ارتفاع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
تاريخ النشر: 19th, August 2023 GMT
أظهرت بيانات أمريكية ارتفاع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى له منذ أكثر من عقدين، وهو ما صحبه انخفاض الطلب على القروض السكنية.
وأوضحت البيانات التي أصدرتها المؤسسة الفيدرالية لقروض الرهن العقاري، أن مسحًا جديدًا أظهر أن متوسط الرهن العقاري ذي السعر الثابت لـ 30 عامًا، بلغ 09ر7 بالمائة في الأسبوع المنتهي اليوم مرتفعًا من 96ر6 بالمائة مقارنة بالأسبوع السابق.
وأفادت بأن المعدل الثابت لـ 30 عامًا سجل في الوقت نفسه من العام الماضي نسبة 13ر5 بالمائة.
وقال “سام خاطر” كبير الاقتصاديين في (فريدي ماك): إن الاقتصاد الأمريكي "استمر في الأداء بشكل أفضل من المتوقع وارتفع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات؛ ما أدى إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري". مشيرًا إلى أن "المرة الأخيرة التي تجاوز فيها الرهن العقاري بمعدل ثابت لـ 30 عامًا حاجز 7 بالمائة كانت في نوفمبر الماضي".
وأوضّح أن "الطلب تأثر بالرياح المعاكسة للقدرة على تحمل التكاليف لكن لا يزال انخفاض المخزون (عدد المنازل المعروضة للبيع) هو السبب الجذري لتوقف مبيعات المنازل".
انخفاض مؤشر شراء المنازل سنوياكما أظهرت بيانات مسح طلبات الرهن العقاري الأسبوعي الذي أجرته (جمعية المصرفيين للرهن العقاري) للأسبوع المنتهي في 11 أغسطس 2023 انخفاض مؤشر شراء المنازل بنسبة 26 بالمائة مقارنة مع الأسبوع نفسه قبل عام.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الرهن العقاري القروض السكنية المنازل سندات الخزانة الولايات المتحدة الامريكية الرهن العقاری
إقرأ أيضاً:
قطاع الخدمات الروسي يسجل أعلى معدل نمو منذ عام
أظهرت نتائج مسح أجرته شركة ستاندرد آند بورز غلوبال، التي نشرت الأربعاء أن نمو قطاع الخدمات الروسي تسارع في يناير، إلى أعلى معدل له منذ عام، مدفوعا بزيادات أكثر حدة في الإنتاج والطلبات الجديدة.
وارتفع مؤشر مديري المشتريات في قطاع الخدمات إلى 54.6 في يناير من 51.2 في ديسمبر. وتشير قراءة فوق 50 إلى النمو بينما تشير القراءة ما دون الخميس إلى الانكماش.
وأشار المسح إلى أن زيادة نشاط الأعمال لدى مقدمي الخدمات ترجع إلى ارتفاع مستمر في الطلبات الجديدة، التي نمت بأسرع وتيرة لها منذ عام وظروف الطلب الأكثر ملاءمة.
ودفع ارتفاع الطلبات الجديدة الشركات إلى زيادة أعداد القوى العاملة لديها في يناير، على الرغم من أن وتيرة توفير وظائف تباطأت وكانت هامشية بشكل عام.
السبت المقبل.. "الصحفيين" تُطلق مشروع التحول الرقمي لتطوير الخدمات النقابية