قرار هام حول التصالح في مخالفات البناء بالقاهرة| تفاصيل جديدة تهمك
تاريخ النشر: 7th, January 2025 GMT
يعد قانون التصالح في مخالفات البناء من القوانين المهمة التي تم سنها بهدف تصحيح الأوضاع القانونية للبناء غير المرخص، وتنظيم الحالة العمرانية في مصر.
تم إصدار القانون رقم 17 لعام 2019، الذي يتيح للمواطنين فرصة لتقنين أوضاعهم في حال كان لديهم مخالفات بناء، ما يساهم في تحسين المظهر العمراني وضمان استدامة التطوير الحضري.
يحدد القانون شروطا واضحة للتصالح، ويمنح أصحاب العقارات المخالفة فرصة لتسوية أوضاعهم بطريقة قانونية وفقا للضوابط التي وضعتها الجهات المعنية.
وفي هذا الصدد، قال الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، إن قانون التصالح على مخالفات البناء يعد بمثابة إصلاح هام لمنظومة عقارية شهدت نوعًا من الخلل منذ عام 2011، ويهدف هذا القانون إلى معالجة العديد من المشكلات المتعلقة بالمباني المخالفة، من خلال تقديم آلية قانونية تسمح بتقنين أوضاع هذه المباني، بما يسهم في تحسين الوضع العمراني ويحد من المخاطر المرتبطة بالبناء غير القانوني.
وأضاف حسان، في تصريحات لـ "صدى البلد"، أن الدولة من خلال هذا القانون تسعى إلى طرح حلول متعددة وفعالة للحد من الأضرار التي قد تلحق بالمواطنين جراء المخالفات.
وأشار إلى أنه تم استبعاد المباني التي تشكل تهديدا مباشرا على أرواح المواطنين من إمكانية التصالح، كما أن الحكومة عملت على توفير تيسيرات إيجابية في هذا التوقيت، ما يسهم في تسهيل إجراءات التصالح وتحفيز المواطنين على تصحيح أوضاع ممتلكاتهم العقارية، بما يضمن تحسين السلامة العامة وتوفير بيئة عمرانية آمنة.
مستجدات حول تصالح مخالفات البناءفي هذا الإطار، أعلن حي النزهة بالقاهرة جميع المواطنين الذين قدموا ملفات للتصالح في مخالفات البناء وفقا لقانون التصالح رقم 17 لعام 2019 في المنطقة المحيطة بمطار «القاهرة – ألماظة»، أنه سيتم تحويل هذه الملفات تلقائيا للمراجعة من الجهات المختصة، وذلك حسب أسبقية تاريخ تقديم الطلب.
وأعلن الحي أنه سيتم إرسال رسالة نصية على هواتف مقدمي طلبات التصالح تحمل رقم المعاملة الجديد، لتمكينهم من متابعة حالة ملفاتهم.
وأكدت الجهات المعنية ضرورة عدم التوجه إلى المركز التكنولوجي للاستفسار إلا في حال طلب استيفاء أو مستندات إضافية بناءً على رسالة نصية سيتم إرسالها للمواطنين.
تجديد التقديم لطلبات التصالحوتواصل محافظة القاهرة تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء من خلال المراكز التكنولوجية المنتشرة في المنطقة، حيث يتم تقديم الطلبات طوال أيام الأسبوع عدا يوم الجمعة.
ومع مرور نحو ربع المدة المحددة لتقديم الطلبات، لا يزال هناك العديد من المواطنين لم يتقدموا لتقنين أوضاعهم.
وسبق، وقرر رئيس مجلس الوزراء تمديد فترة التقديم لمدة 6 أشهر إضافية، ما يمنح فرصة أكبر لتسوية هذه المخالفات.
آخر موعد للتصالح في مخالفات البناءوحدد قانون التصالح في مخالفات البناء آخر موعد للتصالح، فبعدما مد رئيس الوزراء فترة التصالح لمدة 6 أشهر أخرى، أصبح المواطنون بإمكانهم تقديم الطلبات خلال تلك الفترة.
وبدأت فترة التصالح في مخالفات البناء الثانية في 5 نوفمبر 2024 وتنتهي في 4 مايو 2025، وفي 6 نوفمبر 2024 بدأت مدة جديدة بقرار من رئيس مجلس الوزراء، وبذلك أصبح أمام المواطنين مهلة لمدة 6 شهور تنتهي في 5 مايو المقبل لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء.
مد فترة التصالح في مخالفات البناءجدير بالذكر أن قانون التصالح في قانون البناء، أجاز لرئيس مجلس الوزراء بصفته مد فترة التصالح في مخالفات البناء لمدد مماثلة لا يجوز مجموعها 3 سنوات.
