893 مليار درهم تصرفات عقارية في 4 إمارات
تاريخ النشر: 6th, January 2025 GMT
أبوظبي (وام)
أخبار ذات صلةشهدت الأسواق العقارية في كل من إمارات أبوظبي ودبي والشارقة وعجمان، نشاطاً ملحوظاً في حجم التداولات العقارية المنفذة خلال العام المنصرم، حيث حافظت هذه الأسواق على معدلاتها الإيجابية بفضل تنوع الفرص الاستثمارية المطروحة والطلب المتزايد على العقارات بأنواعها المختلفة.
وبلغت قيمة التداولات والتصرفات العقارية نحو 893 مليار درهم بنهاية العام الماضي، بعد تسجيل أكثر من 331.3 ألف تصرف عقاري، فيما تجاوزت قيمة الرهون العقارية 229.3 مليار درهم، بحسب البيانات الرسمية الصادرة عن الدوائر العقارية المحلية في الإمارات الأربع.
وحول أداء القطاع العقاري في إمارات الدولة خلال العام الماضي، بلغ حجم التصرفات العقارية في العاصمة أبوظبي نحو 79.3 مليار درهم لـ 25 ألفاً و46 معاملة بيع ورهن عقاري على الوحدات المختلفة بنهاية عام 2024.
ووفقاً لمنصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل في أبوظبي، بلغ إجمالي قيمة المبيعات منذ مطلع العام الجاري حتى اليوم أكثر من 46.5 مليار درهم، وذلك من خلال تنفيذ 14 ألفاً و816 معاملة بيع وشراء في الإمارة، موزعة بواقع 5646 معاملة بيع وحدة عقارية جاهزة، و9169 معاملة بيع على المخطط، في حين سجلت الإمارة خلال الـ 12 شهراً الماضية 10 آلاف و230 رهناً عقارياً بقيمة تبلغ 32.8 مليار درهم.
وحققت إمارة دبي أرقاماً قياسية في تصرفاتها العقارية، بعد أن وصلت قيمتها لعام 2024، إلى أكثر من 760.7 مليار درهم، نتجت عن 226 ألف معاملة، حيث تعكس هذه الأرقام تصدر الإمارة في تقديم خيارات وفرص استثمارية متنوعة وجذابة أسهمت في تجاوز الأرقام القياسية السابقة.
وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد سجلت الإمارة مبيعات عقارية وصلت إلى 522 مليار درهم، وذلك بعد تنفيذ 180 ألف عملية بيع على الوحدات العقارية المختلفة، فيما بلغت قيمة الرهون العقارية 187 مليار درهم حتى نهاية عام 2024، تمثل 35 ألف عملية رهن عقاري.
وواصلت إمارة الشارقة الحفاظ على زخم نمو سوقها العقاري، الذي نجح في تسجيل تداولات عقارية بلغت أكثر من 36.4 مليار درهم للفترة من يناير 2024 حتى نهاية نوفمبر الماضي، منها 9.5 مليار درهم للرهون العقارية، وذلك بحسب التقارير الشهرية لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
وبفضل مشاريعها العقارية النوعية، سجل السوق العقاري لإمارة الشارقة عمليات بيع كلي وصلت أكثر من 78.6 ألف عملية منفذة خلال الفترة ذاتها، فيما بلغ عدد عمليات الرهون العقارية 4011 عملية.
وتجاوزت قيمة التصرفات العقارية لإمارة عجمان 16.9 مليار درهم خلال عام 2023، بنمو استثنائي قدر بـ 43% مقارنة بالعام 2022، وذلك بعد تنفيذ 11 ألفاً و500 تصرف عقاري، فيما بلغ إجمالي حجم التداول 10.2 مليار درهم من إجمالي 8675 عملية تداول.
وعكست الأرقام المسجلة في عجمان النسق التصاعدي لأداء القطاع العقاري في الإمارة، حيث حافظ السوق على معدلاته الإيجابية وشهد نشاطاً استثنائياً في العديد من المشاريع العقارية، بفضل تنوع فرص الاستثمار، وتزايد الطلب المباشر على العقارات بأنواعها المختلفة في مناطق الإمارة كافة.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: الإمارات أبوظبي التصرفات العقارية العقارات دبي الشارقة ملیار درهم أکثر من
إقرأ أيضاً:
1.2 مليار درهم إيرادات “مجموعة يلا” خلال 2024
سجلت “مجموعة يلا” المحدودة خلال عام 2024، إيرادات بلغت 1.2 مليار درهم “339.7 مليون دولار” بنمو 6.5% مقارنة بــ 1.1 مليار درهم عام 2023.
ووفقاً للبيانات المالية التي أعلنتها المجموعة اليوم، واصلت “يلا” تركيزها على دعم مسيرة نموها حيث ارتفعت إيرادات الربع الأخير من العام الماضي بنسبة 12.2% لتصل إلى 333.5 مليون درهم “90.8 مليون دولار”، مقارنةً بالفترة نفسها من العام السابق ، مما يؤكد قوة الأداء المالي للمجموعة وقدرتها على تحقيق أرباح قياسية مدفوعة بالزخم المستمر في أعمالها.
كما ارتفع صافي أرباح الشركة إلى 119.4 مليون درهم “32.5 مليون دولار” بنمو 9.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.
وحققت “يلا” هامش ربح صافي بنسبة 35.8%، خلال الربع الأخير من العام المالي المنصرم، مما يعكس قدرتها على تحقيق إيرادات قوية مع الحفاظ على كفاءة عالية في إدارة النفقات.
وقال يانغ تاو، المؤسس والرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة مجموعة يلا، إن تحقيق المجموعة لهذا الأداء المالي يعكس الالتزام بتحسين تجربة المستخدم وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وهذا ما أسهم في ارتفاع الربحية التشغيلية للمجموعة بنسبة 26 % على أساس سنوي.
وأضاف أن الذكاء الاصطناعي يلعب دورًا محوريًا في إعادة تشكيل المشهد الرقمي، حيث تعمل المجموعة على تسخير إمكانياته لابتكار تجارب أكثر تفاعلًا لمستخدميها.
من جانبه، قال صيفي إسماعيل، رئيس المجموعة، إن النتائج التي حققتها المجموعة خلال الربع الرابع، يعكس نجاح إستراتيجيتها في تحقيق التوازن بين الربحية والنمو المستدام.وام
ختام دور الـ16 من الدوري الأوروبي وتحديد مواجهات ربع النهائي