طريقة سهلة للتأكد من صحة أوراق الشقة.. «عشان حقك ما يضيعش»
تاريخ النشر: 19th, January 2025 GMT
تشهد السوق العقارية يوميا الكثير من عمليات البيع والشراء، ويتخوف البعض من أوراق الشقة التي يريد شراءها، سواء كانت في عمارة جديدة أو قديمة، ما يجعله يبدأ رحلة البحث، للتأكد من أن تلك الشقة السكنية مرخصة، ومسجَّلة في الشهر العقاري أم لا، تجنبا لتعرضها إلى الإزالة بعد الشراء، وبالتالي ضياع الحقوق المالية.
وكشف محمد علي، المحامي المتخصص في عمليات البيع والشراء في الأصول العقارية، في تصريحات لـ«الوطن»، أن هناك عدة طرق يمكن الوصول بها إلى مدى صلاحية وقانونية العقود وصحتها من عدمه.
صحة الأوراق الخاصة بالشقةأول هذه الطرق التأكد من جهاز المدينة، أو الحي التابع لها، أو من خلال مديرية الإسكان بالمحافظة على صحة الأوراق الخاصة بالشقة، ففي هذه الحالة يتوجه المشتري بصورة من الأوراق للجهاز للتأكد من أن هذه الشقة للمالك الحالي أو للمالك الذي يسبق هذا المالك، ويتعرف من خلال الجهاز على تفاصيل الشقة.
وكشف محمد علي أن الطريقة الثانية إذا كانت الشقة تقع من ضمن شقق إحدى الشركات الخاصة فيمكن أيضاً للمشتري أن يأخد صورة من العقود للاستعلام عن تسلسل الملاك لهذه الشقة والذهاب إلى مكتب المبيعات الخاص بالشركة والاستعلام عنها.
محامٍ متخصصوأضاف علي في موضوع الأوراق أيضا، أن هناك طريقة ثالثة، وتتعلق بمدى قانونية الأوراق، ويتم فحصها عن طريق محامٍ متخصص مساعدتك في فهم شروط العقد وحماية حقوقك، وقراءة العقد بعناية قبل التوقيع عليه والتأكد من فهم جميع الشروط والأحكام.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: السوق العقاري عمليات البيع والشراء
إقرأ أيضاً:
هيئة الطرق و«إعمار العقارية».. شراكة مميزة بـ «دبي لإدارة المشاريع»
دبي: «الخليج»
وقعت هيئة الطرق والمواصلات بدبي، مذكرة تفاهم مع شركة إعمار العقارية، تكون بموجبها شريكاً منظماً لمنتدى دبي العالمي لإدارة المشاريع في دورته العاشرة، وذلك تتويجاً للتعاون والشراكة بين الجانبين في تنظيم المنتدى، الذي أكمل عقداً من الزمن على انطلاقه، وسط مؤشرات نجاح عالية من حيث عدد الحضور بلغ 20000 مشارك من 45 دولة، وأكثر من 500 متحدث من الخبراء والمتخصصين.
ووقع المذكرة عن الهيئة، موزة سعيد المري، المدير التنفيذي لقطاع الشؤون التنفيذية، رئيس اللجنة المنظِّمة للمنتدى، وعن شركة إعمار العقارية، أحمد ثاني المطروشي، المدير التنفيذي للشركة.
وأعربت موزة المري عن سرورها بتوقيع اتفاقية الرعاية لاستمرارية الشراكة في تنظيم المنتدى الذي يقام تحت رعاية كريمة من سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، رئيس المجلس التنفيذي.
وقالت إن هيئة الطرق والمواصلات عززت تعاونها مع شركة إعمار العقارية، لإقامة شراكة مميزة في تنظيم المنتدى، وأسهم ذلك في نقل خبراتها وتجاربها الطويلة في مجال إدارة المشاريع الاستراتيجية الأيقونية مثل برج خليفة، كما أسهمت في دعم أهداف المنتدى المتمثلة في تسليط الضوء على التجربة التنموية الرائدة والإنجازات اللافتة لإمارة دبي في مجال إدارة المشاريع واستدامتها، واتباعها أرقى المعايير العالمية في تنفيذ المشاريع العملاقة.
من جانبه، قال أحمد المطروشي، إن المنتدى يمثل منصة عالمية رائدة تسلّط الضوء على الإنجازات الاستثنائية، والقفزات النوعية التي حققتها دبي في مختلف المجالات من خلال اعتمادها أفضل الممارسات العالمية والارتقاء بها نحو مستويات أرقى أسهمت في توفير البنية التحتية الصلبة والقاعدة المعرفية الرصينة لتطوير وتنفيذ المشاريع بمختلف أنواعها.
وأضاف أن دبي نجحت في إنجاز مشاريع سبّاقة أصبحت مدعاة فخر واعتزاز وتجسيداً حقيقياً لقيم الطموح والإيجابية، موضحاً أنه من خلال رعاية الشركة للمنتدى بصفتها شريكاً منظِّماً، فإننا نقدم صورة مميزة عن إمكاناتنا الكبيرة في تنفيذ المشاريع العملاقة التي تشكل روافد قوية للنمو الاقتصادي.
الإمارات للإنترنت الآمن تطلق النسخة الثانية من "جائزة حماية الطفل"