عضو شعبة الاستثمار العقاري يكشف فرص نمو القطاع في 2025
تاريخ النشر: 2nd, February 2025 GMT
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية و عضو لجنة التطوير العقاري و المقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين إن القطاع العقاري مازال هو الحصان الأسود في الاقتصاد المصري و فرص نموه واعدة جدا.
وأوضح عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن فرص نمو القطاع العقاري في السوق المصري ترجع إلى البنية التحتية المتميزة التي نفذتها الدولة من خلال شركات المقاولات سواء طرق او مياه او صرف صحي وغيرها .
وأشار إلى أن مختلف محافظات مصر تتمتع بظهير صحراوي كبير يمكن انشاء مدن و تجمعات سكانية و حضرية كبيرة وهذا ما تقوم الدولة بالفعل حاليا فيه و لكن يحتاج إلى التسويق والترويج للاستثمار في هذه المدن بشكل أكبر.
ونوه داكر عبد اللاه بانه اذا نظرنا إلى خريطة الاستثمار القاري والسياحي نجد ان الدولة لديها خطة في التوسع في انشاء الغرف الفندقية لاستيعاب الطاقة الفندقية المنتظرة من السياحة المستجلبة وهذا يشير إلى أن القطاع الفندقي و الاستثمار السياحي به فرص استثمارية قوية جدا في مصر حيث انه يحتاج إلى إنشاء ٢٢٠ الف غرفة فندقية جديدة .
وأضاف المهندس داكر عبد اللاه ان طبيعة الطلب على نوع العقار حاليا نجد أن العقار التجاري و الإداري من مولات و مكاتب إدارية و محال تجارية مطلوب بشكل كبير في الفترة الحالية خاصة في المدن الجديدة و جميع البراندات التجارية و كذلك مكاتب الشركات سواء المحلية او الاجنبية تستهدف تواجد مكاتب إدارية لها بالمدن الجديدة خاصة العاصمة الإدارية التي ستكون مركز المال والأعمال الأكبر في مصر .
وشدد على ان الوحدات السكنية و الڤيلات و الشاليهات مطلوبة بشكل كبير ايضا لاستمرار الطلب عليها سواء من المصريين او الاجانب و المصريين بالخارج وهذا يزيد من فرص نمو القطاع العقاري بشكل كبير خاصةً إذا ما قارنا أسعار العقار المصري و الخدمات المقدمة بالكومباوندات العقارية بسعر العقار في أي دولة أخرى نجد انه مازال العقار المصري الأرخص بالمنطقة .
الوحدات العقارية المعروضة مازالت أقل من المطلوب
وأوضح أنه إذا ما تحدثنا عن نسب الاقبال في السوق المصري نجد انه حتى الان حجم مايتم انشائه من وحدات عقارية في السوق المصري سنويا مازال أقل من المطلوب في ظل الزيادة السكانية الكبيرة التي تتعدي ١١٠ مليون مصري بخلاف ضيوف مصر المقيمين من دول اخرى و لو تحدثنا عن ان ٥٪ من المصريين سنويا يشترون عقار نجد اننا في احتياج إلى انشاء اكثر من ٥ ملايين و حدك سكنية سنويا .
ودعا المهندس داكر عبد اللاه الحكومة الى منح مزيد من المحفزات للقطاع العقاري ومنها ضرورة القضاء على سماسرة الأراضي بتعديلات من هيئة المجتمعات العمرانية في الطرح تمنع ذلك ودخول القطاع المصرفي بشكل اكبر في تمويل المشروعات العقارية بفائدة مناسبة والعمل على مزيد من التحول الرقمي في عمليات اصدار التراخيص والموافقات الخاصة بالبناء وتشجيع ملكية الاجانب للعقار و خلق محفزات اكبر لراغبي التملك من قبل الحكومة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الغرف التجارية البنية التحتية القطاع العقاري التسويق الاستثمار العقاري المزيد داکر عبد اللاه نجد ان
إقرأ أيضاً:
حزب حماة الوطن: الشعب المصري قال كلمته بشكل واضح «لا للتهجير»
قال اللواء أيمن عبد المحسن، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب حماة الوطن، إن الحزب لكل المصرييين، مشيرُا إلى أنه حريص دائما على تلبية متطلبات الأمن القومي المصري.
الشعب المصري قال كلمتهوأضاف «عبد المحسن»، خلال مداخلة هاتفية على قناة «إكسترا نيوز»: «من خلال بيان الحزب الذى أشار إلى أن الشعب المصري، الذي شاهده العالم اليوم أمام معبر رفح قال كلمته بشكل واضح، لا يقبل التأويل، وهي: لا للتهجير، وجرت مشاركة حزب حماة الوطن اليوم بعناصر ممثلة من قياداتها وكوادرها ونوابها في هذة الوقفة التضامنية».
وتابع: «لدينا المزيد والمزيد من كوادرنا، وعناصرنا المنتشرة في ربوع الوطن، جاهزة في أى وقت لتلبية نداء الواجب، حفاظا على الأمن القومي المصري، والتأكيد على دعمنا ومساندتنا للقيادة السياسية في تصريحاتها، التي تؤكد الحفاظ على الأمن القومي المصري، وعدم السماح بتصفية القضية الفلسطينية وعدم تهجير الفلسطينيين».
موقف مصر ثابت وداعم تجاه القضية الفلسطينيةوأوضح رئيس الهيئة البرلمانية لحزب حماة الوطن: «إننا كما أشرنا في بياننا أن الشعب المصري العظيم عندما قال كلمته: لا للتهجير، فهي تأكيد جديد على موقف مصر الثابت والداعم تجاه القضية الفلسطينية، ورفضنا بأي شكل من الأشكال تصفية القضية الفلسطينية، كما أعلنت عنها القيادة السياسية».
زوجه تطالب بتطليقها للضرر.. جوزى متحرش