تقرير الوظائف الأمريكية يدعم صعود الدولار أمام العملات المختلقة
تاريخ النشر: 13th, January 2025 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
بدأ الدولار تعاملات الأسبوع بقوة اليوم الاثنين 13 يناير 2025،، تاركا العملات الرئيسة الأخرى ترزح بالقرب من أدنى مستوياتها في عدة سنوات بعد تقرير الوظائف الأمريكي القوي الذي أكد على تفوق أكبر اقتصاد في العالم على بقية العالم.
وبحسب رويترز استقر اليورو والدولار النيوزيلندي بالقرب من أدنى مستوياتهما في أكثر من عامين عند 1.
وواجه الدولار الأسترالي صعوبة في الابتعاد عن أضعف مستوياته في أكثر من أربع سنوات عند 0.6139 دولار، وارتفع 0.1% في آخر تداول له إلى 0.6153 دولار.
تقرير الوظائف
وأظهرت بيانات يوم الجمعة وفرة أكبر من المتوقع في الوظائف بالولايات المتحدة الشهر الماضي، في حين انخفض معدل البطالة إلى 4.1% حيث أنهت سوق العمل العام على أساس متين مما جعل المتعاملين يقلصون بشكل كبير الرهانات على احتمالات قيام مجلس الاحتياطي المركزي الأمريكي بخفض أسعار الفائدة.
قال نيك ريس كبير محللي سوق الصرف الأجنبي لدى مونيكس أوروبا "تؤكد هذه الجولة الأحدث من البيانات على أن الاستثنائية الاقتصادية في الولايات المتحدة تظل موضوعا رئيسيا للسوق في بداية عام 2025".
وتتوقع الأسواق الآن خفض أسعار الفائدة بمقدار 27 نقطة أساس فقط هذا العام، انخفاضا من حوالي 50 نقطة أساس في بداية العام.
واستقر الدولار عند 109.67 مقابل سلة من العملات فيما يحوم بالقرب من أقوى مستوياته منذ نوفمبر 2022، ومقابل الدولار، انخفض الين الياباني 0.12% إلى 157.92.
لكن أنباء، أفادت بأن صناع السياسات في بنك اليابان قد يرفعون توقعاتهم للتضخم في اجتماع السياسة النقدية هذا الشهر تمهيدا لرفع أسعار الفائدة مرة أخرى، أدت إلى الحد من تراجع الين.
وارتفع الجنيه الإسترليني 0.07% إلى 1.2204 دولار لكنه لم يبتعد كثيرا عن أدنى مستوى له في 14 شهرا عند 1.2239 دولار، وتأثر أيضا بالضغوط الناجمة عن المخاوف في الداخل بشأن ارتفاع تكاليف الاقتراض والقلق المتزايد إزاء مالية بريطانيا.
وقال كريس ويستون رئيس قسم الأبحاث في بيبرستون "يبدو أن كل الطرق تؤدي إلى انخفاض الجنيه الإسترليني."
وفي الصين لم يطرأ أي تغير يذكر على اليوان في المعاملات الخارجية حيث استقر عند 7.3605 مقابل الدولار.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: الدولار الوظائف الأمريكي اقتصاد في العالم أكبر اقتصاد الدولار النيوزيلندي الجلسة الآسيوية
إقرأ أيضاً:
أسعار الرهن العقاري في أميركا ترتفع.. تقرير الوظائف القوي يدفع أسعار الفائدة للأعلى
الاقتصاد نيوز - متابعة
ارتفعت معدلات الرهن العقاري هذا الشهر في الولايات المتحدة، وصعدت بشكل أكبر بفضل البيانات الجديدة التي أظهرت أن سوق العمل نما بأكثر من المتوقع في ديسمبر.
يوم الجمعة، أفاد مكتب إحصاءات العمل أن الاقتصاد الأميركي أضاف 256 ألف وظيفة الشهر الماضي، وهو أعلى بكثير من التوقعات البالغة 164 ألف وظيفة. كما انخفض معدل البطالة إلى 4.1%.
على الرغم من أن سوق العمل القوي يعد خبراً جيداً للباحثين عن عمل، إلا أن التقرير قاد عوائد السندات ومعدلات الرهن العقاري إلى الأعلى حيث من المرجح أن يرى مسؤولو الفدرالي الأميركي هذه البيانات على أنها تدعم توقفاً مؤقتاً في تخفيضات أسعار الفائدة، وفق بزنس إنسايدر.
