الروس يتصدرون قائمة الأجانب المشترين للعقارات في تركيا 2024
تاريخ النشر: 22nd, January 2025 GMT
تصدر المواطنون الروس قائمة الأجانب المشترين للعقارات في تركيا خلال عام 2024، رغم انخفاض عدد العقارات التي اشتروها إلى النصف مقارنة بالعام السابق.
وأظهرت بيانات مكتب الإحصاء التركي أن الروس اشتروا 4867 عقارًا، متصدرين القائمة، يليهم الإيرانيون بـ2166 عقارًا، ثم الأوكرانيون بـ1631 عقارًا.
وكان الروس قد احتلوا الصدارة أيضًا في عام 2023، حيث بلغت مشترياتهم من العقارات في تركيا أكثر من 10500 عقار.
وبشكل عام، انخفض عدد العقارات التي اشتراها الأجانب في تركيا خلال عام 2024 بنسبة 32%، حيث بلغ إجمالي العقارات المشتراة حوالي 23700 عقار.
وفي كانون الأول/ديسمبر 2024 وحده، اشترى الأجانب أكثر من 2400 عقار، وكانت مدن إسطنبول وأنطاليا ومرسين الأكثر شعبية بين المشترين الأجانب.
يذكر أن الروس يحتلون المرتبة الأولى بين المشترين الأجانب للعقارات في تركيا منذ نيسان/ أبريل 2022.
كما كشفت بيانات هيئة الإحصاء التركية عن بلوغ إجمالي مبيعات المنازل في تركيا خلال عام 2024 نحو مليون و478 ألف و25 منزلاً، مسجلة زيادة بنسبة 20.60% مقارنة بالعام السابق.
وجاءت إسطنبول في المرتبة الأولى بمبيعات بلغت 239 ألف و213 منزلاً، تليها أنقرة بـ134 ألف و46 منزلاً، ثم إزمير بـ80 ألف و398 منزلاً. وبهذا، شكلت هذه المدن الثلاثة 30.71% من إجمالي مبيعات المنازل في تركيا.
وفي النصف الأول من عام 2024، كشف معهد الإحصاء التركي عن انخفاض حاد بنسبة 46% في طلب الأجانب على العقارات التركية خلال النصف الأول من عام 2024، حيث تراجعت المشتريات إلى 105 آلاف عقار.
وأظهرت بيانات المعهد أن الروس سجلوا أكبر انخفاض بنسبة 62%، ليصل عدد مشترياتهم إلى حوالي 2423 عقارًا، يليهم الإيرانيون بتراجع بلغ 60% إلى 1070 صفقة، بينما انخفضت مشتريات العراقيين بنسبة 50% إلى 494 صفقة.
يأتي ذلك في وقت أطلقت فيه الحكومة التركية برنامجًا تحت اسم "الجنسية التركية من خلال برنامج الاستثمار"، والذي يسمح للأجانب بالحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات في تركيا.
ويتطلب البرنامج من المستثمرين شراء عقارات بقيمة 400 ألف دولار على الأقل، سواء كانت سكنية أو تجارية، جديدة أو مملوكة مسبقًا.
كما يشترط تسجيل المعاملة في مكتب السجل العقاري (الطابو)، وإجراء الدفع بالليرة التركية أو العملة الأجنبية عبر بنك تركي.
وبعد شراء العقار وتسجيله واستيفاء الشروط، يمكن للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال المديرية العامة لإدارة الهجرة، مع تقديم المستندات اللازمة مثل جواز السفر، وشهادة الميلاد، وشهادة الزواج (إن وجدت)، وشهادة السجل الجنائي.
المصدر: عربي21
كلمات دلالية: سياسة اقتصاد رياضة مقالات صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة تفاعلي سياسة اقتصاد رياضة مقالات صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة تفاعلي اقتصاد تركي منوعات تركية اقتصاد تركي تركيا العقارات تركيا روسيا اسطنبول أنطاليا العقارات اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي اقتصاد تركي سياسة سياسة سياسة اقتصاد رياضة صحافة أفكار عالم الفن تكنولوجيا صحة فی ترکیا عام 2024 عقار ا
إقرأ أيضاً:
"أدنوك للإمداد والخدمات" تعتمد توزيعات نقدية مجزية لعام 2024
أعلنت "أدنوك للإمداد والخدمات"، موافقة المساهمين على جميع بنود جدول الأعمال في اجتماع الجمعية العمومية السنوي، بما في ذلك دفع توزيعات أرباح نهائية لعام 2024 بقيمة 501.3 مليون درهم (136.5 مليون دولار)، مما يرفع إجمالي توزيعات الأرباح لعام 2024 إلى ما يزيد على مليار درهم (273 مليون دولار)، أي بزيادة قدرها 5% على أساس سنوي، وذلك تماشياً مع سياسة الشركة لتوزيعات الأرباح المرحلية.
وسيتم دفع الأرباح لمساهمي الشركة المسجلين حتى تاريخ 3 أبريل 2025.
