عضو لجنة التطوير العقاري يدعو لإعادة النظر في أسعار الفائدة
تاريخ النشر: 2nd, January 2025 GMT
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن إعلان الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء تشكيل مجموعات استشارية متخصصة من رجال الأعمال لوضع مقترحات لتطوير القطاعات المختلفة في المرحلة المقبلة، بهدف تعزيز النمو الاقتصادي وتنمية بيئة الاستثمار في البلاد ومنها القطاع العقاري بالطبع سيكون له دور كبير في احداث كرة اقتصادية قوية و زيادة معدلات النمو و دخول القطاع الخاص بشكل اكبر في الاستثمار بمصر.
ودعا المهندس داكر عبد اللاه إلى ضرورة توسيع دائرة مشاركة القطاع الخاص و الاستماع إلى رؤاه تجاه الموضوعات الاقتصادية المختلفة من خلال قيام اللجان التي سيتم تشكيلها بالتواصل بشكل أكبر مع مجتمعات الأعمال و الاستماع لهم و نقل الصورة كاملة عن كل قطاع لرئيس الحكومة لأنه كلما اتسعت دائرة الحوار بشكل منظم زادت الاستفادة من الآراء في أحداث معدلات نمو قوية.
و أشار إلى أنه فيما يتعلق بقطاع التطوير العقاري و المقاولات فلا بد بشكل أساسي إعادة النظر في شكل وطريقة سداد مستحقات شركات المقاولات بشكل يضمن استمرارية العمل و تغطية تكاليف العمل و لا يتم تأخير مستحقات المقاولين لدى أي جهة حتي لا تتعطل المنظومة بشكل عام.
و دعا إلى ضرورة إعادة النظر في معدلات فوائد الأراض لدى البنوك من خلال اعداد خطة اقتصادية قوية للبدء في إعادة خفض أسعار الفائدة وليكن بشكل مرحلي على قطاعات مستهدف نموها مثل السياحة و الصناعة و غيرها لأنه مع تراجع سعر الفائدة و القضاء على التضخم بشكل تدريجي سيحدث طفرة في الاقتصاد و يشكل ذلك عنصر جذب لمستثمرين خارجيين و تقديم السلع و الخدمات للمواطنين بسعر مناسب.
نوه إلى أن القطاعات الخاص لديه من الخبرات والكفاءات التي تؤهله ليكون قاطرة الدولة لأحداث معدلات تنمية اقتصادية حقيقية و هو قادر أيضا على استقطاب استثمارات اجنبية من خلال عقد شراكات و تحسين الصورة الذهنية عن الاستثمار في مصر.
و أضاف داكر عبد اللاه أن قطاع العقارات سيشهد معدلات نمو مرتفعة خلال 2025 بالتزامن مع تنامي معدلات النمو في ظل المحفزات التي تقدمه مصر للمستثمرين العرب و الأجانب و ما تتمتع به مصر من بنية تحتية ومرافق وطرق متميزة و موقعا الجغرافي و في ظل هذا ستتجه أعين راغبي السكن و الإقامة في بلد آمن مستقر يتمتع بطبيعة خلابة فرصة لشراء العقار و الإقامة في مصر.
و شدد على انه رغم الحديث عن ارتفاع الأسعار إلا ان العقار المصري مازال الأنسب سعرا مقارنة بدول أخرى و كذلك الحياة المعيشية في مصر أرخص من أي دولة أخرى.
اقرأ أيضاً«الإسكان» تستجيب لمطالب «غرفة التطوير العقاري» وتلغي آلية السعر المبدئي للأراضي
وزير الإسكان يلتقي رئيس وأعضاء مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: أسعار الفائدة معدلات النمو لجنة التطوير العقاري التطویر العقاری
إقرأ أيضاً:
ارتفاع سعر الجنيه الذهب في مصر اليوم الخميس
سجل سعر الجنيه الذهب في مصر اليوم الخميس 2 يناير 2025، ارتفاعًا قدره حوالي 80 جنيهًا، حيث بلغ 29.944 جنيهًا.، ويعود هذا الارتفاع إلى زيادة سعر جرام الذهب عيار 21 الذي وصل إلى 3.743 جنيهًا.
أسعار الذهب بمحلات الصاغة اليوم الخميس تراجع أسعار الذهب خلال التعاملات المسائية الذهب يعزز مكانته كملاذ آمن في 2024 مسجلاً مستويات قياسية وسط التوترات الاقتصادية
وتختلف مصنعية الجنيه الذهب في مصر بين الجنيه البلدي والجنيه الخاص بالشركات:مصنعية الجنيه الذهب البلدي: 250 جنيهًا، مصنعية الجنيه الذهب الخاص بالشركات: تتراوح بين 400 و432 جنيهًا.
يعد الجنيه الذهب من أهم أدوات الاستثمار في مصر ويشهد طلبًا مرتفعًا، خاصة خلال الفترة من يناير إلى نوفمبر 2024، بفعل الطلب الاستثماري، حيث يتصدر مبيعات الذهب في مصر جنبًا إلى جنب مع السبائك الذهبية. يتم تحديد سعره وفقًا لتغيرات سعر الذهب عيار 21.
بعد عام مميز شهد فيه الذهب مكاسب تجاوزت 27%، وهو أفضل أداء منذ عام 2010، بدأ المعدن الأصفر العام الجديد 2025 بقوة وسط ترقب المستثمرين لمؤشرات أسعار الفائدة الأميركية وسياسات الرسوم الجمركية للرئيس المنتخب دونالد ترامب.
كان الذهب واحدًا من أفضل الأصول أداءً في 2024، مدعومًا بعدة عوامل أبرزها التوترات الجيوسياسية المتزايدة، وزيادة مشتريات البنوك المركزية الكبرى من الذهب، بالإضافة إلى بدء عمليات التيسير النقدي (خفض الفائدة) من قبل الفيدرالي.
ويتوقع المتعاملون أن يتبنى مجلس الاحتياطي الفيدرالي (البنك المركزي الأميركي) نهجًا بطيئًا وحذرًا بشأن المزيد من خفض أسعار الفائدة في 2025، مع استمرار تجاوز التضخم هدف البنك المركزي السنوي البالغ 2%.
وفقا لأداة فيدووتش التابعة لشركة (سي.إم.إي)، فإن الأسواق ترى فرصة بنسبة 11.2% فقط في إقدام الفيدرالي على خفض الفائدة في يناير مقابل احتمال بنسبة 88.8% بالإبقاء على الوضع الراهن.
تحديث أسعار الذهب:استقر الذهب في المعاملات الفورية خلال تعاملات الخميس المبكرة عند 2625.48 دولار للأونصة.
تراجعت العقود الأميركية الآجلة للذهب بنسبة 0.1% إلى 2639.60 دولار للأونصة. بالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، شهدت الفضة زيادة بنسبة 0.4% لتسجل 28.98 دولار للأونصة، في حين صعد البلاديوم بنسبة 0.6% ليصل إلى 909 دولارات للأونصة. على الجانب الآخر، خسر البلاتين 0.1% ليصل إلى 909.32 دولار للأونصة.
كما شهدت الفضة زيادة ملحوظة خلال عام 2024، حيث صعدت بنسبة 22%، مما جعلها تسجل أفضل أداء سنوي لها منذ عام 2020. في حين أنهى البلاتين والبلاديوم العام الماضي بتراجع ملحوظ، حيث خسر البلاتين أكثر من 8%، بينما تراجع البلاديوم بنسبة 17%.
دينا الشربيني: شخصيتي في «الهنا اللى أنا فيه» طيبة جدًا.. فيديو