آخر فرصة.. شقق سكنية بمقدم 30 ألف جنيه
تاريخ النشر: 29th, December 2024 GMT
يسعي العديد من المواطنين إلي الحصول علي وحدات سكنية بأسعار مخفضة من خلال التقديم بشقق ووحدات سكنية التابعة لوزارة الإسكان بأسعار مدعومة والتي كان آخرها سكن لكل المصريين 5.
آخر موعد لحجز شقق الإسكانومن المقرر أن يستمر سحب كراسات الشروط وحجز شقق الإسكان سكن لكل المصريين 5 ، لكل المواطنين بمكاتب البريد، حتى 31 ديسمبر الحالي أي لم يتبقي سوي يومين عل غلق باب شراء كراسات الشروط ودفع مقدم جدية الحجز.
وفيما يخص التقديم علي الموقع الإلكتروني فقد أكدت مي عبدالحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فى وقت سابق عن مد فترة التقديم على الموقع الإلكتروني فقط حتى يوم 15 يناير المقبل لمن سدد مبلغ جدية الحجز، بقيمة 20 ألف جنيه للشقق التسليم الفوري في المحافظات و30 ألف للشقق تسليم بعد 36 شهرًا.
و يتضمن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية، حيث يتم سداد مقدم جدية حجز 20 ألف جنيه للمحافظات و30 ألف جنيه للمدن الجديد كما يتم تقسيط الشقق على 20 سنة.
شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 5وهناك مجموعة من الشروط الواجب توافرها فى للراغبين الحصول علي وحدة سكنية ضمن سكن لكل المصريين 5 وتتضمن ما يلي :-
- أن يكون صاحب الطلب الذي يتقدم للحصول على الشقة شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- يكون التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة.
- ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
- أن يكون ذات أهلية في التصرف والتعاقد.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان.
- ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة.
- يحظر على مقدم الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية.
ومن المقرر أن يتم إخطار المواطنين المرفوضين غير منطبق عليهم شروط الإعلان بعد انتهاء فترة التظلمات بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال ١٤ يوم من تاريخ إعلانه بالرفض.
كما يتم إخطار المواطنين الذين لم تتح لهم وحدات خارج الأولوية بعد انتهاء فترة التظلمات في حالة التقدم على وحدات سكنية ولم يتمكنوا من حجز وحدات سكنية أثناء الفترة المخصصة لذلك وقاموا بسداد مبلغ مقدم جدية الحجز يتم إخطارهم بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال ٣٠ يوم من تاريخ إعلانه. يتم اعطاء الأولوية بالإعلانات التالية للحاجزين بهذا الاعلان والمستردين المبلغ جدية الحجز في المواعيد المقررة نتيجة عدم انطباق شروط الفرز المبدئي أو كونهم خارج الأولوية وفقا لترتيب الأولويات.
ضوابط تخصيص شقق الإسكان الاجتماعىوهناك مجموعة من الضوابط التي يتم علي أساسها تخصيص وحدات الإسكان وذلك في حالة زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من العملاء منخفضي الدخل عن عدد الوحدات المتاحة، أو زيادة عدد العملاء من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن نسبة 5% من عدد الوحدات المتاحة بالمراكز و المدن المعلن عنها حيث تكون الأولوية طبقا للترتيب التالي:
- المتزوج ويعول
- الأرملة الأرمل ويعول
- المطلقة المطلق ويا ويعول
- المتزوج ولا يعول
- الأعزب (شاملا : المطلق ولا يعول - الأرمل ولا يعول - الأرملة ولا تقول - المطلقة ولا تعول) . تكون الأولوية للأسرة الأقل عددا في حالة المتزوج/ الأرمل / المطلق الذي يعول)، وفي حالة تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سنا.
- يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع wwww.shmff.gov.eg .
- ملء وتوقيع استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار وايصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية ، وإرفاقهما ضمن المستندات المطلوبة حيث سيتم رفعها عند التقدم بطلب حجز الوحدة السكنية.
- يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإلكترونية (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB في ملف واحد.
- بعد الانتهاء من رفع كافة المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: تم إرسال طلبكم بنجاح".
- يتم تقديم أصول المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شقق سكنية شقق الإسكان سكن لكل المصريين 5 شقق الإسكان الاجتماعى المزيد سکن لکل المصریین 5 التمویل العقاری شقق الإسکان وحدات سکنیة صاحب الطلب جدیة الحجز ألف جنیه شقق سکن حجز شقق فی حالة
إقرأ أيضاً:
محافظ الشرقية يثمن دور العاملين بوحدة الحجز الإداري بالديوان العام
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
ثمن المهندس حازم الأشموني محافظ الشرقية جهود العاملين بوحدة الحجز الإداري بديوان عام المحافظة لتميزهم في أداء عملهم والوصول إلى المستهدف خلال عام 2024 .