وقال الدكتور سلطان بن أحمد الجابر وزير الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة الإماراتي، رئيس مجلس إدارة أدنوك للإمداد والخدمات، بهذه المناسبة، إن عام 2024 شكل مرحلة تطور مهم لـ "أدنوك للإمداد والخدمات"، حيث حققت الشركة توسعاً عالمياً متسارعاً، وأداءً مالياً قياسياً، واتخذت خطوات إستراتيجية طموحة.
وأشار إلى أن الشركة استمرت في تعزيز أسطولها، واستكملت عملية استحواذ قياسية على شركة "نافيغ8" بقيمة 3.7 مليار درهم (مليار دولار)، مما ساهم في ترسيخ حضورها العالمي وتوسيع قدراتها التشغيلية بشكل كبير، لافتا إلى أن الشركة تمكنت بفضل أدائها المتميز خلال 2024 من تحقيق قيمة استثنائية للمساهمين، بزيادة بنسبة 5 بالمئة في توزيعات الأرباح السنوية الكاملة مع الاستمرار في دفع عجلة الاستدامة، والابتكار، وتعزيز ريادتها في القطاع.
وأضاف أنه بالنظر إلى المستقبل، ستستفيد "أدنوك للإمداد والخدمات" من مكانتها الرائدة للاستمرار في تحقيق النمو العضوي، إلى جانب تنفيذ عمليات استحواذ إستراتيجية، والاستثمار في أحدث التقنيات، وبالاستناد إلى أسطولها المتنامي من السفن الحديثة والمتطورة، والتزامها الراسخ برفع الكفاءة وتعزيز معايير الاستدامة، ستستمر الشركة في التركيز على ضمان وصول منتجات "أدنوك" من الطاقة إلى العالم، والمساهمة في تحقيق الطموحات الاقتصادية لدولة الإمارات، حيث ساهم الزخم الذي حققناه خلال العام الماضي في التأسيس لمستقبل أكثر نجاحاً وابتكاراً.
نمو استثنائي في 2024حققت "أدنوك للإمداد والخدمات" نمواً مالياً استثنائياً مدفوعاً بالطلب القوي في السوق، وعمليات الاستحواذ الإستراتيجية، والكفاءة التشغيلية.
وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 29 بالمئة على أساس سنوي لتتجاوز 13 مليار درهم (3.5 مليار دولار)، فيما زاد صافي الأرباح بنسبة 22 بالمئة ليصل إلى 2.7 مليار درهم (756 مليون دولار).
كما سجلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نموًا بنسبة 31 بالمئة، مما يعكس قدرة الشركة على التوسع وتحقيق الربحية في الوقت ذاته.
وسجل سهم "أدنوك للإمداد والخدمات" ارتفاعاً بنسبة 178 بالمئة منذ الإدراج في سوق أبوظبي للأوراق المالية عام 2023، متفوقاً بشكل كبير على أداء السوق، ما يعزز ثقة المستثمرين في إستراتيجية النمو طويلة الأمد للشركة.
وقال القبطان عبد الكريم المصعبي، الرئيس التنفيذي لشركة "أدنوك للإمداد والخدمات"، إن "أدنوك للإمداد والخدمات" تتميز بوضع قوي لمواصلة مسار نجاحها، مؤكدا الالتزام الراسخ بتحقيق النمو العضوي وتنفيذ عمليات استحواذ إستراتيجية والاستمرار في خلق وتعزيز القيمة لعملاء الشركة ومساهميها ودولة الإمارات.
وأضاف أن الشركة ملتزمة بتطوير الكوادر الإماراتية من أصحاب الكفاءات ودعم الاقتصاد الوطني، حيث استثمرت ما يقارب المليار درهم في تطوير القوى العاملة وبناء الشراكات المحلية خلال عام 2024، وستستمر "أدنوك للإمداد والخدمات" مساهماً رئيساً في ’برنامج أدنوك لتعزيز المحتوى الوطني‘، مما يسهم في إعداد الجيل القادم من قادة قطاع الشحن والخدمات البحرية.
وتواصل "أدنوك للإمداد والخدمات" ريادتها في مجال توسعة الأسطول والاستدامة، حيث نفذت خلال 2024 أحد أكبر برامج توسع الأسطول في القطاع، فقد أضافت 21 سفينة ذات كفاءة بيئية عالية مزودة بمحركات وقود مزدوج منخفضة الانبعاثات، واستلمت أول ناقلة غاز طبيعي مسال جديدة من أصل ست ناقلات، ومن المتوقع استلام الثانية في مايو 2025.
وفي عام 2024، حققت الشركة انخفاضاً بنسبة 11 بالمئة في كثافة انبعاثات الكربون مقارنةً بالعام السابق، بجانب خفض إجمالي انبعاثات أسطولها بنسبة 56 بالمئة منذ عام 2019، مما يؤكد التزامها بأهداف "أدنوك" الأوسع لخفض الانبعاثات الكربونية.
وشهد قطاع الخدمات اللوجستية المتكاملة توسعاً كبيراً، حيث أبرمت الشركة عقود تشغيل لـ 19 منصة إسناد بحرية، واستحوذت على 20 أصلاً بحرياً، مما يعزز مكانتها في الخدمات اللوجستية البحرية الداعمة لنمو "أدنوك" في قطاع الطاقة.
واقع جديد بالضفة - الاحتلال يعتزم منع إعادة بناء المنازل والطرق المهدمة