الإمارات .. بنوك تعدّل رسوم الخدمات اعتباراً من مارس المقبل
تاريخ النشر: 3rd, January 2025 GMT
أبلغت بنوك المتعاملين معها، عبر رسائل نصية، عزمها تعديل رسوم الخدمات التي تقدمها اعتباراً من الأول من مارس 2025.
وأوضحت تلك البنوك أن التعديل يشمل زيادة رسوم بعض بطاقات الائتمان السنوية، فضلاً عن سحب «الكاش» أو تحويل الرصيد، وذلك بحسب نوع كل بطاقة، بينما أبقت على بطاقات أخرى مجانية من دون رسوم.
وعدّلت تلك البنوك رسم استبدال بطاقات الخصم ليصبح مجانياً بعد أن كان 25 درهماً للمرة الأولى، فيما عدّل بعضها رسوم طلب شهادات المديونية من 51.
كما خفضت بعض البنوك رسم السحب النقدي من الحساب خارج الدولة باستخدام بطاقة الخصم المباشر ليصبح 21 درهماً لكل مرة، فيما أتاحت بنوك أخرى 10 مرات مجانية خلال فترة عام، قبل أن تفرض الرسم ذاته.
ووفقاً لجداول الرسوم المعلنة، فإن تلك البنوك أعادت رسم الحد الأدنى للرصيد للمتعاملين الذين نقلوا رواتبهم إلى بنوك أخرى، وأبقوا على الحسابات المصرفية من دون غلقها.
وتعقيباً، قال الخبير المصرفي أمجد نصر لـ«الإمارات اليوم» إن الرسوم المصرفية للأفراد مقررة من قبل المصرف المركزي، وفقاً لنظام القروض الشخصية، ولا يمكن تجاوز السقف المقرر، لكن يمكن النزول عنه في حال رغب البنك في إعفاء متعامليه منها أو خفضها لأغراض التسويق وجذب المزيد من المتعاملين، حسب السياسة الداخلية والخطط الموضوعة.
وتابع نصر: «يحق للبنوك رفع أو زيادة سعر الفائدة سواء على الودائع أو التمويلات، لكن بقية الرسوم تأتي محددة من قبل المصرف المركزي، حيث قرر في عام 2021، الرسوم المتعلقة بـ35 خدمة ووضع سقفاً لها ضمن معايير حماية المستهلك، غير أنه أتاح للبنوك زيادة الرسوم بما لا يزيد على 5%، مع وجود مبرر للزيادة، وبشرط إشعار المتعامل قبل 60 يوماً من التطبيق بالرفع، كما سمح (المركزي) للبنوك باستحداث رسوم أخرى بشرط الحصول على موافقة مسبقة عليها منه، مثل الخدمات الإضافية التي توفرها للمتعاملين».
وأضاف أن بند الرسوم يُشكل نحو 16 إلى 30% من دخل البنوك السنوي، لذلك تحاول زيادتها من وقت إلى آخر، أو تخفيضها لجذب مزيد من المتعاملين، للحفاظ على توازن العائدات.
من جانبها، قالت الخبيرة المصرفية شيخة العلي: «عادة ما تراجع البنوك رسومها بشكل سنوي أو كل عامين حسب استراتيجياتها والخطط المقررة للنمو، كما أنه عادة ما يتم إخبار المتعاملين قبل ذلك بأكثر من شهرين أو ثلاثة أشهر سواء بالخفض أو الزيادة».
وبيّنت العلي أن «البنوك تتحرك في هامش ضيق في ما يخص الأفراد، لكن بوسعها الزيادة أو التخفيض حسب رؤيتها بالنسبة لتعاملات الشركات، غير أنه حتى الأخيرة تخضع لشروط المنافسة والرغبة في عدم التفريط بالمتعالمين لذا نجد كل الرسوم في البنوك كافة متقاربة».
وأضافت: «هناك عدد كبير من البنوك العاملة في السوق المحلية ويسهل التنقل بينها، في حال لم يرضَ المتعامل عن الرسم أو الخدمة المقدمة»، موضحة أن موضوع التعديل يشمل تقديم بعض الخدمات المجانية أو المخفضة بما يحدث توازناً في مجمل الرسوم التي يدفعها المتعامل.
شيخة العلي:
. البنوك تتحرك في هامش ضيق في ما يخص الأفراد، لكن بوسعها الزيادة أو التخفيض حسب رؤيتها بالنسبة للشركات.
. رسم استبدال بطاقات الخصم أصبح مجانياً بعد أن كان 25 درهماً.
. بنوك خفضت رسم السحب النقدي من الحساب خارج الدولة ليصبح 21 درهماً لكل مرة.
صحيفة الإمارات اليوم
إنضم لقناة النيلين على واتسابالمصدر: موقع النيلين
إقرأ أيضاً:
عقارات دبي للإيجار.. أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق للوافدين المصريين
تقدم دبي مزايا فريدة للمقيمين، مع توفير خيارات سكنية متنوعة تلائم الاحتياجات والمتطلبات المختلفة، ذلك إلى جانب جودة التشطيب والبنية التحتية المتطورة. كما تضم الإمارة، التي تتميز بشبكة مواصلاتها الحديثة، مرافق وخدمات لا مثيل لها، فضلاً عن كونها وجهة سياحية وترفيهية غنية تتيح للمقيمين الاستمتاع بحياة عصرية. وفي هذا السياق، نلقي الضوء في هذا المقال على أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق لدى الوافدين المصريين في دبي، وفقاً للتقرير الأخير من موقع بيوت العقاري.
المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق منخفضة السعر في دبيبالنسبة للأشخاص ذوي الميزانيات المحدودة والذين يبحثون عن عقارات دبي للإيجار، تُعتبر المناطق التالية من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق ذات الأسعار المنخفضة في دبي:
ديرةتعد ديرة واحدة من أقدم مناطق دبي التي لا تزال من المناطق الأكثر طلباً لدى الأفراد والعائلات الباحثين عن شقق للإيجار، وذلك يعود إلى موقعها الحيوي وقربها من مناطق رئيسية مثل بر دبي والخور، إضافة إلى معالمها المعروفة، مثل سوق ديرة للذهب، ومركز الغرير. شهدت إيجارات الشقق في المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في عام 2024، ليصل متوسط الإيجار السنوي بها إلى 50.234 درهماً إماراتياً.
بر دبيتعد منطقة بر دبي من الوجهات السياحية المميزة في دبي، بفضل معالمها التاريخية، مثل متحف دبي والمسجد الكبير. شهدت الإيجارات في المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في عام 2024، حيث ارتفع إيجار شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ليصل متوسط الإيجار السنوي بها إلى 63.613 درهماً إماراتياً.
المدينة العالميةتضم المدينة العالمية في دبي أحياءً تعكس ثقافات متنوعة، مثل الحي الفرنسي والإسباني والمغربي، وتقع بالقرب من معالم رئيسية عديدة، مثل حديقة سفاري دبي وسوق التنين. ارتفع إيجار الشقق في المنطقة بشكل ملحوظ عام 2024، حيث بلغ متوسط الإيجار السنوي بها 36.270 درهماً إماراتياً.
المناطق الأكثر طلباً لاستئجار شقق متوسطة السعر في دبيفيما يتعلق بالشقق متوسطة السعر، تُعتبر المناطق التالية من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق ذات الأسعار المتوسطة في دبي:
قرية جميرا الدائريةتتميز قرية جميرا الدائرية بوحداتها السكنية العصرية ومرافقها الشاملة، إلى جانب موقعها القريب من معالم حيوية، مثل دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا، كما تحتضن المنطقة حدائق ومساحات خضراء توفر أجواء هادئة ومريحة للسكان. شهدت إيجارات الشقق في المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً، حيث بلغ متوسط الإيجار السنوي بها 63.078 درهماً إماراتياً.
الخليج التجارييُعد الخليج التجاري من أبرز المناطق الحيوية في دبي، حيث يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والمرافق العصرية، مثل المطاعم والفنادق، إلى جانب موقعه الاستراتيجي بالقرب من برج خليفة ومعالم سياحية أخرى. بلغ متوسط إيجار الشقق السكنية في المنطقة حوالي 99.719 درهماً إماراتياً سنوياً، مما يعكس ارتفاع الطلب على السكن في هذه المنطقة المميزة.
أبراج بحيرات جميراتُعتبر أبراج بحيرات جميرا من أبرز المناطق السكنية التي تجذب المستأجرين في دبي بفضل مزاياها المتعددة، حيث تتميز بالتصاميم العصرية والشقق الواسعة مع واجهات مائية رائعة، ذلك بالإضافة إلى توفر المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، كما توفر المنطقة بيئة سكنية مريحة ومناسبة للعائلات والأفراد على حد سواء. بلغ متوسط إيجار الشقق في أبراج بحيرات جميرا 89.809 دراهم إماراتية سنوياً.
المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في دبيأما فيما يتعلق بالشقق الفاخرة، فتُعتبر المناطق التالية من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في الإمارة:
دبي ماريناتعد دبي مارينا واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي، حيث تتميز بإطلالاتها الساحرة على الواجهة المائية وتنوع خيارات الشقق التي تناسب جميع الأفراد والعائلات، كما توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية، مثل دبي مارينا مول، وشاطئ المارينا، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن. بلغ متوسط إيجار الشقق في دبي مارينا 119.794 درهماً إماراتياً سنوياً، مع زيادة ملحوظة مقارنة بالعام الماضي.
داون تاون دبيتعد منطقة داون تاون دبي من أبرز الوجهات السياحية في الإمارة، حيث تضم معالم معروفة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الراقصة، كما تضم المنطقة عقارات فاخرة تناسب جميع احتياجات السكان، مع شقق متنوعة المساحات. بلغ متوسط إيجار الشقق في داون تاون دبي 157.643 درهماً إماراتياً سنوياً.
ميدانتُعتبر منطقة ميدان من أبرز الوجهات السكنية في دبي، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشقق، والفلل، ومنازل التاون هاوس، كما تتميز بمرافق حديثة وخيارات ترفيهية قريبة، مثل مراكز التسوق، والمطاعم، والشواطئ التي تبعد 19 دقيقة بالسيارة. بلغ متوسط إيجار الشقق 68.104 دراهم إماراتية سنوياً، مسجّلاً انخفاضاً مقارنة بالعام الماضي.
ختاماًتواصل دبي جذب الأنظار بفضل تنوع سوق العقارات بها، حيث يمكن العثور على خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق والميزانيات، من الشقق الفاخرة إلى الشقق منخفضة السعر، حيث تقدم دبي فرصاً رائعة للمستأجرين. لا شك أن العقارات للإيجار في دبي توفر العديد من الخيارات التي تتماشى مع احتياجات كل فرد وعائلة، مما يجعل الإمارة وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري.
دوري نجوم العراق.. القوة الجوية يخطف ثلاث نقاط نظيفة من أربيل