"الدار" تحصل على تمويل مرتبط بالاستدامة بـ 2.5 مليار دولار
تاريخ النشر: 13th, January 2025 GMT
أعلنت شركة الدار العقارية، في إفصاح على سوق أبوظبي للأوراق المالية، أنها نجحت في إغلاق صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة عبر تسهيل ائتماني متجدد مشترك متعدد الشرائح وغير مضمون بقيمة 9 مليارات درهم (ما يعادل 2.45 مليار دولار)، ما يعد أكبر صفقة تمويل مشترك مرتبط بالاستدامة لشركة تطوير عقاري في الشرق الأوسط.
وقالت الشركة في بيانها إن هذا التسهيل يأتي عقب نجاح الدار بإصدار سندات هجينة لأول مرة بقيمة 3.
وتعزز هذه التسهيلات مجتمعة هيكل رأس مال المجموعة، إلى جانب مرونتها واستدامتها المالية، ما يضمن جاهزيتها وقدرتها على مواصلة تنفيذ مبادرات النمو في إطار استراتيجية نموها الطموحة.
ويشكل التمويل دليلاً على إمكانات "الدار" وقدرتها على التوسع وتأمين موارد تمويلية ضخمة ومعقدة ومتنوعة، حيث يفوق بواقع 6 مرات أي تمويل آخر حصلت عليه المجموعة من بنك واحد فقط خلال الفترة الأخيرة.
وحصلت الدار على التسهيل الائتماني بمعدل فائدة ميسر ومنخفض للغاية مقارنة بتمويلاتها السابقة، ما يعزز قوة ومرونة ميزانيتها العمومية ويوفر لها سيولة مالية كبيرة لمواكبة مسار النمو السريع لشركتي الدار للتطوير والدار للاستثمار.
وبهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار العقارية، فيصل فلكناز: "يشكل التسهيل الائتماني المشترك إنجازاً بارزاً للدار، ويعكس قوة مركزها المالي وقدرتها على جذب التمويلات من مجموعة واسعة من أهم الشركات والمؤسسات المالية. ويشكل التمويل دليلاً على الثقة الراسخة لبنوك المنطقة والعالم في نموذج أعمال الدار ومسار نموها المطرد. ومن خلال هذا التسهيل الائتماني، إلى جانب إصدارنا الأخير من السندات الهجينة، نعزز قدرتنا على مواصلة تنفيذ مبادراتنا الاستراتيجية، واقتناص الفرص الناشئة، بموازاة تحقيق قيمة مستدامة لكل أصحاب المصلحة".
واجتذب التسهيل الائتماني المشترك اشتراك 15 مؤسسة مالية دولية وإقليمية بارزة، من بينها مؤسسات مالية تنضم للمرة الأولى إلى محفظة الدار الائتمانية، ما يؤكد مكانتها القوية في السوق وموقعها الائتماني المستقر وسمعتها المتنامية على مستوى العالم.
وتشمل البنوك المشاركة في التسهيل الائتماني: بنك أبوظبي التجاري، ومصرف عجمان، وبنك أوف تشاينا، وسيتي بنك، وبنك دبي الإسلامي، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك أبوظبي الأول، وبنك إتش إس بي سي، ومجموعة إنتيسا سان باولو، وجي بي مورجان، وبنك المشرق، وبنك الكويت الوطني، وبنك رأس الخيمة الوطني (راك بنك)، ومصرف الشارقة الإسلامي.
وتمتد فترة استحقاق التمويل على 5 سنوات ويتضمن شرائح تقليدية وأخرى متوافقة مع الشريعة الإسلامية بالدرهم والدولار الأميركي، وهو تسهيل ائتماني متجدد يضمن التزام الجهات المقرضة بمعدلات فائدة وأرباح متغيرة للاستفادة من تحسن ظروف السوق.
ويرتبط التسهيل الائتماني بمؤشرات الأداء الرئيسية الخاصة بالاستدامة، ما يعكس التزام الدار الراسخ بأهداف وتطلعات عملية وقابلة للقياس في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات واعتمادها لممارسات الأعمال المسؤولة.
وتحرص الدار على دمج الاستدامة في جوهر إطارها التمويلي تعزيزاً لمكانتها كشركة رائدة في ممارسات النمو المستدام وتحقيقاً لتطلعاتها الشاملة بتحقيق قيمة طويلة الأجل لمختلف أصحاب المصلحة.
يذكر أن وكالة "موديز" كانت قد ثبتت التصنيف الائتماني للدار عند درجة Baa2 مع منحها نظرة مستقبلية مستقرة في يناير 2025. وسيسهم التسهيل الائتماني الجديد في تعزيز سيولة الدار لتصل إلى 26.9 مليار درهم (وفق التقديرات والحسابات المالية المبدئية للقرض المشترك) حتى 30 سبتمبر 2024، وتشمل النقد الحر والأرصدة المصرفية غير المقيدة بقيمة 9.5 مليارات درهم، إلى جانب تسهيلات ائتمانية متجددة غير مسحوبة تمت الموافقة عليها بقيمة 17.4 مليار درهم (وفق التقديرات والحسابات المالية المبدئية للقرض المشترك) بمتوسط استحقاق للديون يبلغ 5.2 سنوات.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات سندات التسهيلات الدار الدار الدار العقارية بنك أبوظبي التجاري موديز الدار الدار العقارية سندات التسهيلات الدار الدار الدار العقارية بنك أبوظبي التجاري موديز عقارات
إقرأ أيضاً:
3.86 مليار درهم أرباح أدنوك للتوزيع في 2024
حققت شركة أدنوك للتوزيع أرباحا قياسية قبل الفائدة والضريبة والاستهلاك والإطفاء، بلغت 3.86 مليار درهم "1.05 مليار دولار"، في العام 2024 بزيادة قدرها 4.8% على أساس سنوي.
