محمد الغباشي: التقييم العقاري مسؤول عن تحديد قيمة الأصول
تاريخ النشر: 26th, January 2025 GMT
كشف محمد الغباشي، عضو مجلس الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقاري، أن التقييم العقاري يعد المسؤول الرئيسي عن تحديد قيمة العقار في حالات الشراء والبيع أو الميراث، وهو أمر مؤثر بشكل كبير سواء على مستوى الأفراد أو المؤسسات.
رفع كفاءة العاملين وتطوير المعايير المحاسبيةوأضاف «الغباشي» أن من الضروري رفع كفاءة العاملين في هذا المجال، وتطوير المعايير المحاسبية، بالإضافة إلى إدخال نموذج الأصول الثابتة والقيمة غير الملموسة، وغيرها من الإجراءات التي تؤثر على قيمة الشركات في سوق المال «البورصة».
وتابع أنه من أبرز التوصيات لمؤتمر التقييم العقاري الاهتمام بالتطوير المستمر للعاملين في المجال، والاعتماد بشكل أساسي على العاملين المحترفين والمعتمدين من الهيئة العامة للرقابة المالية لضمان التقييم العادل للأصول.
الاتفاق على توحيد طريقة القياس للمتر المعياريوأشار «الغباشي» إلى أنه تم توجيه دعوة للبنك المركزي المصري للاعتماد على خبراء التقييم المعتمدين من قبل الهيئة العامة للرقابة المالية، وتسهيل عمليات قيد الخبراء لدى البنك المركزي، نظرًا لوجود ضوابط إضافية لهذه الفئة من الخبراء. كما طالبنا غرفة التطوير العقاري بضرورة وجود تشريع خاص لتنظيم السوق العقاري بالنسبة لخبراء التقييم.
التنسيق مع البنك المركزي للاعتماد على الخبراء في تقييم الأصولوتابع أنه جرى الاتفاق على توحيد طريقة القياس للمتر المعياري، وسيتم إعداد «كود» موحد يتعلق بالمساحات ونسبة التحميل وكيفية تقديرها، ليكون المتر وآلية قياسه موحدة لدى الشركات سواء كان مترًا مقدرًا أو صافيًا.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التقييم العقاري التطوير العقاري التقییم العقاری
إقرأ أيضاً:
علاقة غريبة بين الباذنجان والسرطان .. اكتشفها
يعد الباذنجان من الخضروات الشهيرة المنتشرة في عدد كبير من دول العالم وتباع باسعار في متناول اليد ولها مذاق مميز ولكن بجانب كل هذا فله علاقة قوية بمرض السرطان.
ووفقا لما جاء في موقع ويبمد نعرض لكم كيف يساعد الباذنجان في الوقاية من السرطان.
تحتوي القشرة الأرجوانية الداكنة في الباذنجان على مادة الناسونين وهي من أكثر مضادات الأكسدة المميزة يعتقد الخبراء أنها قد تحافظ على أغشية الخلايا وتحميها.
وتظهر الدراسات المبكرة أن قشرة الباذنجان تحمي الدهون الموجودة في الأغشية، والتي هي المسؤولة عن حماية الخلايا من الجذور الحرة الضارة .
الجذور الحرة هي جزيئات داخل الجسم تحتوي على إلكترون غير مقترن، مما يجعلها غير مستقرة وبالتالي ضارة.
ينتج جسمك بشكل طبيعي بعض الجذور الحرة، ولكنها قد تأتي أيضًا من مصادر خارجية مثل الإشعاع أو دخان السجائر أو بعض المواد الكيميائية الصناعية.
يعتقد الخبراء أن الجذور الحرة تسبب السرطان وتصلب الشرايين مما يؤدي إلى أمراض القلب .
بالإضافة إلى مضادات الأكسدة المحتملة لمكافحة السرطان، يحتوي الباذنجان على مضادات أكسدة أخرى قد تساعد في صد الضرر الناتج عن الجذور الحرة التي قد تؤدي إلى السرطان وأمراض أخرى.
بالإضافة إلى أن حمض الكلوروجينيك، الموجود في الباذنجان، هو أحد مضادات الأكسدة التي لا تساعد فقط في الوقاية من السرطان، بل إنها تعمل كمضادة للبكتيريا والفيروسات المسببة للأمراض.
«القومي للبحوث الفلكية» يحدد موعد بداية شهر شعبان 1446 هجريًا