“إيجار”: تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري مخالفة وفقاً لنظام الوساطة العقارية
تاريخ النشر: 21st, August 2023 GMT
المناطق_متابعات
حذّر “إيجار” من أن تسليم مبلغ الضمان للمالك أو الوسيط العقاري يعد مخالفة وفقاً لنظام الوساطة العقارية.
وقال الحساب الرسمي لإيجار على منصة “إكس”، بناءً على متطلبات نظام الوساطة العقارية التي تشمل حفظ مبلغ الضمان لدى الهيئة أو من تخوله، إلى حين اعادة تسليم العقار دون أضرار سيتم اتاحة حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر عند توثيق العقد وبشكل إلزامي، بحيث يتم حفظ الضمان لدى “إيجار” كطرف محايد.
وتابع وعند انتهاء/إلغاء العقد يتم الاعتماد على نموذج تسليم الوحدة المتفق عليه من كلا الطرفين، بحيث تتم اعادة المبالغ المستحقة لكل منهم بشكل آلي كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية الخاصة بهم.
وبيّن أنه من خلال هذا الإجراء يتم ضبط العملية الإيجارية وحوكمة فاعلة لعملياتها لحفظ حقوق الأطراف وترسيخ قيم الشفافية والثقة فيما بينهم وتسهيل إجراءات العملية الايجارية وإثباتها إلكترونياً وخفض النزاعات المرتبطة بضمان تأمين الوحدة.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: إيجار
إقرأ أيضاً:
النعيمي يصدر قانوناً بتنظيم المساهمة العقارية في عجمان
أصدر صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، القانون رقم (1) لسنة 2025 بشأن تنظيم المساهمة العقارية في إمارة عجمان، والذي يهدف إلى المساهمة في توفير بيئة عقارية مستدامة تُعزز توجهات الحكومة نحو جذب الاستثمار، وتوفير مزايا تحفيزية لتشجيع المساهمات العقارية، وتنظيم نشاط المساهمة العقارية في الإمارة، وحماية حقوق المشاركين في هذا النشاط، ورفع مستوى الشفافية والإفصاح.
ونص القانون على أن تسري أحكامه على العقارات الواقعة في المناطق التي يحددها الحاكم بقرار خاص، بما يشمل الأرض الفضاء التي تُبنى عبر المساهمة العقارية، والمبني الآيل للسقوط الذي يُعاد بناؤه، وكذلك المبني قيد الإنشاء الذي يُستكمل تنفيذه بهذا النظام.
وبموجب أحكام القانون، تتولى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان منح الموافقات المبدئية للمكاتب العقارية المرخصة لمزاولة نشاط المساهمة العقارية، كما تتولى الإشراف عليه. وتُنشأ لدى الدائرة قاعدة بيانات تُعرف بـ «سجل المساهمة العقارية» تُوثّق فيه بيانات المشاريع وأمناء المساهمات والمساهمين وحصصهم ومساحة العقارات وتعديلات المشروع، ويتم حفظه ورقياً أو إلكترونياً.
وزير الإسكان يتابع موقف تنفيذ المشروعات التنموية بالعلمين الجديدة والساحل الشمالى الغربي