مختصة : إدارة العقار بنفسك تضمن عوائد استثمارية أعلى وتقلل التكاليف .. فيديو
تاريخ النشر: 20th, January 2025 GMT
الرياض
أكدت خبيرة الاستثمار في العقارات، أسماء العليان، أن إدارة العقار من قبل المالك نفسه تساهم بشكل كبير في تحقيق عوائد استثمارية أعلى، مشيرة إلى أن الاعتماد على شركات إدارة العقارات قد يقلل الأرباح بسبب نسبتها التي تتراوح بين 15% إلى 20%.
وأوضحت العليان خلال استضافتها عبر قناة «SBC»، أن المالك بإمكانه تأجير العقار بنفسه مع التعاقد مع شركات تنظيف وعمالة للقيام بالصيانة اليومية للعقار، مما يضمن إدارة فعالة بتكلفة أقل، بدلًا من الاستعانة بشركات إدارة العقارات.
كما أشارت إلى أن العديد من الأشخاص يستأجرون عقارات ثم يعيدون تأجيرها بطريقة الباطن بهدف زيادة العوائد، وهو يحدث عندما يفتقر المالك إلى الوقت أو الخبرة لإدارة ممتلكاته، موضحة أن التأجير بالباطن أصبح خيارًا يتبعه البعض لتحقيق أرباح تصل إلى 15% سنويًا.
وبسؤالها عن إمكانية تأجير جزء من منزل المالك، أجابت: “هي الفكرة منتشرة في المملكة، حيث يقوم المالك بتأجير غرفة أو جزء منزله، فهي فرصة استثمارية جيدة تتيح لأصحاب العقارات تحقيق دخل إضافي بسهولة، لتغطية النفقات والأقساط والقروض الشهرية.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/X2Twitter.com_DVx1Oc1BjEYmhWar_720p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/X2Twitter.com_V4IWgNYTfn97nTJt_720p.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/X2Twitter.com_IOSVCNrHbEwdQeyx_720p.mp4المصدر: صحيفة صدى
كلمات دلالية: الاستثمار العقاري العقارات الملاك
إقرأ أيضاً:
استشاري: مرضي السكري عرضة لحدوث جلطات عصب العين ..فيديو
الرياض
أوضح الدكتور وافي العنزي، استشاري أمراض وجراحة الشبكية والماء الأبيض، أن اعتلال الشبكية لابد أن يكون له سبب.
وقال، في لقاء مع برنامج سيدتي: “السؤال عن الأعراض يعني التأخر في علاج اعتلال الشبكية.. ومرض السكري وارتفاع ضغط الدم واستخدام أدوية الروماتيزم من الأسباب وراء هذا المرض”.
وأضاف: ” أدوية التنحيف ثورة واستفاد منها الملايين حول العالم، وقد اخذت مادة سيموجلتايد اعتراف من هيئة الغذاء والدواء الأمريكية في عام 2017 وهذا الأمر كان أشبه بحلم طبي، لأنه من الأدوية التي تعالج مرض السكري وزيادة الوزن كما أنها بديل لعمليات التكميم”.
وعن العلاقة بين أدوية التنحيف واعتلال الشبكية، قال: “هناك دراسات استنتجت أن إبر التنحيف تؤدي إلي حدوث جلطات في عصب العين وقد تؤدي إلي فقد البصر، لكن الدراسة غير موثوقة لأنها دراسة قديمة قائمة علي تحليل بيانات المرضي في الماضي”.
وتابع: “اعتلال الشبكية السكري يزداد عند بعض المرضي الذين يستخدمون أدوية التنحيف، وهذا الأمر غير مرتبط بأدوية التنحيف فقط، فأي مريض يتبع نظام غذائي معين ويسيطر علي السكر بشكل سريع بالانخفاض يزداد لديه اعتلال الشبكية، لكن في المجمل مرضي السكر بالعموم هم عرضة لحدوث جلطات في عصب العين وهذا غير مرتبط بالأدوية”.
وأكمل: “عدم اهتمام المريض بمستويات السكر في الدم هي العامل الأكبر للإصابة بالاعتلال، وهذا المريض يكون الأكثر عرضة للإصابة”.
ونصح العنزي، المريض الذي يتم وصف أدوية تنحيف له بزيارة طبيب العيون، فاذا لاحظ الطبيب تغير في سلوك اعتلال الشبكية السكري، نستطيع أن نعالجه بشكل مبكر.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/bgg2zZKleJIKxe57.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/bgg2zZKleJIKxe57.mp4 https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/01/WU6cDoEXovG4l9bY.mp4
أمير الباحة يطلع على تقرير إنجازات المركز السعودي للأعمال بالمنطقة