمكنت السلطات من نقل بياناته إلى القنصلية الجزائرية.
عن (إل فارو)
كلمات دلالية الجزائر المغرب سبتة هجرة
عمال «التوصيل».. أبطال المهمات الخاصة «قبل الإفطار»