العام الماضي، خفض الفدرالي الأميركي سعر الفائدة القياسي ثلاث مرات، وأشار صناع السياسات إلى أنهم قد يخفضون أسعار الفائدة مرتين أخريين في عام 2025.
لكن المستثمرين يتوقعون أن يبقي محافظو البنوك المركزية أسعار الفائدة ثابتة لبضعة اجتماعات لضمان أن التضخم يتجه نحو الانخفاض إلى هدفهم البالغ 2%.
ومع تباطؤ التضخم، فإن معدلات الرهن العقاري يجب أن تنخفض في مرحلة ما من هذا العام. ولكن على المدى القريب، ينبغي للمقترضين أن يتوقعوا أن تظل أسعار الفائدة قريبة من مستوياتها الحالية.
معدلات الرهن العقاري
يقع متوسط معدلات الرهن العقاري لمدة 30 عاماً في نطاق مرتفع بنسبة 6%، وفقاً لبيانات Zillow. وبلغ متوسط هذا المعدل حوالي 6.42% في ديسمبر.
يعتبر الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عاماً هو القرض السكني الأكثر شيوعاً. مع هذا النوع من الرهن العقاري، ستسدد ما اقترضته على مدار 30 عاماً، ولن يتغير سعر الفائدة طوال مدة القرض.
تسمح المدة الطويلة البالغة 30 عاماً بتوزيع دفعات على مدى فترة زمنية طويلة، مما يعني أنه يمكن إبقاء الدفعات الشهرية أقل وأكثر قابلية للإدارة. والمقايضة هي أنك ستحصل على معدل فائدة أعلى مما ستحصل عليه بشروط أقصر، مثل الرهن العقاري لمدة 15 عاماً.
يبلغ متوسط معدلات الرهن العقاري لمدة 15 عامًا حوالي 6%، وفقاً لبيانات Zillow. وفي ديسمبر، بلغ متوسط أسعار الفائدة لآجل 15 عاماً 5.82%.
ما هي العوامل التي تؤثر على معدلات الرهن العقاري؟
يتم تحديد معدلات الرهن العقاري من خلال مجموعة متنوعة من العوامل المختلفة، بما في ذلك الاتجاهات الاقتصادية الأكبر، وسياسة الفدرالي، ومعدلات الرهن العقاري الحالية في كل ولاية، ونوع القرض الذي تحصل عليه، والملف المالي الشخصي للمقترض.
كيف يؤثر سعر الفائدة الفيدرالي على أسعار الرهن العقاري؟
قام الفدرالي الأميركي بزيادة سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية بشكل كبير في عامي 2022 و 2023 لمحاولة إبطاء النمو الاقتصادي والسيطرة على التضخم. وقد تباطأ التضخم بشكل ملحوظ منذ ذلك الحين، لكنه لا يزال أعلى قليلاً من المعدل المستهدف من قبل البنك المركزي البالغ 2%.
اقرأ أيضاً: مخاوف التضخم وسياسات ترامب.. أبرز ما تضمنه محضر اجتماع الفدرالي الأميركي في ديسمبر
لا تتأثر معدلات الرهن العقاري بشكل مباشر بالتغيرات في سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية، ولكنها غالباً ما تتجه صعوداً أو هبوطاً قبل تحركات سياسة بنك الاحتياطي الفيدرالي. وذلك لأن معدلات الرهن العقاري تتغير بناءً على طلب المستثمرين على الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، وغالباً ما يتأثر هذا الطلب بكيفية توقع المستثمرين لتأثير سياسة الفدرالي الأميركي على الاقتصاد الأوسع.
قام بنك الاحتياطي الفيدرالي بتخفيض أسعار الفائدة ثلاث مرات في عام 2024، لكنه قد لا يخفض بنفس القدر في عام 2025. وهذا يعني أن أسعار الفائدة على الرهن العقاري قد تتراجع قليلاً فقط هذا العام.
مصرع 4 عناصر.. الشرطة تداهم عصابة أثناء محاولة تهريب مخدرات بـ 14 مليون جنيه