11 شرطا للحصول على شقق الإسكان في العبور.. وفقا للطرح الجديد | عاجل
تاريخ النشر: 4th, February 2025 GMT
كشفت كراسة شروط والمواصفات للطرح الجديد لشقق الإسكان لـ320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، عن الشروط العامة لحجز الشقق.
شروط حجز شقق الإسكان في العبوروجاءت شروط حجز الشقق وفقا لما ورد في كراسة المواصفات:
- البيع بأسبقية الحجز اعتباراً من يوم الأحد الموافق 16 فبراير 2025.
- يكون الحجز من خلال مقر الصندوق بمدينة نصر.
- من شروط حجز شقق الإسكان أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- البيع يشمل حصة الوحدة وحصة الجراج من مساحة الأرض المقام عليها العقار.
- يلتزم المتقدم للشراء بأن يوقع شخصيا على طلب الحجز وكافة المستندات المقدمة منه.
- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للغرض السكني فقط ويحظر على المشتري أو خلفه العام أو الخاص بأي حال من الأحوال تغيير النشاط المخصص له الوحدة المباعة إلا بعد الرجوع للجهة المالكة للمشروع صندوق تمويل المساكن للحصول على موافقة صريحة بتغيير النشاط وفقا للوائح والقوانين المعمول بها، وفي حالة مخالفة ذلك يتم فسخ العقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات المترتبة على الفسخ .
- يقر المتقدم للشراء باطلاعه على كل شروط الكراسة ووافق عليها وأن تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط .
- يكون تسليم الوحدة خلال 7 شهور من تاريخ الحجز وبعد سداد المبالغ المالية المقررة لذلك.
كراسة شروط شقق الإسكان- في حالة إخلال المشتري بأي شرط من الشروط الواردة بكراسة الشروط بعد إتمام التعاقد فيحق للصندوق إلغاء البيع وفسخ التعاقد دون تنبيه أو إنذار أو حكم قضائي وتطبيق ما جاء بكراسة الشروط وعقد البيع المبرم مع الصندوق.
- تعتبر أحكام اللائحة العقارية المعمول بها بالصندوق والمنشورة بالجريدة الرسمية برقم 12 لسنة 2017، وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادر في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملين ومتممين لأحكام هذا البيع، وذلك فيما لم يرد بشأنه نص خاص في هذه الشروط والعقد المبرم في هذا الخصوص.
- يلتزم المشتري بالتقدم للجهات المختصة وعلى نفقته للحصول على التراخيص وعمل المقايسات المطلوبة لتركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز وأي تركيبات أخرى ويقتصر دور الصندوق في إصدار الخطابات الموجهة إلى الجهات المعنية بذلك.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الإسكان شروط شقق الإسكان كراسة شروط شقق الإسكان شقق العبور طرح جديد وحدات سكنية شقق الإسکان
إقرأ أيضاً:
هل يوجد كراسة شروط لحجز شقق صندوق التنمية الحضرية؟.. وحدات متاحة في 9 محافظات
يطرح صندوق التنمية الحضرية وحدات سكنية عدة من حين إلى آخر داخل المحافظات والمدن الجديدة، ضمن إتاحة الفرصة في الحصول على وحدة سكنية بشكل فوري أو خلال مدة زمنية بسيطة، وأسعار متباينة، كما يتيح الصندوق أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات دون فوائد.
أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات دون فوائدوهناك تساؤل يدور في أذهان المواطنون الراغبين في التقدم لحجز وحدة سكنية ضمن شقق صندوق التنمية الحضرية، حول وجود كراسة شروط لحجز الوحدات كما هو الحال في مشروعات الإسكان الاجتماعي أم لا؟
ووفقًا للمعلن رسميًا من قبل صندوق التنمية الحضرية، لا يوجد كراسة شروط لحجز شقق الصندوق التي يطرحها داخل مختلف المحافظات، حيث لا يوجد شرط أساسي للتقدم للحجز، إذ يتيح الصندوق فرصة التقدم للحجز والحصول على وحدة سكنية لكافة الفئات العمرية والأسرة دون تقييد بشروط محددة أو عدد معين للوحدات المحجوزة.
إتاحة معاينة الوحدة قبل الحجزكما يتيح صندوق التنمية الحضرية إمكانية معاينة الوحدات السكنية المطروحة، قبل الحجز، لمشاهدة الوحدة السكنية على أرض الواقع قبل التقدم للحجز، وعند اتخاذ قرار التقدم للحجز يكون من خلال التقدم لمقر الصندوق مباشرة في مدينة نصر وسداد مقدم الحجز واستلام الوحدة خلال عام.
وشهدت الأيام القليلة الماضية، إعلان صندوق التنمية الحضرية، طرح عدد من الوحدات السكنية ضمن المرحلة الاستكمالية من مشروع «داره»، داخل 9 محافظات على مستوى الجمهورية، الذي جرى طرحه في الشهور الأخيرة من عام 2024، وهي: «محافظة القاهرة، محافظة القليوبية، محافظة السويس، محافظة كفر الشيخ، محافظة المنيا، محافظة قنا، محافظة المنوفية، محافظة الشرقية، محافظة الفيوم».
وزيرا التخطيط والشباب يناقشان آخر تطورات الاستراتيجية الوطنية للشباب والرياضة