ارتفاع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
تاريخ النشر: 19th, August 2023 GMT
أظهرت بيانات أمريكية ارتفاع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى له منذ أكثر من عقدين، وهو ما صحبه انخفاض الطلب على القروض السكنية.
وأوضحت البيانات التي أصدرتها المؤسسة الفيدرالية لقروض الرهن العقاري، أن مسحًا جديدًا أظهر أن متوسط الرهن العقاري ذي السعر الثابت لـ 30 عامًا، بلغ 09ر7 بالمائة في الأسبوع المنتهي اليوم مرتفعًا من 96ر6 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.
وأفادت بأن المعدل الثابت لـ 30 عامًا سجل في الوقت نفسه من العام الماضي نسبة 13ر5 بالمائة.
وقال “سام خاطر” كبير الاقتصاديين في (فريدي ماك): إن الاقتصاد الأمريكي "استمر في الأداء بشكل أفضل من المتوقع وارتفع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات؛ ما أدى إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري". مشيرًا إلى أن "المرة الأخيرة التي تجاوز فيها الرهن العقاري بمعدل ثابت لـ 30 عامًا حاجز 7 بالمائة كانت في نوفمبر الماضي".
وأوضّح أن "الطلب تأثر بالرياح المعاكسة للقدرة على تحمل التكاليف لكن لا يزال انخفاض المخزون (عدد المنازل المعروضة للبيع) هو السبب الجذري لتوقف مبيعات المنازل".
انخفاض مؤشر شراء المنازل سنوياكما أظهرت بيانات مسح طلبات الرهن العقاري الأسبوعي الذي أجرته (جمعية المصرفيين للرهن العقاري) للأسبوع المنتهي في 11 أغسطس 2023 انخفاض مؤشر شراء المنازل بنسبة 26 بالمائة مقارنة مع الأسبوع نفسه قبل عام.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الرهن العقاري القروض السكنية المنازل سندات الخزانة الولايات المتحدة الامريكية الرهن العقاری
إقرأ أيضاً:
ضبط 115 ألف سلعة مخالفة خلال 2024.. والمنتجات منتهية الصلاحية في الصدارة بنسبة 35%
مسقط- الرؤية
ضبطت هيئة حماية المستهلك أكثر من 115 ألف سلعة مخالفة خلال عام 2024م، شملت العديد من القطاعات، وكان أبرزها السلع منتهية الصلاحية بأكثر من 41 ألف سلعة، وسجلت محافظة ظفار نسبة 48 بالمائة متصدرة بقية الإدارات والمحافظات.
أما بالنسبة لحظر تداول بعض المنتجات فقد تجاوز عددها 16 ألف سلعة، وسجلت محافظة ظفار نسبة 66 بالمائة، ثم التبغ الممضوغ وغير المدخن بأنواعه فقد ضبطت أكثر من 15 ألف سلعة وتصدرت محافظة مسقط نسبة 43 بالمائة، وبلغ عدد السلع المضبوطة فيما يخص الملابس والمنتجات المخلة بالآداب العامة أكثر من 10 آلاف سلعة، وسجلت محافظة شمال الشرقية نسبة 52 بالمائة متصدرة باقي الإدارات والمحافظات، إضافة إلى قطاع حظر تداول السجائر والشيشة الإلكترونية بأكثر من 7 آلاف سلعة، حيث سجلت محافظة مسقط نسبة 99 بالمائة متصدرة الإدارات الأخرى.
وسجل مؤشر عام إجمالي السلع المضبوطة لعام 2024م انخفاضًا بمعدل 18 بالمائة مقارنة بعام 2023م، وذلك نتيجة انخفاض عدد من القطاعات، أبرزها قطاع المواصفات والمقاييس، الذي سجل انخفاضًا بنسبة 95 بالمائة، وقطاع التبغ الممضوغ وغير المدخن بأنواعه بنسبة 48 بالمائة، وقطاع الغش والتقليد بنسبة 49 بالمائة. ويُعزى هذا الانخفاض إلى زيادة وعي والتزام المزودين بالقوانين المنظمة التي تحفظ حقوق المستهلكين وتُسهم في تفادي المخالفات.
وتُؤكد الهيئة أنها لن تدّخر جهدًا في تعزيز جهودها الرقابية والتفتيشية لضمان سوق آمنة للمستهلكين، وحفظ حقوقهم المكفولة بمقتضى القانون، كما تناشد المستهلكين بضرورة الإبلاغ عن أي تجاوزات يتم رصدها في الأسواق عبر قنوات التواصل المختلفة.
الحوز.. استنفار بأمزميز بعد العثور على مسدسين داخل ورش بناء