تحركات كبيرة.. 5 حالات تهدد بسحب شقق سكن "كل المصريين"
تاريخ النشر: 5th, January 2025 GMT
خلال الساعات القليلة قامت الإدارات المختصة بجهازي تنمية مدينتي السادات والمنيا الجديدة حملات مكثفة لتحصيل مديونيات المياه وإزالة الإشغالات ومواجهة الأنشطة المخالفة، بالتعاون مع شرطة التعمير والمرافق.
الأمر الذي جعل المواطنين لمعرفة شروط سحب شقق سكن كل المصريين من خلال هذا التقرير.
حملات بمدينة السادات
قاد المهندس ياسر عبد الحليم حسن، رئيس جهاز مدينة السادات، حملات موسعة استهدفت المنطقة الصناعية، حيث تم تحصيل أكثر من 220 ألف جنيه من عدد من المصانع.
كما شنت المدينة حملة أخرى لضبط الأنشطة المخالفة في الوحدات السكنية، أسفرت عن إغلاق وتشميع 12 بدرومًا مخالفًا كان يُستخدم في أنشطة تجارية متنوعة، بالإضافة إلى بدروم كان يعمل كمعرض للأثاث.
وأكد المهندس ياسر أن هذه الحملات تستهدف الحفاظ على المظهر الحضاري للمدينة، داعيًا المواطنين إلى الإبلاغ عن أي مخالفات.
مدينة المنيا الجديدة
وفي مدينة المنيا الجديدة، قاد المهندس أحمد مصطفى محمد، رئيس جهاز المدينة، حملة شاملة على المحال التجارية المخالفة، خاصة في مناطق مول زمزم ومول الشباب بالحي الرابع.
واستهدفت الحملة المحال التي تعمل دون استخراج تراخيص تشغيل، حيث تم ضبط العديد من المخالفات.
وأكد المهندس أحمد أن الحملة تهدف إلى منع أي مظاهر عشوائية، مع التركيز على توعية أصحاب المحال بأهمية الالتزام بالقوانين وسرعة استخراج التراخيص المطلوبة.
رسائل للمواطنين
دعت وزارة الإسكان المواطنين بمدينة السادات إلى الالتزام بسداد المستحقات والتعاقد بشكل قانوني، مع التأكيد على أهمية الحفاظ على المرافق العامة.
كما وفرت الوزارة خطًا ساخنًا (15100) لاستقبال شكاوى المواطنين والإبلاغ عن أي تجاوزات على مدار الساعة.
شروط وضوابط الإسكان الاجتماعي
وزارة الإسكان وضعت شروطًا صارمة لضمان التزام المستفيدين بالخدمات والوحدات السكنية التي توفرها، خاصة في ما يتعلق بمشروعات الإسكان الاجتماعي ومن أبرز هذه الشروط:
1. الانتفاع السليم بالوحدة السكنية
يجب أن يستخدم المستفيد الوحدة السكنية بشكل منتظم ودائم من تاريخ استلامها.
يحظر ترك الوحدة مهملة أو تغيير الغرض المخصص لها.
2. منع التصرف قبل مرور فترة الحظر
يُحظر بيع الوحدة أو تأجيرها قبل انتهاء فترة الحظر القانوني المنصوص عليها في العقد.
تُسحب الوحدة حال اكتشاف أي تصرف مخالف.
3. عدم تغيير الغرض المخصص للوحدة
يمنع استخدام الوحدة لأغراض تجارية أو إدارية أو أي غرض مخالف لما تم التعاقد عليه.
4. الالتزام بشروط التعاقد والدعم
تُسحب الوحدة في حالة الحصول على دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري أو أي دعم إسكان حكومي آخر بشكل غير قانوني.
5. سداد المستحقات المالية
يجب الالتزام بسداد الأقساط والمستحقات المالية للوحدة في المواعيد المحددة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: شقق سكن كل المصريين
إقرأ أيضاً:
المتر بـ 18 ألف جنيه.. كراسة شروط شقق الإسكان الجديد بنظام التمويل العقاري
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح وحدات جديدة بنظام التمويل العقاري، وذلك للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة.
وجاء الإعلان الجديدة لطرح 320 وحدة سكنية كاملة التشطيب بامتداد الحي الثاني بمدينة العبور، بمساحات تتراوح من (86م2 : 132م2) للوحدة، وذلك للبيع بأسبقية الحجز من خلال صندوق تمويل المساكن التابع للوزارة، على أن يتم التقدم للحجز بمقر الصندوق بمدينة نصر.
موعد فتح باب الحجز على وحدات سكنية كاملة التشطيب بالعبور
وأوضح المهندس هشام درويش، مستشار الوزارة - المشرف على قطاع التشييد والمقاولات بوزارة الإسكان – رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، أن كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بحجز الوحدات موجودة بمقر الصندوق بمدينة نصر، وسيتم فتح باب الحجز اعتباراً من يوم الأحد الموافق 16/2/2025 بمقر الصندوق بمدينة نصر، ويتم سداد جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية لكل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وخلال شهر من تاريخ حجز الوحدة يتم استكمال سداد نسبة الـ ٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية عن كل مبلغ يتم سداده لكل وحدة، وبعد 3 أشهر من تاريخ استكمال نسبة الـ ٢٠% يتم سداد نسبة ١٠% من إجمالي ثمن الوحدة كدفعة تعاقد، وبعد 3 أشهر من تاريخ سداد دفعة التعاقد يتم سداد٢٠% من إجمالي ثمن الوحدة دفعة استلام بجانب 5% وديعة صيانة + قيمة اشتراك الجراج، وطبقاً للوارد بكراسة الشروط.
نظام أقساط الوحدات المطروحة بمدينة العبور
وأشار رئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن، إلى أنه يتم سداد باقي ثمن الوحدة، وفقاً للتالي:- في حالة رغبة العميل السداد خلال عامين من تاريخ استلام الوحدة، يتم السداد بدون فوائد على أقساط ربع سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام، وفي حالة رغبة العميل السداد خلال مدة 3 سنوات أو ٥ سنوات من تاريخ استلام الوحدة يتم السداد على أقساط ربع سنوية متساوية بفائدة البنك المركزي بخلاف نسبة 2% طبقاً لتعليمات وزارة المالية، على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الأقساط قبل استلام الوحدة.
وقال: يُمكن للمتقدمين لحجز الوحدات سداد باقى الثمن من خلال برنامج التمويل العقاري وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد باقي قيمة الوحدة وفقا لما جاء بأسلوب السداد الموضح بكراسة الشروط بمجرد حلول أجلها ولحين الحصول على التمويل العقاري.
كراسة شروط شقق الإسكان الجديد بنظام التمويل العقاريوأوضحت كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد، أن الوحدات المطروحة تشمل 17 عمارة سكنية نموذج A مكونة من بدروم وأرضي و4 أدوار متكررة بعدد 20 وحدة سكنية كاملة التشطيب.
مساحات وسعر المتر بشقق الإسكان الجديدةوأما عن المساحات الشقق المطروحة، فأنها تتراوح من 86 مترا مربعا إلى 132 مترا مربعا للوحدة، فيما جاء سعر المتر بـ 18 ألف جنيه.
فيديو. السكوري : قانون الإضراب الجديد وسع الحريات النقابية