طرح 522 قطعة أرض سكنية في 16 مدينة جديدة.. اعرف التفاصيل
تاريخ النشر: 19th, August 2023 GMT
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، طرح 522 قطعة أرض سكنية، متنوعة المساحات بداية من يوم الثلاثاء المقبل حتى 12 أكتوبر المقبل.
استمرار الحجز لمدة شهرينوذكر «الجزار»، خلال تصريحات صحفية اليوم، أن الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد «مَسكن»، سيتم بنظام الطرح الدائم، وذلك بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
وأكد الوزير، أن الطرح الجديد يشمل 522 قطعة أرض سكنية بمحاور «الأكثر تميزاً - المميز - المتوسط»، وأن الطرح الجديد يأتي في ضوء موافقة هيئة المجتمعات العمرانية، على الإتاحة الدائمة للأراضي السكنية بجميع مستوياتها، أمام المواطنين، للحجز الفوري عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، بهدف توفير الأراضي أمام المواطنين بشكل دائم، وبدون أي أسبقية سواء خلال الدخول على الموقع للحجز، أو خلال تحويل قيمة جدية حجز الأرض، أو خلال حجز القطعة المراد الحصول عليها.
أماكن طرح الأراضيوكشف الوزير، أن الطرح الجديد يتضمن أراض في 16 مدينة جديدة، كالتالي:
أولا.. 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن القاهرة، والعبور، والمنصورة.
ثانيا.. 155 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن الشروق، وحدائق أكتوبر، والصالحية، وبرج العرب، والفيوم، وبني سويف.
ثالثا.. 329 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن السادات، وبرج العرب، وطيبة، وأسوان، وناصر، وغرب قنا، وأخميم.
خطوات الحجزوتتضمن خطوات حجز الأراضي ما يلي:
1- الدخول على الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، لمشاهدة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.
2 - يتم تحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغبه المواطن.
3- يقوم المواطن بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة، وتشمل الرقم القومي، والاسم، والبريد الإلكتروني، ورقم المحمول الخاص بالمواطن الراغب في الحجز، والعنوان الحالي للحاجزين.
4 - يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي).
5 - يقوم المواطنين بإستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها:
1- إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا.
2– إدراج نسبة الأستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة.
6 - يتم استخراج إستمارة الحجز بمعرفة الحاجز للتوقيع عليها، وإرفاقها بالموقع الإلكتروني، وإرفاق إيصال سداد جدية الحجز والمصاريف الخاصة بالدراسة.
وتعطى أفضلية السداد، لمن يسدد بالدولار الأمريكي، تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك، وبالنسبة لقطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة إستكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي يتم الإحتكام للقرعة العلنية بين الحاجزين.
وتبلغ قيمة جدية الحجز 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة الفحص عبر البريد الإلكتروني خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أكتوبر المقبل الثلاثاء المقبل المجتمعات العمرانية برج العرب بنى سويف تصريحات صحفية حدائق أكتوبر قطعة أرض كراسة الشروط لقطع الأراضی قطعة أرض
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يعلن إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على الأراضي الصغيرة
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، عن آليات التعامل بأجهزة المدن الجديدة في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد بالمدن الجديدة، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض.
وأوضح وزير الإسكان، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب ( توكيل خاص محدد الغرض)، ومحدد به نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض تخص نصيب الوحدة المذكورة على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز، وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، وفي حالة تقدم أحد الموطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب توكيل خاص محدد الغرض ومحدد به مساحة معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض.
وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية الدكتور حسن الشوربجي، إلى أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب توكيل خاص محدد الغرض ومنصوص بالتوكيل شمول الوحدة على حصة في الأرض دون تحديد هذه الحصة " مساحة محددة أو نسبة مئوية " معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، في هذه الحالة على جهاز المدينة المختص تحديد عدد الوحدات المقامة على قطعة الأرض والصادرة بترخيص البناء وتحديد نصيب كل وحدة من مساحة الأرض بالتنسيق مع جميع السادة الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة، وذلك في ضوء البند رقم (1) من المنشور رقم (26) للإدارة العامة للبحوث بمصلحة الشهر العقارى بوزارة العدل الذي ينص على: أنه في حالة عدم وجود بيان لحصة الشقة في ارض العقار بالسند العرفي، فإن ملاك طبقات الدار أو شققها المختلفة يعدون شركاء في ملكية الأرض وملكية اجزاء البناء المعد للاستعمال المشترك بين الجميع ما لم يوجد في سندات الملك ما يخالف ذلك.
وقال الشوربجي، إنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض ) ولم يذكر به مساحة معينة أو نسبة مئوية معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، ولم يتم التنسيق مع جميع السادة الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة في هذا الشأن، يتم الالتزام بقرار اللجنة العقارية والمتضمن عدم الموافقة على إنهاء إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة بموجب توكيلات لم تتضمن حصتها من الأرض وفقا لأحكام اللائحة العقارية.
وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، ضرورة الالتزام بالشروط الآتية: سلامة الموقف المالي - العقاري - التنفيذي - القانوني، وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وعدم وجود مخالفات من أى نوع على الوحدة المراد التنازل عن نصيبها في قطعة الأرض، وعدم وجود أى نزاعات قضائية على قطعة الأرض.
يأتي ذلك ردا على استفسارات أجهزة عددٍ من المدن، عن آليات التعامل في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض، والمنصوص بها التنازل عن مساحة محددة أو التنازل عن نسبة مئوية من قطعة الأرض أو التنازل عن وحدة سكنية دون تحديد مساحة أو نسبة مئوية من الأرض.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان شريف الشربيني: مواصلة الجهود لاستكمال تنمية مدن الجيل الرابع والمبادرات الرئاسية
أصغر وزير في الحكومة الجديدة.. شريف الشربيني لـ وزارة الإسكان
وزير الإسكان يوجه بتنفيذ حملة موسعة لمراجعة أعمال النظافة بمدينة الشروق