حيث نص قانون التصالح على أنه يجوز مد فترة التصالح في مخالفات البناء لمدد مماثلة بما لا يجوز إجمالي المجموع ثلاث سنوات.
حالات التصالح في مخالفات البناءحدد القائم بالتصالح في مخالفات البناء شروط التصالح، حيث يشترط تقنين وضع الأرض كشرط لتقديم طلب التصالح، في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة.كذلك من ضمن الشروط العمل على تحديد الحيز للكتل السكنية القريبة من الأحوزة، تمهيدا لإدخالها في التصالح.كما يجب أن يتم تقديم تقرير السلامة الإنشائية عن العقار للتأكد من سلامته.وحظر قانون التصالح في مخالفات البناء التصالح على تعديات حرم الآثار وطرح النهر والمجاري المائية والجراجات.حدد قانون التصالح في مخالفات البناء رسوم التصالح كالتالي:
- يسدد رسم الفحص وجدية التصالح 25%، مع تقديم طلب التصالح.
- يتراوح سعر متر التصالح من 50 إلى 2500 جنيه في المدن والقرى والتوابع.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مجلس الوزراء الحكومة مخالفات البناء الدولة المصرية قانون البناء التصالح بمخالفات البناء قانون التصالح بالبناء المزيد قانون التصالح فی مخالفات البناء فترة التصالح فی مخالفات البناء
إقرأ أيضاً:
محافظ جنوب سيناء يوجه بتلبية احتياجات المواطنين وحصر التحديات
وجه الدكتور خالد مبارك محافظ جنوب سيناء بتلبية احتياجات المواطنين وحصر كافة التحديات وايجاد حلول عاجله لها على ارض الواقع.
وأشار إلى أن التغيرات الإدارية الأخيرة التي تمت بالمحافظة تمت بهدف إعادة ضخ دماء جديدة.
جاء ذلك خلال اجتماع المحافظ برؤساء المدن اليوم الخميس بمدينة شرم الشيخ
لمناقشة عدد من المحاور الهامه مع رؤساء المدن بالإضافة للإسراع في تنفيذ الخطة الاستثمارية ومتابعة موقف التصالح على مخالفات البناء وتقنين أراضي الدولة و الإستعدادات الجارية للإحتفال بالعيد القومي الـ 36 للمحافظة.
وتناول اللقاء عدد من المحاور الهامه ومنها ، مناقشه الإسراع في تنفيذ الخطة الإستثمارية لانهاء كافه المشروعات بمدن المحافظة.
كما استعرض المحافظ موقف التصالح على مخالفات البناء وتقنين اراضي الدولة وشدد على سرعه الانجاز وتقديم التيسيرات للمواطنين الجادين مع المتابعة الدورية لتحسين المستهدف والتشديد على تحصيل حق الدولة.
كما وجه المحافظ بضرورة تلبية احتياجات المواطنين وحصر كافه التحديات وايجاد حلول عاجلة لها على أرض الواقع، مشيرا إلي أن التغيرات الإدارية الأخيرة التي تمت بالمحافظة تمت بهدف إعاده ضخ دماء جديدة من أجل ايجاد أفكار متطورة ومتنوعه لتعظيم الاداء ورفع درجات عملية التنمية بالمدن.
كما تناول اللقاء الاستعدادات الجارية للإحتفال بالعيد القومي للمحافظة والذي يتزامن مع الذكرى الـ 36 لاسترداد طابا الحبيبة ووضع تصور شامل ومحدث للاحتفالات هذا العام مع توجيه الدعوة لعدد من الوزراء والسفراء وكبار رجال الدولة فضلا على الشيوخ والعواقل ورجال الاعلام والفنانين، مع عدم اقتصار الاحتفال على المراسم الرسمية لرفع العلم على أرض طابا فقط بل ستمتد إلى باقى المدن من خلال افتتاح عدد من المشروعات وكذلك إقامة عدد من الفعاليات الفنية والرياضية واقامه احتفالية يوم الوفاء وتكون خاصه بالمحافظين السابقين واسرهم اعتزازا بدورهم الهام خلال الفترات السابقة.
وكذا رفع درجات الدور التوعوي الوطنى بالمدارس والجامعات ومراكز الشباب وبيوت الثقافة يوميا اعتبارا من اليوم لسرد تضحيات القادة والاباء الاجداد وسرد مراحل الكفاح وملحمة استراد الأرض والتضحيات التي قدمت بهذا الشأن.
مسؤول: وزير خارجية أمريكا سيقوم بأول جولة في الشرق الأوسط منتصف فبراير.. ما الدول التي سيزورها؟