للعروسين.. 5 معلومات يجب معرفتها قبل اختيار شقة العمر
تاريخ النشر: 15th, January 2025 GMT
يتعرض الكثير من المواطنين خاصة المقبلين على الزواج لعمليات نصب عند شراء وحدات سكنية، فتضيع «تحويشة العمر»، ولذلك زاد اهتمام قطاع عريض من المواطنين، بمعرفة الإجراءات القانونية لعدم الوقوع فريسة لهؤلاء.
خطوات يجب مراعاتها قبل شراء الوحدات السكنيةوكشف المهندس محمد هلال، صاحب إحدى شركات التسويق العقاري، في تصريحات لـ«الوطن» عن عدة خطوات لعدم التعرض لعمليات النصب عند شراء وحدة سكنية، وجاءت كالتالي:
- يجب معاينة الشقة والتأكد من مساحتها المتفق عليها لأن الرسومات قد تكون خاطئة، وأحيانا تكون المساحات غير الموجودة في عقد البيع.
- يجب شراء شقة موجودة بالفعل على أرض الواقع وليس تحت الإنشاء.
- لا بد من التأكد من رخصة المباني، والتأكد من وجود الشقة ضمن الأدوار المرخص بها.
- ضرورة وجود شهادة من الضرائب العقارية إذا كان العقار قديما.
- التأكد من أن شراء العقار تم بمستندات صحيحة وتسجيل أوراق الملكية في الشهر العقاري.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقة سكنية وحدات سكنية شراء شقة سكنية
إقرأ أيضاً:
متى يكون اختيار نظام البكالوريا هو الأنسب للطالب؟ .. خبير تربوي يوضح
أكد الدكتور تامر شوقي الخبير التربوي واستاذ علم النفس التربوي بكلية التربية جامعة عين شمس أنه يمكن لطالب الشهادة الاعدادية اختيار الدراسة بنظام البكالوريا في التعليم الثانوي في حال توافر بعض الشروط مثل :
اذا كان الطالب لديه ميل إلى الدراسات التجارية رغم أنه التحق بالثانوي العام (مسار الأعمال) وذاك بدراسة مقررات متخصصة بها فقط العلوم الادارية والتجاريةاذا كان الطالب لديه ميل إلى دراسة اللغات الثانية(من خلال مسار الاداب والفنون) لأنها تدخل في المجموع رغم أنها اختياريةاذا كان الطالب يعاني من أمراض مزمنة قد تعوقه عن الذهاب إلى المدرسة أو الامتحانات في أي وقت (في الثانوية العامة قد تضيع عليه الفرصة الواحدة بينما تتعدد تلك الفرص في البكالوريا)اذا كان الطالب لا يميل إلى دراسة اللغات (سواء العربية أو الأجنبية) حيث يتم تدريسها في الصف الثاني فقطاذا كان الطالب يرغب في الالتحاق بالكليات التي بها أقسام علم النفس أو الفلسفة أو علم الاجتماعاذا كان الطالب يرغب في أن يجمع بين كليات أكثر من قطاع ( مثل كليات القطاع الطبي وكليات القطاع الهندسي) من خلال دراسة مقررات أكثر من مساراذا كان الطالب كسولا ومنخفص الدافعية للتعلم.كما اكد الدكتور تامر شوقي ان هناك مميزات لنظام البكالوريا تتمثل في :
إمكانية جمع الطالب بين أكثر من مسارتعدد فرص دخول الطالب الامتحانآت لتحسين مجموعه بينما في الثانوية العامة يحصل الطالب على ٥٠% فقط من درجة كل مادة في حالة إعادتهاتوزيع المقررات على عامين يقلل الضغط النفسي على الطالب
وحذر الدكتور تامر شوقي من عدة محاذير تخص نظام البكالوريا تتمثل في ؛
امتدادها على مدار عامين قد يسبب مزيدا من الضغوط النفسية على الطالب واستنفاده ماديا في الدروس الخصوصيةعلى الرغم من إمكانية جمع الطالب بين أكثر من مسار الا أن ذلك يستهلك منه عدد سنوات اكبر في المرحلة الثانوية تصل الى أربع سنوات أو أكثرعدم وجود أي ضمانة لحصول الطالب على درجات أعلى مع تعدد فرص التحسين فقد يحصل في المحاولة الأولى على أعلى درجة ويحصل في المحاولات التالية على درجات أقل مما يعني بذله الجهد والمال في التحسين بلا جدوى وجود مواد جديدة خاصة في مسار إدارة الأعمال يجعل من الصعب على الطالب إيجاد معلمين مهرة فيها أو كتب عالية الكفاءةوجود مواد ذات مستوى متقدم في جميع المسارات قد لا يكون الطالب قد تلقى المستويات الأساسية منها سيشكل له صعوبة في فهمهاالتكلفة المادية لكل محاولة من محاولات التحسين
1.8 مليون ريال أذون خزانة حكومية من "المركزي"