فوائد الرهن العقاري في أميركا تسجل أعلى مستوياتها منذ يوليو
تاريخ النشر: 3rd, January 2025 GMT
الاقتصاد نيوز - متابعة
أظهرت بيانات مؤسسة فريدي ماك الأميركية المتخصصة في التمويل العقاري أن متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري لأجل 30 عاماً قد ارتفع خلال الأسبوع الحالي إلى 6.91%، وهو أعلى مستوى له منذ أوائل يوليو الماضي، مقارنة بـ 6.85% في الأسبوع السابق و6.62% في نفس الأسبوع من العام الماضي.
تشير الزيادة في فائدة التمويل العقاري إلى ارتفاع العائد على سندات الخزانة الأميركية، التي يعتمد عليها المقرضون في تحديد أسعار الفائدة على القروض.
في الوقت ذاته، ارتفعت فائدة القروض لأجل 15 عاماً، والتي يفضلها أصحاب المنازل الذين يسعون لإعادة تمويل قروضهم الحالية لتخفيض الفائدة، حيث بلغت 6.13% خلال الأسبوع الحالي، مقارنة بـ 6% في الأسبوع السابق و5.89% في الفترة نفسها من العام الماضي، مما يجعلها أيضاً تصل إلى أعلى مستوى لها منذ يوليو الماضي.
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار
إقرأ أيضاً:
سعر الذهب يرتفع مع دخول رسوم ترامب حيّز التنفيذ
توجهت الأنظار نحو الذهب كملاذ آمن الأربعاء، بعد دخول تعريفات الرئيس الأميركي دونالد ترامب « المتبادلة » حيز التنفيذ، في وقت دعم فيه ضعف الدولار وتزايد احتمالات خفض أسعار الفائدة الأميركية هذا الاتجاه الصعودي.
وارتفع سعر الذهب الفوري بنسبة 2.1% ليصل إلى 3,047.68 دولارًا للأوقية (الأونصة) بحلول الساعة 08:19 بتوقيت غرينتش، بينما صعدت العقود الآجلة للذهب في الولايات المتحدة بنسبة 2.5% إلى 3,066.20 دولارًا.
يُذكر أن مؤشر الدولار الأميركي (.DXY) انخفض بنسبة 0.4%، مما جعل الذهب المُسعّر بالدولار أرخص للمشترين من خارج الولايات المتحدة.
تصاعد المخاوف من حرب تجاريةدخلت تعريفات ترامب، التي شملت رسومًا بنسبة 104% على السلع الصينية، حيّز التنفيذ في الساعة 04:01 صباحًا بتوقيت غرينتش، مما أثار مخاوف متزايدة من اندلاع حرب تجارية عالمية وركود اقتصادي.
وفي رد فعل مباشر، دعت الصين إلى عقد اجتماع رفيع المستوى لمواجهة هذه الإجراءات، كما طالبت بنكها المركزي المصارف الحكومية بتقليل شراء الدولار.
قال المحلل في بنك UBS، جيوفاني ستاونوڤو: « تثير مخاوف الحرب التجارية قلقًا بشأن مستقبل الاقتصاد الأميركي. الأسواق بدأت تسعّر بالفعل عدة تخفيضات محتملة في أسعار الفائدة الأميركية هذا العام، وهو ما يدعم أسعار الذهب ».
وأضاف: « ما زلنا نتوقع أن ترتفع أسعار الذهب لتصل إلى 3,200 دولار/أوقية في الأشهر المقبلة ».
???? ترقّب لتخفيض الفائدةيشير التقرير إلى أن نحو 60% من المتعاملين في الأسواق يتوقعون بدء الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأميركي) في خفض أسعار الفائدة بحلول مايو، وهو أمر عادةً ما يعزز الطلب على الذهب، الذي لا يدرّ عائدًا ولكنه يصبح أكثر جاذبية في بيئة منخفضة الفائدة.
???? الأنظار على محضر الفيدرالي ومؤشر التضخمتترقّب الأسواق صدور محضر الاجتماع الأخير لمجلس الاحتياطي الفيدرالي في وقت لاحق من اليوم، إلى جانب مؤشر أسعار المستهلكين الأميركي (CPI) يوم الخميس.
يرى ستاونوڤو أن: « مؤشر أسعار المستهلك سيكون أقل أهمية هذه المرة، لأن التركيز سيكون على كيفية تأثير الرسوم الجمركية على التضخم خلال الأشهر المقبلة. ونظرًا لأن الفيدرالي له تفويض مزدوج، فإن أي ضعف في الاقتصاد الأميركي سيعني احتمالًا أكبر لخفض أسعار الفائدة هذا العام ».
أداء المعدن الأصفر في 2025واصل الذهب الفوري مكاسبه التي حققها العام الماضي، وقفز بأكثر من 400 دولار حتى الآن في 2025، مسجلاً أعلى مستوى تاريخي عند 3,167.57 دولارًا يوم 3 أبريل.
كما أظهرت بيانات مجلس الذهب العالمي أن صناديق الاستثمار المدعومة بالذهب سجلت أعلى تدفّقات فصلية منذ ثلاث سنوات خلال الفترة من يناير إلى مارس 2025.
عن (رويترز)
كلمات دلالية أسعار أسواق الذهب المغرب ترامب معادن
منتخب مصر للناشئين والناشئات في الجودو يتصدر البطولة العربية بـ10 ميداليات