%57 زيادة باستثمارات البنوك في الأسهم خلال 12 شهراً
تاريخ النشر: 28th, January 2025 GMT
حسام عبدالنبي (أبوظبي)
أخبار ذات صلةكشفت بيانات مصرف الإمارات المركزي عن تنامي اهتمام البنوك العاملة في الدولة بالاستثمار في الأسهم، حيث زادت بنسبة 57% على أساس سنوي لتبلغ في أكتوبر الماضي نحو 19 مليار درهم مقارنة بنحو 12.
وأظهر تقرير المؤشرات المصرفية بدولة الإمارات لشهر أكتوبر الماضي، أن استثمارات البنوك في الأسهم زادت بنسبة 17.3% خلال الشهور العشرة الأولى من العام، حيث سجلت 16.2 مليار درهم في ديسمبر 2023، إلى 19 مليار درهم في أكتوبر الماضي، كما سجلت ارتفاعاً على أساس شهري بنسبة 9.8% حيث بلغت 17.3 مليار درهم في سبتمبر الماضي.
وتركزت استثمارات البنوك بشكل رئيس في السندات المحفوظة حتى تاريخ الاستحقاق والتي بلغت 335 مليار درهم لتشكل نسبة 46.8% من إجمالي استثمارات البنوك في أكتوبر الماضي، وتلتها الاستثمارات في سندات الدين بنسبة 42.9% (307.3 مليار درهم)، ثم الاستثمارات الأخرى بنسبة 7.63% (54.6 مليار درهم)، وأخيراً الاستثمارات في الأسهم بنسبة 2.65% من إجمالي استثمارات البنوك.
وأكدت بيانات «المركزي» ارتفاع استثمارات البنوك العاملة في دولة الإمارات إلى أعلى مستوى في تاريخها، لتصل إلى 716.2 مليار درهم في نهاية أكتوبر 2024 بارتفاع نسبته 19.2% على أساس سنوي، مقارنة مع 601 مليار درهم خلال أكتوبر 2023.
وارتفعت استثمارات البنوك على أساس شهري بنسبة 0.3% أو ما يعادل 1.8 مليار درهم مقارنة مع 714.4 مليار درهم خلال سبتمبر 2024، فيما ارتفعت بنسبة 12.8% خلال الشهور العشرة الأولى من عام 2024.
وفيما يخص المؤشرات المصرفية، حسب نوعية المصارف «وطنية وأجنبية»، فقد أفادت بيانات «المركزي» بأن استثمارات البنوك الوطنية في الأسهم شهدت زيادة مطردة حيث سجلت 11.8 مليار درهم في أكتوبر 2023، وزادت إلى 15.9 مليار درهم في ديسمبر 2023، وصولاً إلى 18.7 مليار درهم في أكتوبر 2024، مبينة أن نسبة الزيادة في استثمارات البنوك الوطنية في الأسهم بلغت 10% على أساس شهري و17.6% خلال الشهور العشرة الأولى من العام الماضي، وبنسبة 58% على أساس سنوي.
وذكرت بيانات المصرف المركزي، الواردة في تقرير المؤشرات المصرفية للبنوك، بحسب الإمارة، أن استثمارات بنوك أبوظبي في الأسهم نمت بنسبة 110.3% على أساس سنوي من 6.8 مليار درهم في أكتوبر 2023، إلى 14.3 مليار درهم في أكتوبر الماضي، وفي المقابل تراجعت استثمارات البنوك التي يقع مقرها الرئيس في دبي، في الأسهم بنسبة 33.8% على أساس سنوي من 2.4 مليار درهم إلى 1.6 مليار درهم خلال فترة المقارنة، فيما زادت استثمارات البنوك التي يقع مقرها الرئيس في الإمارات الأخرى في الأسهم بنسبة 6.9% على أساس سنوي من 2.9 مليار درهم إلى 3.1 مليار درهم في أكتوبر الماضي.
ووفقاً لبيانات «المركزي»، فإن استثمارات البنوك في سندات الدين شهدت زيادة بنسبة 24.8% على أساس سنوي من 246.2 مليار درهم في أكتوبر 2023 إلى 307.3 مليار درهم في أكتوبر الماضي، في حين سجلت استثمارات البنوك في السندات المحفوظة حتى تاريخ الاستحقاق نمواً بنسبة 14.2% على أساس سنوي من 293.7 مليار درهم إلى 335.3 مليار درهم خلال فترة المقارنة، وتزامن ذلك مع زيادة استثمارات البنوك في استثمارات أخرى من 49 مليار درهم إلى 54.6 مليار درهم بنسبة نمو 11.4% على أساس سنوي.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: استثمارات البنوك الإمارات مصرف الإمارات المركزي المصرف المركزي المصرف المركزي الإماراتي البنوك الإماراتية البنوك في الإمارات البنوك الوطنية ملیار درهم فی أکتوبر الماضی استثمارات البنوک فی على أساس سنوی من 2 ملیار درهم خلال ملیار درهم إلى فی الأسهم
إقرأ أيضاً:
نمو إيرادات فنادق طلعت مصطفى بنسبة 255% لتصل إلى 11.5 مليار جنيه خلال 2024
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
عززت مجموعة طلعت مصطفى القابضة من مكانتها كأبرز مُصَّدِرٍ للخدمات العقارية والسياحية، بعدما نجحت في التوسع العقاري في السعودية بإنشاء مشروع بنان بمدينة الرياض، بالإضافة إلى إتمام عملية الاستحواذ على شركة ليجاسي للفنادق والمشاريع السياحية، المالكة لسبعة فنادق تاريخية خلال عام 2024.
