«التنمية الحضرية»: طرح شقق «داره» في المنوفية بلا فوائد وبتقسيط على 5 سنوات
تاريخ النشر: 22nd, January 2025 GMT
طرح صندوق التنمية الحضرية عددًا من الوحدات السكنية كاملة التشطيب «سوبر لوكس»، ضمن المرحلة الاستكمالية من مشروع «داره» في محافظة المنوفية، وهو عبارة عن كومباوند متكامل الخدمات في منطقة أرض الراهب، قرية الراهب، تحديدًا في منطقة أرض جامعة المنوفية، والتسليم خلال 2025.
سداد مقدم 15% من قيمة الوحدة السكنيةوأعلن صندوق التنمية الحضرية أنّ متوسط مساحة الوحدة السكنية داخل مشروع «داره» في محافظة المنوفية، 113 مترًا مربعًا، كاملة التشطيب سوبر لوكس، وتتكون كل وحدة سكنية من «3 غرف، و2 حمام»، وكل عمارة تضم مصعدين.
وأوضح صندوق التنمية الحضرية أنّ عدد الوحدات المطروحة محدود، كونها متبقية كمرحلة استكمالية للطرح الأول من المشروع.
تقسيط على 5 سنوات بلا فوائدووفقا للمعلن رسميا من قبل صندوق التنمية الحضرية، سعر الوحدة السكنية داخل مشروع «إسكو شبرا» يبدأ من مليون جنيه و396 ألف جنيه، ويتمّ سداد مقدم 15% من قيمة الوحدة السكنية، على أن يقسط باقي ثمن الوحدة على 5 سنوات دون فوائد.
وخصص صندوق التنمية الحضرية «خط ساخن» للمشروع، وهو 15444؛ يمكن أنَّ يتواصل المواطنين الراغبين في الحجز من خلاله للاستفسار والاستعلام عن كل ما يتعلق بالمشروع.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق التنمية الحضرية مشروع داره الوحدات السكنية صندوق التنمیة الحضریة الوحدة السکنیة
إقرأ أيضاً:
هل يمكن إزالة عميل من القائمة السوداء للبنوك المصرية؟
هل يمكن تحسين آي سكور العميل؟ هذا السؤال يراود الكثيرون ممن تعرضوا لرفض بعض البنوك منحهم قروض وتمويلات بسبب أخطاء ارتكبوها وضعتهم في القائمة السوداء، وبالرجوع إلى رئيس بنك ومصرفي سابق كشف عن طرق مضمونة لإزالة العميل من القائمة السوداء للبنوك.
أوضح الخبير المصرفي ورئيس بنك التنمية الصناعية سابقا، ماجد فهمي، أنَّه يمكن بسهولة تحسين آي سكور I-Score للعميل ما يساعد على إزالة اسمه من القائمة السوداء للبنوك ويتم صرف قروض بنكية وإصدار بطاقات ائتمان له.
كيف يحدد البنك جدارة العميل الائتمانية أو الآي سكور؟وقال إنَّ وضع العميل في القائمة السوداء سببه الأساسي انخفاض الآي سكور، وبالتالي فإنَّ تحسين الجدارة الائتمانية سيحول الشخص إلى عميل مميز لدى غالبية البنوك، وتحديد البنك لجدارة العميل ائتمانيا تتم وفقا لخطوات أبرزها لجوئه إلى سجل السداد والجدارة الائتمانية أو I- Score، ويتم مراجعة الأصول المتاحة وعدد الالتزامات على الشخص من ديون وأقساط وغيرها ومقارنتها بالدخل.
وأضاف «فهمي»، في تصريحاته لـ«الوطن»: «هناك إدارة للآي سكور لدى البنك المركزي وعملها مستقل تماما عن أي بنك، وهي المسؤولة عن فحص جدارة كل عميل ائتمانيا أي مدى أحقيته أو قدرته على الوفاء بالديون والالتزام في موعدها بناء على تاريخ معاملاته السابقة أو نسبة الدخل إلى الالتزامات، كما تحرص الجهات المُقرضة على تحديد مدى احتمالية تخلف المتقدم للحصول على قرض عن السداد مستقبلا، لعدم تعريض أموال المودعين للمخاطر وأبرزها الديون المعدومة نتيجة عدم القدرة على السداد».
خطوات تزيلك من القائمة السوداء للبنوكوكشف عن بعض الخطوات من شأنها تيسير حصول العميل على آي سكور مرتفع وبالتالي إزالته من القائمة السوداء أو تجنبه دخول هذه القائمة من الأساس؛ مثل:
- سداد كل أقساط الديون والقروض في مواعيدها، أو قبل الموعد المحدد إن لزم الأمر.
- سداد كل فواتير الخدمات وتجنب كثرة شراء سلع استهلاكية بالتقسيط.
- تأكد العميل أن دخله يفوق التزاماته، ويفضل ألا تزيد نسبة الالتزامات مقارنة بالدخل عن 35% بأي حال من الأحوال.
- إياك ومديونية بطاقات البنوك، خاصة إذا تكرر الأمر بصورة كبيرة، ولا يجب أن يزيد مديونية البطاقة عن 20% من الحد الائتماني، فلا تستسلم للمغريات وخصومات الشراء أونلاين والعروض بسهولة.
-متابعة الآي سكور دوريا ولو بشكل سنوي، ويمكن الاطلاع مجانا على تقرير الجدارة الائتمانية للشخص من خلال مواقع متخصصة لهذا الغرض.
- تقديم كافة الأوراق والمستندات اللازمة للتحقق من دقة المعلومات التي تسببت في وضع العميل بالقائمة السوداء، ومحاولة التفاوض إذا كانت صحيحة من البداية.
- إذا كان العميل من أصحاب الشركات سواء بأحجام كبيرة أو شركة ناشئة، لابد أن يراعي الوفاء بالتزاماته في موعدها وسداد فواتير الخدمات دون تأخير وكذلك مستحقات العاملين والأجور والمرتبات.
وأوضح «فهمي»: «قيام العميل بهذه الأمور سيجعل البنك عند إجراءه مراجعاته أكثر اطمئنانا تجاه احتمالية التخلف عن السداد مستقبلا، وسيتم مراجعة الأصول المتاحة وعدد الالتزامات الحالية لدى العميل، وكلما كانت درجة الائتمان أو الآي سكور عالية كانت الجدارة الائتمانية عالية، وسجل السداد محدد أساسي لقياس مدى استحقاق الشخص لصرف قرض بنكي له».
واختتم: «سجل سداد العميل وأي شيء قد يمس بالمسؤولية المالية للمتقدم للحصول على قرض تمثل 35% من الـ I-Score، ولذلك لا يجب الاستهانة أبدًا في تأخير سداد أقساط عن موعدها والشراء بالمديونية على بطاقات الائتمان».
الفاتيكان يصدر بيانا بشأن تطورات الحالة الصحية للبابا فرنسيس