ضوابط واشتراطات بناء الورش والمصانع الصغيرة بالمناطق الحرفية
تاريخ النشر: 24th, January 2025 GMT
قال الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، إن إصدار تراخيص البناء تجري وفقا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، وذلك بعد إلغاء اشتراطات البناء التي تم العمل بها لأكثر من 3 سنوات، تيسيرًا على المواطنين، مضيفًا لـ«الوطن» أن القانون حدد ضوابط البناء سواء سكني أو حرفي أوتجاري أو صناعي.
اشتراطات التخطيطوأضاف مساعد وزير التنمية المحلية، أن قانون البناء رقم 119 لسنة 2008، حدد ضوابط واشتراطات التخطيط التي يجب الالتزام بها عند بناء المناطق الحرفية والصناعات الخفيفة والصغيرة، ويسمح بوجود أنشطة صناعية وتجارية وخدمات عامة لخدمة المنطقة منها دور العبادة والسكن، ويكون الحد الأدنى للمساحة اللازمة لكل حرفة لا تقل عن 100 متر مربع والمصنع الصغير 500 متر مربع.
وأشار قاسم، إلى أن الاشتراطات تضمنت أن يكون الحد الأدنى لعرض الشارع 12 مترا، ولايزيد البناء عن 65% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والحد الأقصى لأطوال البلوكات 300 متر، ولا تقل مساحة الخدمات الاجتماعية والإدارية والاقتصادية المكملة للمنطقة الحرفية عن 5% من مساحة المنطقة.
وفيما يتعلق بأماكن انتظار السيارات، أوضح القانون أن معدلات المساحات الخاصة بأماكن انتظار السيارات والتفريغ والشحن يشترط فيها توفير موقف سيارة لكل 100 متر مربع من مساحة المبنى.
ولا يدخل ضمن تلك المساحة، مساحات مستودعات التخزين، ولا تقل المسافة الفاصلة بين المناطق الحرفية والمناطق السكنية المتاخمة عن 20 مترا، بما لا يتعارض مع أي اشتراطات تنظمها قوانين ولوائح أخرى.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التنمية المحلية المناطق السكنية انتظار السيارات تراخيص البناء ضوابط ترخيص البناء بناء الورش
إقرأ أيضاً:
إطفاء آلي وإنذار صوتي.. اشتراطات جديدة لمنشآت الرعاية البيطرية
طرحت وزارة البلديات والإسكان الاشتراطات البلدية للرعاية البيطرية، عبر منصة ”استطلاع“ بهدف تطوير وتحسين بيئة الأعمال بطريقة تحقق الطموحات والأهداف العامة للفرد والمجتمع سوياً، ومساعدة الراغبين في الاستثمار في هذا المجال، ورفع معيار الامتثال لمعالجة مظاهر التشوه البصري، والمساهمة في الحد من انتقال الأمراض التي قد تشكل خطرًا على الصحة العامة.
تتضمن الاشتراطات الجديدة متطلبات معمارية محددة لمنشآت الرعاية البيطرية، حيث يجب توفير منطقة استقبال مجهزة، كما يسمح بوجود دورات مياه، ومغاسل للأيدي، ومصليات، لضمان بيئة عمل متكاملة.
أخبار متعلقة شاهد| فعاليات تراثية في احتفالات يوم التأسيس بحديقة الأمير ماجدأئمة وطلبة علم وتجار.. هكذا كان المجتمع السعودي إبان التأسيسوأتاحت اللائحة استخدام دور الميزانين، بشرط ألا يتجاوز ثلث مساحة الطابق الذي يقع فيه، مع إمكانية زيادته إلى نصف المساحة في حال توفر نظام إطفاء آلي وإنذار صوتي معتمد، وذلك لضمان تحقيق معايير السلامة.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } إطفاء آلي وإنذار صوتي.. اشتراطات جديدة لمنشآت الرعاية البيطريةالحصول على الترخيصحددت الوزارة ضوابط لتوفير مستودعات تخزين المواد منخفضة الخطورة المرتبطة بالنشاط البيطري، بحيث لا تتجاوز مساحة المستودع 25% من المساحة الإجمالية أو 150 مترًا مربعًا، أيهما أقل، مع إمكانية زيادة مساحة المستودع حتى 50% من المساحة الإجمالية، بشرط إضافة نشاط المخازن إلى الترخيص.
وأكدت الوزارة على ضرورة الحصول على الترخيص البلدي قبل بدء التشغيل، مع الالتزام بجميع الاشتراطات التشغيلية المعتمدة من قبل وزارة البيئة والمياه والزراعة.
شددت على عدم ممارسة أي نشاط غير مرخص، ومنعت استغلال الأرصفة العامة أو المساحات خارج حدود المنشأة لمزاولة النشاط.
وأكدت الوزارة على تركيب كاميرات أمنية، وتوفير صندوق الإسعافات الأولية ووسائل الدفع الالكتروني.
وتضمنت الاشتراطات ضوابط صارمة بشأن المنشآت المخالفة، حيث يمنع إعادة فتح المنشأة في حال إغلاقها من قبل الجهات المختصة، إلا بعد معالجة المخالفة والحصول على موافقة البلدية، كما يحظر نزع أو تغطية ملصقات الإغلاق الصادرة عن الجهات الرسمية.
.article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } إطفاء آلي وإنذار صوتي.. اشتراطات جديدة لمنشآت الرعاية البيطريةصيانة دوريةوألزمت الاشتراطات جميع المنشآت البيطرية بالصيانة الدورية لجميع العناصر الإنشائية والتجهيزات، ومنها صيانة اللوحات التجارية وإبقاؤها خالية من التشققات والكسور، وصيانة الواجهات والجدران والأرضيات والتأكد من خلوها من العيوب أو الملصقات غير المصرح بها.
وأوجبت على المرخص له تحديث أجهزة التكييف والإضاءة بشكل دوري، والتأكد من عدم وجود تسريبات أو مصابيح معطلة، وصيانة تمديدات الصرف الصحي والأسلاك الكهربائية، مع ضرورة تغطيتها بشكل آمن.
وشددت الوزارة على إجراءات النظافة والسلامة، والتي تتضمن توفير أوعية نفايات لا تفتح باليد، مثل الأوعية ذات الفتح التلقائي أو التي تفتح بالقدم، وتفريغ النفايات بشكل دوري لضمان عدم تراكمها أو تجاوز سعة الحاوية، وتنظيف الأرضيات والجدران والواجهات الخارجية بانتظام، والتأكد من خلوها من الأتربة والبقع.
واشنطن: "اتفاق المعادن" مع أوكرانيا لا يشمل ضمانات أمنية