إيجابيات وسلبيات قرار البنك المركزي بحظر بيع العقارات فوق 100 مليون دينار
تاريخ النشر: 17th, January 2025 GMT
شبكة انباء العراق ..
يتوقع مختصون ان يشهد سوق العقارات ركوداً على خلفية قرار البنك المركزي الجديد بالزام البائع والمشتري لاي عقار جديد بمبلغ 100 مليون دينار بفتح حساب لدى المصارف
سلبيات القرار
-توفير مبلغ الشراء دفعة واحدة ووضعه في المصارف يمثل صعوبة على المشتري.
-القرار وبحسب المختصين سيضيف روتين جديد وتعقيدات جديدة ويؤدي الى زيادة تكلفة المعاملات العقارية وتأخيرها.
-القرار سيكون بوابة جديدة للفساد من خلال تقييم العقار والاتفاق على تقييمها بأقل من 100 مليون دينار.
إيجابيات القرار
-يُعتقد أن الإجراء قد يسهم في خلق بيئة أكثر شفافية يمكن للجهات الرقابية من خلالها تتبع مصادر الأموال المستخدمة في شراء العقارات، إلا أنه لا يزال من غير الواضح مدى فعالية هذه الآلية في تقليل احتمالية استخدام هذه المعاملات كغطاء لغسيل الأموال.
-قد يُنظر إلى القرار كخطوة مهمة في مكافحة الفساد في القطاع العقاري.
المصدر: شبكة انباء العراق
كلمات دلالية: احتجاجات الانتخابات البرلمانية الجيش الروسي الصدر الكرملين اوكرانيا ايران تشرين تشكيل الحكومة تظاهرات ايران رئيس الوزراء المكلف روسيا غضب الشارع مصطفى الكاظمي مظاهرات وقفات
إقرأ أيضاً:
عيار 21 مفاجأة.. ماذا حدث في سعر الذهب بعد قرار البنك المركزي؟
شهدت أسعار الذهب في مصر ارتفاعًا طفيفًا، متأثرة بتحركات السوق العالمية والتغيرات الاقتصادية التي تؤثر على سعر المعدن النفيس.
ويرجع هذا الصعود إلى ارتفاع أسعار الذهب في البورصات العالمية، بجانب زيادة الطلب المحلي على المشغولات الذهبية.
مفاجأة في سعر الذهب بعد قرار البنك المركزي
آخر تحديث لسعر الذهب اليوم 20-2-2025
تراجع مفاجئ.. أسعار الذهب والدولار اليوم
ارتفاع أسعار الذهب بقيمة 20 جنيها للجرام منتصف تعاملات اليوم
ثبتت لجنة السياسات النقدية بالبنك المركزي المصري برئاسة حسن عبد الله، محافظ البنك المركزي المصري، سعر الفائدة علي المعاملات المصرفية للمرة الأولي منذ أول العام الجاري؛ دون أي تغيير.
وقال تقرير لجنة السياسة النقديـة الصادر قبل قليل إنه تم الإبقاء على سعري عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزي عند 27.25% و28.25% و27.75%، على الترتيب.
كما قررت الإبقاء على سعر الائتمان والخصم عند 27.75%.
عيار الذهب 21 بكام النهارده؟يعد الذهب عيار 21 الأكثر تداولًا في السوق المصرية، حيث سجل اليوم سعر 4150 جنيهًا للجرام، وهو ارتفاع طفيف، مما يعكس حركة الأسعار العالمية وتأثير العرض والطلب في السوق المحلي.
شهدت أسعار الذهب تحركات ملحوظة، حيث جاءت الأسعار وفق آخر تحديث كالتالي:
عيار 24: 4743 جنيهًا للجرام.عيار 21: 4150 جنيهًا للجرام.عيار 18: 3557 جنيهًا للجرام.عيار 14: 2776 جنيهًا للجرام.سعر الجنيه الذهب: 33,200 جنيه (يحتوي على 8 جرامات من الذهب عيار 21).أسعار الذهب في مصر؟أسعار الذهب في مصر من الموضوعات التي تشغل اهتمام الكثيرين، سواء من المستثمرين أو المقبلين على الزواج.
وتتغير الأسعار بشكل يومي بناءً على تحركات السوق العالمية، حيث تتأثر بعوامل مثل سعر صرف الدولار، وأسعار الفائدة، وتحركات البورصات العالمية.
يُفضل البعض شراء الذهب عيار 18 نظرًا لانخفاض سعره مقارنة بعيارات أخرى، وقد سجل اليوم 3557 جنيهًا للجرام، مع وجود اختلاف طفيف بين المحافظات والمحال التجارية تبعًا لحساب المصنعية.
أسعار الذهب اليوم الجمعةأسعار الذهب اليوم الجمعة قد تشهد تغيرات جديدة، حيث يتابع المستثمرون في مصر والعالم تقلبات الأسعار، خاصة مع اتجاه الذهب عالميًا لتحقيق مستويات قياسية، وهو ما قد ينعكس على السوق المصرية.
أسعار الذهب اليوم 2025خلال عام 2025، سجلت أسعار الذهب ارتفاعات ملحوظة، حيث ارتفع سعر المعدن النفيس بنسبة 27% خلال عام 2024، وهو أكبر ارتفاع سنوي منذ 2010.
ويرجع هذا الصعود إلى توجه المستثمرين نحو الذهب كملاذ آمن في ظل التوترات الاقتصادية العالمية وتغيرات السياسة النقدية في الدول الكبرى.
أسعار الذهب اليوم في مصر عيار 21 بالمصنعيةتختلف أسعار الذهب بالمصنعية من محل لآخر وفقًا لأسعار المشغولات الذهبية ورسوم التصنيع التي يحددها كل صائغ، حيث تتراوح المصنعية في مصر بين 100 و 250 جنيهًا للجرام حسب نوع المشغولات الذهبية ومكان البيع.
سعر الذهب اليوم في مصر وتأثير السوق العالميةارتفع سعر الذهب عالميًا إلى مستوى 2945 دولارًا للأوقية، وهو أعلى مستوى يصل إليه على الإطلاق، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار في الأسواق المحلية.
البنوك المركزية تواصل دعم الذهبواصلت البنوك المركزية العالمية دعم احتياطيات الذهب، حيث سجلت مشتريات تجاوزت 1000 طن من المعدن النفيس للعام الثالث على التوالي.
وكان البنك المركزي البولندي من أبرز المشترين، حيث أضاف 90 طنًا إلى احتياطياته خلال عام 2024، في خطوة تعكس توجهًا عالميًا نحو تعزيز الأصول الذهبية وسط التحديات الاقتصادية.
توقعات أسعار الذهب في الفترة المقبلةمن المتوقع أن تستمر أسعار الذهب في التذبذب خلال الفترة المقبلة، خاصة مع استمرار التغيرات في الأسواق العالمية.
كما يتوقع الخبراء أن يواصل المعدن النفيس تسجيل ارتفاعات جديدة إذا استمرت الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة عالميًا.
في النهاية، يبقى الذهب أحد أهم الأدوات الاستثمارية وأكثرها أمانًا، خاصة في ظل التغيرات الاقتصادية المتسارعة، مما يجعله خيارًا رئيسيًا للكثير من المستثمرين في مصر وحول العالم.
السوداني يدعو مسيحيو العراق في أمريكا بالعودة للعراق