الدار العقارية تصدر سندات هجينة بقيمة مليار دولار
تاريخ النشر: 9th, January 2025 GMT
أعلنت شركة الدار العقارية، اليوم الخميس، عن نجاحها في تسعير إصدارها الأول من السندات الهجينة، البالغة قيمته مليار دولار، بعد أن لاقى طلباً قوياً واهتماماً كبيراً من مجموعة واسعة من المستثمرين الإقليميين والدوليين.
وشكل الإقبال القوي من المستثمرين دليلاً ملموساً على الثقة الراسخة بالقوة المالية لمجموعة الدار العقارية، وتوجهها العام وخططها الاستراتيجية وإمكاناتها الواعدة للنمو وإضافة القيمة، إذ تجاوز الطلب على السندات حجم المعروض بواقع 3.8 مرات ليتخطى إجمالي قيمة الطلبات 4.9 مليار دولار من شريحة واسعة من المستثمرين المؤسسيين من مناطق جغرافية متنوعة.
ويعد هذا الإصدار من مجموعة الدار بصفتها شركة مساهمة عامة أكبر إصدار تقليدي للسندات الهجينة في الشرق الأوسط، وحققت الصفقة أعلى تصنيف ائتماني، وأضيق فارق سعري عند الإصدار على مستوى السندات الهجينة الصادرة عن الشركات العاملة في منطقة وسط وشرق أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا.
وسيتم استخدام عوائد الإصدار لدعم مواصلة خطة التحول والنمو الشاملة للمجموعة، وتنفيذ أولوياتها الاستراتيجية، بما في ذلك تجديد وتوسيع مخزون الأراضي، ومحفظة تطوير الأصول، بغرض الاحتفاظ بها وفرص الاستحواذ.
واستحوذت منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على نسبة 41% من إجمالي الطلب، فيما ساهمت المملكة المتحدة بنسبة 38% وأوروبا بــ 9% وأمريكا الشمالية 8% وآسيا بـ 4%.
وكانت وكالة "موديز" قد ثبّتت التصنيف الائتماني لمجموعة الدار العقارية عند درجة Baa2، مع منحها نظرة مستقبلية مستقرة في يناير 2025، كما منحت الوكالة سندات الدار الهجينة تصنيفاً ائتمانياً مستقلاً عند درجة Baa3، ما يعكس المركز المالي القوي للمجموعة، ومكانتها الراسخة في السوق، وهيكل الإصدار المبتكر للسندات، والتي يُنظر إليها في عملية التصنيف كمزيج من أدوات الدين وحقوق الملكية في نفس الوقت.
المصدر: موقع 24
كلمات دلالية: سقوط الأسد حصاد 2024 الحرب في سوريا عودة ترامب خليجي 26 إيران وإسرائيل إسرائيل وحزب الله غزة وإسرائيل الإمارات الحرب الأوكرانية الإمارات الدار العقاریة
إقرأ أيضاً:
بنك الشارقة ينجز إصدار صكوك خضراء بـ 500 مليون دولار لصالح أمنيات القابضة
أعلن بنك الشارقة، عن مشاركته بنجاح في إدارة عملية إصدار صكوك خضراء مقومة بالدولار الأميريكي، لصالح شركة "أمنيات القابضة"، حيث اضطلع البنك بدور مدير رئيسي مشترك ومدير سجل الاكتتاب في إصدار لصكوك خضراء بقيمة 500 مليون دولار أميريكي لأجل 3 سنوات، بالتعاون مع مجموعة من البنوك الدولية والإقليمية البارزة.
وقد استقطب هذا الإصدار اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين حيث تجاوزت قيمة الطلبات المسجلة حجم الطرح بنحو 3.6 ضعف، مما يعكس ثقة المستثمرين الدوليين والإقليميين في الجدارة الائتمانية لشركة أمنيات القابضة والجاذبية الإستراتيجية لقطاع العقارات في الدولة، فضلاً عن النظرة المستقبلية المستقرة للاقتصاد الوطني.
وفي مستهل الإصدار تم تحديد سعر استرشادي أولي في نطاق 8.00% المرتفع إلا أن قوة الطلب مكنت من تضييق هامش التسعير وتحديد العائد النهائي عند 8.375% ونتيجة لهذا الزخم القوي تم رفع حجم الإصدار إلى 500 مليون دولار أمريكي بدلاً من 400 مليون دولار كما أعلن في البداية.
وتم تخصيص 25% من الصفقة لمستثمرين من المملكة المتحدة، وأوروبا والأسواق الأميركية الخارجية مما يؤكد قوة المشاركة الدولية.
وقال محمد خديري الرئيس التنفيذي لبنك الشارقة، إن البنك أدى دوراً فعالاً في هذا الإصدار الرائد الذي يمثل محطة إستراتيجية في مسيرة شركة أمنيات، باعتباره أول دخول لها إلى أسواق رأس المال.
وأضاف أن النجاح في إتمام هذا الإصدار رغم ما تشهده الأسواق العالمية من تقلبات وتحديات في الوقت الحالي، يعكس مدى متانة الأسس المالية للشركة وثقة المستثمرين في الرؤية التي تتبناها على المدى الطويل، مؤكداً الثقة أن هذه الصفقة تمثل بدايةً لشراكة مديدة ومثمرة للطرفين، لافتا إلى أن مشاركة بنك الشارقة تؤكد التزامه المستمر بدعم مبادرات التمويل المستدام بما يتماشى مع إطار ومبادئ الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية لديه.
من جانبه قال داميان وايت رئيس الخزينة في بنك الشارقة، إن مشاركة البنك في إصدار الصكوك الخضراء لشركة أمنيات القابضة يمثل خطوة مهمة في جهود البنك لتوسيع نطاق الخدمات التي يقدمها البنك، وتعزيز القيمة المضافة التي يوفرها لعملائه، معربا عن سعادته بلعب دور فاعل في أول إصدار للصكوك تقوم الشركة بتنفيذه حيث يؤكد نجاح الإصدار المكانة القوية التي تتمتع بها الشركة في الأسواق وكفاءتها العالية في تنفيذ استراتيجيتها.
ويمثل نجاح بنك الشارقة في إتمام هذا الإصدار امتداداً للدور المتنامي الذي يؤديه البنك كمستشار مالي موثوق، كما يمثل ترسيخاً للمكانة الرائدة التي وصل إليها بنك الشارقة على مستوى المنطقة كلاعب رئيسي ليس في إدارة وتنظيم الإصدارات المبتكرة في أسواق رأس المال المتطورة فحسب، وإنما أيضاً في إبراز الأهمية المتزايدة لمبادرات التمويل المستدام في منطقة الخليج العربي وخارجها.
المصدر: وام
عبد المسيح: فلتكن العدالة التربوية أولوية لا شعارًا