طارق العريان ينتظر انتهاء درويش عمرو يوسف
تاريخ النشر: 22nd, January 2025 GMT
ينتظر المخرج الكبير طارق العريان إنتهاء النجم عمرو يوسف من تصوير فيلمه الجديد درويش ليبدءا تحضيرات الفيلم الجديد الذي يجمعهما معا و هو فيلم إنساني يغوص في عالم العلاقات الإنسانية من تأليف أحمد حسني.
الفيلم تشارك في بطولته النجمة منة شلبي ويعد هو التعاون الرابع بين يوسف و العريان بعد ثلاثية أولاد رزق.
على صعيد أخر قارب النجم عمرو يوسف على الانتهاء من تصوير فيلمه الجديد درويش و
ويلعب فيه عمرو يوسف دور نصاب يتحول لبطل شعبي بالصدفة .
الفيلم ينتمي لنوعية أفلام الإثارة والتشويق في إطار كوميدي .
عمرو يوسف أكد أن رحلته مع درويش بدأت منذ أربعة أعوام مع المؤلف وسام صبري ليصلوا للصورة التي ترضيهم. خصوصا انها شخصية ليست سهلة على الإطلاق بل فيها الكثير من التمثيل فكيف تقدم شخصية متناقضة بين كونها نصاب ومحتال و كيف يتحول إلى بطل شعبي بالصدفة
ويشارك في بطولة درويش عدد من النجوم منهم دينا الشربيني، تارا عماد، مصطفى غريب، محمد شاهين، وخالد كمال.
فيلم "درويش" من إخراج وليد الحلفاوي و إنتاج مشترك بين
VOX Studios، وOne to One Productions، وFilm
Clinic، وFilm Square
الجدير بالذكر أن النجم عمرو يوسف هو النجم الأكثر تحقيقا الإيرادات عام ٢٠٢٤ بفيلميه شقو وأولاد رزق ٣.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: منة شلبي طارق العريان عمرو يوسف درويش احمد حسني المزيد عمرو یوسف
إقرأ أيضاً:
زيادة 15% لمدة 5 سنوات.. موعد وتفاصيل انتهاء عقود الإيجار القديم بالقانون الجديد
يستعد مستأجرو الوحدات غير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم لمواجهة زيادة جديدة بنسبة 15%على شقق الإيجار القديم، للأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين لأغراض غير سكنية، خلال مارس 2025 ، وذلك وفقا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022.
تفاصيل زيادة الإيجارات القديمة في 2025
وفقا للمادة الثالثة من القانون رقم 10 لسنة 2022، ستزيد الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، لغير الأغراض السكنية، بنسبة 15% سنويًّا، مدة خمس سنوات تبدأ من تاريخ العمل بهذا القانون في 7 مارس 2022، وبناءً عليه ستُطبق الزيادة الرابعة في الإيجارات القديمة خلال مارس 2025.
وتُطبق زيادة بنسبة 15% سنويًا على الأجرة القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير الأغراض السكنية، وذلك لمدة خمس سنوات تبدأ من 7 مارس 2022.
انتهاء عقود الإيجار القديم في مارس 2027
تنتهي عقود الإيجار لهذه الأماكن في 7 مارس 2027، مع إلزام المستأجر بالإخلاء في اليوم التالي، ما لم يجرِ الاتفاق على غير ذلك.
ويحق للمؤجر اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لإخلاء الوحدة، في حال عدم التزام المستأجر بالإخلاء بعد انتهاء المدة المحددة.
الفئات المستهدفة بزيادة الإيجار القديم 2025
تستهدف زيادة الإيجار القديم 2025 الأماكن المؤجرة لأشخاص اعتباريين (مثل الشركات، والجمعيات، والمؤسسات) لأغراض غير سكنية، وتشمل ما يلي:
وحدات تجارية
مكاتب إدارية
عيادات ومراكز طبية
مقار تعليمية وتدريبية
يُستثنى من هذه الزيادة الأماكن المؤجرة للأغراض السكنية.
وتجدر الاشارة الى تعريف الشخص الاعتباري وهو مصطلح يشير إلى أي كيان قانوني مستقل مثل الشركات، الجمعيات، المؤسسات، النقابات، والهيئات العامة، والتي تخضع للتعديلات الجديدة الخاصة بالإيجار القديم.