هذا التوسع أدى إلى زيادة محفظة الغرف الفندقية للمجموعة بمقدار 2500 غرفة، لتصل إلى 3500 غرفة في المجموع.
كما يوفر هذا التنوع الجغرافي القوي وسوقًا مستهدفًا، مما يعزز الثقة في مصادر الدخل المتكررة للمجموعة وإمكاناتها ذات هامش الربح المرتفع لتوليد العملات الأجنبية.
القطاع الفندقي يحقق نموًا كبيرًا في الإيرادات
نتيجة لهذا الإنجاز، حقق القطاع الفندقي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة إيرادات إجمالية بلغت 11.5 مليار جنيه مقارنة بـ 3.5 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق، بنسبة نمو بلغت 225%. علاوة على ذلك، حققت المجموعة حوالي 719 مليون جنيه من صافي الأرباح الإضافية الناتجة عن الاستحواذ على شركة ليجاسي خلال عام 2024.
كما ارتفع هامش الربح على إيرادات الفنادق في عام 2024 إلى 59%، بزيادة كبيرة مقارنة بنسبة هامش الربح البالغة 43% التي تم تسجيلها في عام 2023.
التجديدات والتوسعات المستقبلية
تعتزم مجموعة طلعت مصطفى القابضة إحلال وتجديد فنادق ليجاسي التاريخية في السنوات القادمة، بهدف تحسين ربحيتها وجعلها على قدم المساواة مع محفظتها الأصلية.
وسيستخرج البنك قيمة المواقع الفريدة لهذه الفنادق، مع الحفاظ على تراثها التاريخي للأجيال القادمة من المصريين. تم بالفعل تمويل التجديدات والتحسينات المستقبلية بالكامل، مما لا يشكل عبئًا على التدفقات النقدية المستقبلية للمجموعة بعد تنفيذها.
وفي الوقت نفسه، تواصل مجموعة طلعت مصطفى تطوير ثلاثة فنادق جديدة، وهي "فورسيزونز الأقصر"، "فورسيزونز مدينتي"، ومنتجع "مرسى علم"، والتي من المتوقع أن يبدأ تشغيلها في عام 2026. كما أن هناك عقارًا فاخرًا آخر في مرحلة التطوير في الجيزة، مما يرفع إجمالي محفظتها من الغرف إلى حوالي 5000 غرفة في السنوات القادمة.
سداد الديون بالعملة الأجنبية وتحقيق وفورات تمويلية
جدير بالذكر أنه تم سداد إجمالي الدين بالعملة الأجنبية، والذي بلغ 217 مليون دولار أمريكي في قطاع الفنادق بالكامل خلال عام 2024، مما يزيل مخاطر تغيير سعر الصرف بالعملة الأجنبية. هذا السداد يحقق وفورات كاملة في تكاليف التمويل المرتبطة بهذا الدين، مما يساهم في تحقيق الربحية المستقبلية لقطاع الفنادق في المجموعة وزيادة قدرتها على توليد العملات الأجنبية.
زيادة رصيد النقدية بالعملات الأجنبية
ساهم نجاح مجموعة طلعت مصطفى في أن تصبح أبرز مُصَّدِرٍ للخدمات العقارية والسياحية في زيادة رصيد النقدية وما في حكمها من العملات الأجنبية من 133 مليون دولار أمريكي في نهاية عام 2023 إلى 665 مليون دولار في نهاية عام 2024. يتمثل مصدر هذا الرصيد في القطاع العقاري (478 مليون دولار) والقطاع السياحي (188 مليون دولار).
فنادق طلعت مصطفىإيرادات الأنشطة ذات العائد الدوري والخدمات تحقق نموًا ملحوظًا
في سياق متصل، ارتفعت إيرادات الأنشطة ذات العائد الدوري والأنشطة الخدمية لمجموعة طلعت مصطفى إلى 6.66 مليار جنيه خلال عام 2024 مقارنة بـ 3.31 مليار جنيه في نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو بلغت 101%.
كما ارتفعت إيرادات أنشطة التأجير في المراكز التجارية والمولات التابعة للمجموعة إلى 920 مليون جنيه، بزيادة قوية بلغت 39% على أساس سنوي مع تنفيذ زيادات الإيجارات السنوية وبدء تشغيل مساحات جديدة.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت إيرادات قطاع الأندية الرياضية بنسبة 160% مقارنة بالعام الماضي، لتصل إلى 1.97 مليار جنيه. هذه النتائج تعكس التزام المجموعة بتعزيز مصادر دخلها المتكررة، بما يتماشى مع أهدافها الاستراتيجية المعلنة.
التنوع الكبير في الإيرادات ودوره في تحقيق الاستدامة المالية
النجاح الكبير في التنويع بإيرادات المجموعة، والذي مدفوع بتوسعها في مشاريع خارج مصر مثل مشروع "بنان" في المملكة العربية السعودية، ونمو محفظتها الفندقية، سيضاعف من إيرادات المجموعة بالعملة الأجنبية.
فقد شكلت الإيرادات المقومة بالعملة الأجنبية حوالي ثلث إجمالي إيرادات المجموعة في عام 2024، مما يعكس المساهمة الكبيرة لقطاع الفنادق في إجمالي الإيرادات المجمعة. ويتماشى ذلك مع استراتيجية المجموعة الرامية إلى أن يشكل ما يقرب من 60% من إجمالي إيراداتها بالعملات الأجنبية، مما يؤثر بشكل إيجابي على القوة المالية للمجموعة ويحمي عوائدها من تقلبات العملة المحلية.
التصنيف المرحلي للأمن الغذائي.. 4.4 مليون صومالي يواجهون شح الغذاء بسبب الجفاف