ووصلت الأرباح الأساسية قبل خصم الفائدة والضريبة والاستهلاك والإطفاء ، باستثناء مكاسب المخزون والبنود غير المتكررة ، إلى 3.63 مليار درهم "989 مليون دولار"، بزيادة بنسبة 11.4% على أساس سنوي.
ويأتي هذا الأداء القوي نتيجة لزيادة كميات الوقود المباعة والنمو الملحوظ لقطاع التجزئة لغير الوقود، بالإضافة إلى النمو في الأسواق الدولية التي تتضمن السعودية ومصر.
كما أفصحت الشركة عن عائد قياسي على رأس المال العامل بنسبة 28.8% لعام 2024، وهو الأعلى منذ الطرح العام الأولي للشركة، وهو ما يؤكد الكفاءة الاستثنائية للشركة في تخصيص رأس المال، وزيادة القيمة للمساهمين.
وارتفع صافي الربح المعدّل بنسبة 2.4% على أساس سنوي إلى 2.66 مليار درهم "725 مليون دولار"، وذلك قبل احتساب تأثير ضريبة الدخل على الشركات في الدولة التي دخلت حيز التنفيذ في العام نفسه، مما يعكس الأساس القوي لشركة أدنوك للتوزيع.
كما حققت الشركة تقدماً كبيراً في خططها لخفض النفقات التشغيلية، حيث وفرت 66 مليون درهم "18 مليون دولار" من النفقات التشغيلية على أساس مماثل في 2024.
وتمثل هذه الوفورات تقدّمًا كبيرًا نحو تحقيق هدف الشركة لتوفير 184 مليون درهم “50 مليون دولار” من النفقات التشغيلية على أساس مماثل خلال الفترة من 2024 إلى 2028.
وقال المهندس بدر سعيد اللمكي، الرئيس التنفيذي لأدنوك للتوزيع، إن النتائج القوية التي حققتها أدنوك للتوزيع خلال عام 2024 تعكس التزامها بتقديم قيمة لعملائها ومساهميها ، لافتا إلى أن الشركة في موقع مثالي لتحقيق الأهداف الطموحة لإستراتيجيتها الخمسية من خلال تحسين الكفاءة التشغيلية، وتبني التحول الرقمي، وتوسيع نطاق حضورها في الأسواق.
أخبار ذات صلة
وأضاف اللمكي أنه بالنظر إلى المستقبل، فإن الشركة واثقة من قدرتها على مواصلة النمو واستكشاف فرص جديدة، محلياً ودولياً.
وسجلت الشركة مستوًى قياسيًّا في إجمالي كميات الوقود المباعة لتبلغ 15.0 مليار لتر في عام 2024، محقّقة زيادة قدرها 8.7% على أساس سنوي، وذلك بفضل زيادة الحركة والتنقل وتوسيع عملياتها الدولية، خاصة في السعودية ومصر.
كما ارتفعت كميات وقود الشركة المباعة في دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 7.6% لتصل إلى 11.9 مليار لتر، وفي عام 2024، قامت الشركة بتوسيع شبكة محطاتها بشكل كبير، حيث أضافت 59 محطة خدمة جديدة، بما يشمل 30 محطة تحت التطوير في السعودية.
ويعادل النمو في الشبكة ثلاثة أضعاف الهدف السنوي المعلن سابقاً، الذي كان يتراوح بين 15 إلى 20 محطة خدمة، حيث وصل إجمالي شبكة محطات الشركة إلى 896 محطة خدمة، مما يعزز مكانتها الرائدة في قطاع توزيع الوقود وتشغيل متاجر التجزئة في المنطقة، وبالإضافة إلى ذلك، سرعت أدنوك للتوزيع وتيرة توسيع شبكة محطاتها، وخاصة في السعودية، حيث وصل عدد المحطات إلى 100 محطة خدمة تابعة لأدنوك للتوزيع في السعودية، مع خطط لإضافة 30 إلى 40 محطة خدمة أخرى إلى شبكتها في المملكة خلال عام 2025.
وشهدت شبكة الشركة من نقاط شحن المركبات الكهربائية توسعاً كبيراً في عام 2024، حيث تم تركيب 220 نقطة شحن في مواقع إستراتيجية، مما يمثل زيادة في حجم الشركة بمقدار أربعة أضعاف مقارنة بعام 2023.
وتجاوزت الشركة هدفها للعام المتمثل في تركيب ما بين 150 إلى 200 نقطة شحن خلال عام 2024، مما يعزز قدرتها على تحقيق هدفها المتمثل إلى تركيب أكثر من 500 نقطة شحن كهربائي بحلول عام 2028.
وواصلت أدنوك للتوزيع تحقيق أهداف استراتيجيتها الخمسية، حيث نجحت لحد كبير في توسعة شبكة محطاتها، وتعزيز نمو قطاع التجزئة لغير الوقود ، فيما تركز الشركة على تعزيز النمو المستدام تحقيق عائدات جاذبة للمساهمين.
وفي هذا السياق، أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 1.285 مليار درهم "350 مليون دولار" عن النصف الثاني من عام 2024، مما يعادل 10.285 فلس للسهم الواحد، ومن المقرر توزيع هذه الأرباح في أبريل 2025، بعد الحصول على موافقة المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية المقبل المزمع عقده في مارس 2025.
لجنة تحضيرية سورية لمؤتمر الحوار الوطني حول مستقبل البلاد