يأتي هذا تنفيذاً لتكليفات رئيس الجمهورية وتوصيات رئيس مجلس الوزراء، وتعليمات وزيرة التنمية المحلية بزيادة موارد الدولة وضبط منظومة الأداء المالي وتحصيل أية متأخرات لدي الغير واتخاذ كافة الإجراءات القانونية حيال المتقاعسين عن سداد مستحقات الدولة .
من جانبه أوضح احمد الدمرداش مدير وحدة الحجز الإداري بالديوان العام أنه عقب إنشاء الوحدة وخلال عام 2024 قامت بإعداد وتحديث قاعده بيانات متكاملة للمدينين والمتقاعسين عن سداد مستحقات الدولة بالتنسيق مع (وزارة الداخلية، إدارة المرور ، وقطاع الأحوال المدنية ، السجلات التجاريه ، المديريات الخدمية). وحصرهم أيضًا على مستوى المراكز والمدن والأحياء بدائرة المحافظه بالتنسيق مع الإدارات المعنيه بالديوان.
والإشراف علي إجراءات الحجز الإداري بنطاق المحافظة
والعمل علي إنهاء كافة المتأخرات المالية المستحقة لمحافظه الشرقية على مستوى المراكز والمدن والأحياء طرف الغير.
ودراسة أسباب التأخير في تحصيل المستحقات المالية للمحافظة من خلال المراجعة الدقيقة للأعمال الإجرائية لضمان تواصلها في كافة المراحل وعدم إسقاط أي مرحله منها وردع محاولات الاستيلاء علي مستحقات الدولة المالية .
كما قامت باتخاذ كافة الإجراءات لاستيفاء مستحقات الدولة المالية بكافة أنواعها (الإجرائية والمستندية والتنفيذية والذاتية لملاحقة المدينين باختلاف أنواعهم)، والتنسيق في ذلك مع هيئة قضايا الدولة .
ودراسة إمكانية منح تسهيلات للمتعسرين في حالة تسوية المديونية وذلك في ضوء ما يسمح به القانون.
وأوضح مدير وحدة الحجز الاداري انه لتفعيل منظومة العمل بجودة وكفاءة داخل الوحدة منذ انشائها ،تم عقد ندوه تثقيفيه للمختصين بالحجز الإداري بكافة المراكز والمدن والأحياء بمقرمركز التدريب بالمحافظه لعرض كافة التعليمات الوارده والخاصه بشأن الوحده وتفعيل إجراءات الحجز الإداري لإستيداء مستحقات الدوله المتأخره حتي يتم توحيد ألية العمل في هذا الشأن .
فضلاً عن عقد دورة تدريبيه لمدة يومين 30 ، 31 /12/2024بمقر مركز التدريب بالمحافظه للعاملين باقسام الحجز الاداري والمندوبين القضائيين لكافة المراكز بحضور نائبة المحافظ، والسكرتير العام المساعد للمحافظه، وذلك تحت إشراف السكرتير العام للمحافظة وتم نشر المادة العلمية بها وفقاً للتعليمات الوارده بشأن الحجز الإداري وتطبيق مواد القانون رقم 308 لسنة 1955 وتحقيق المشاركة الفعاله وتبادل الخبرات بين الجميع تنفيذا لأليات العمل وذلك للوصول لأكبر استفادة ممكنه حفاظاً على حقوق الدولة والمال العام.
وأضاف مدير الوحدة انه خلال عام 2024 تم المرور علي المراكز والمدن والأحياء بشكل دوري للإطلاع علي السجلات الدفتريه ومتابعة الإجراءات طبقاً لقانون الحجز الإداري رقم 308 لسنه 1955.
ثم تحرير منشورات وتعميمها علي كافة المراكز بصفه دورية وفقا للتعليمات الواردة فيما يخص كافة الإجراءات والملاحظات والتعليمات لتطبيق ألية العمل بالشكل الصحيح طبقا ً للقانون حتي يتثني العرض علي السلطه المختصه .
يذكر أن وحدة الحجز الإداري بالديوان العام أنشأت بقرار محافظ الشرقية رقم 10094 الصادر لسنة 2023ب والتي تتبع تبعيه مباشره لوكيل أول الوزارة السكرتير العام للمحافظة حفاظا علي حقوق الدوله والمال العام .