مفاجآت مبهجة لسكان جنوب سيناء في نهاية 2024: مشروعات خدمية ومجمعات طبية
تاريخ النشر: 25th, December 2024 GMT
قال اللواء الدكتور خالد مبارك، محافظ جنوب سيناء، لـ «الوطن» بأن ما شهدته المحافظة خلال عام 2024 من تطور بالقطاعات الخدمية يجعلها تسير على خطى ثابتة لإنجاح التنمية المستدامة، إذ أنه تم التطوير بقطاعات عدة منها «الصحة والإسكان والكهرباء والتعليم ومياه الشرب والصرف الصحي»، إضافة إلى تنفيذ مشروعات حياة كريمة والمبادرات الرئاسية داخل مدن ووديان المحافظة.
وأشار إلى أن المحافظة شهدت طفرة كبيرة في مجال الصحة من خلال إنشاء مجمع الفيروز الطبي بمدينة طور سيناء التي بدأت في الإنشاء سنة 2019 وتم افتتاحها 2024 بتنفيذ من الهيئة الهندسية بتكلفة بلغت 1.353 مليار جنيه. بالإضافة إلى إطلاق قافلة طبية مجانية في ديسمبر الجاري برعاية المحافظة والجامعة البريطانية في القاهرة وبتنسيق من كلية طب الأسنان بالجامعة والتي تضمنت تخصصات الأسنان وأسنان الأطفال والباطنة والعظام وذلك بمدينتي شرم الشيخ وطور سيناء استهدفت 750 مواطنا تم الكشف عليهم وتوزيع الأدوية بالمجان.
مضيفا أن قطاع التعليم ما قبل الجامعي شهد الانتهاء من عدة مشروعات منها صيانة مدرسة الشهيد أحمد المنسي للتربية الفكرية بمدينة طور سيناء بتكلفه 1.52 مليون جنيه بالإضافة إلى صيانة مدرسة السادات الإعدادية بمدينة رأس سدر بتكلفة بلغت 1.079 مليون جنيه وذلك بتنفيذ من هيئة الأبنية التعليمية والتي بدأت العمل في 2023 وتم الانتهاء في2024
إنجازات قطاع الإسكان في 2024أما بالنسبة لقطاع الإسكان فتم الانتهاء من مشروع الحديقة خلف العمارات السكنية بمدينة طور سيناء بتكلفة بلغت 9.9 مليون جنيه واستكمال الممشى السياحي بمدينة دهب بتكلفة بلغت 3.6 مليون جنيه.
إنجازات قطاع مياه الشرب والصرف الصحي في 2024وأوضح اللواء خالد مبارك إلى أن التطوير بقطاع مياه الشرب والصرف الصحي جاء من خلال إحلال وتجديد محطة رفع الصرف الصحي الرئيسية بمدينة رأس سدر بتنفيذ شركة مياه الشرب والصرف الصحي بشمال وجنوب سيناء والتي بدأت في 2023 وتم الانتهاء في 2024 بتكلفة بلغت 10.78 مليون جنيه بالإضافة إلى إحلال وتجديد شبكات المياه بمدينة نويبع بتكلفة بلغت 4.218 مليون جنيه.
إنجازات قطاع الكهرباء في عام 2024أما بالنسبة لقطاع الكهرباء تم توصيل التيار الكهربائي للتجمع التنموي وادي سعال بمدينة سانت كاترين، بتنفيذ من شركة القناة لتوزيع الكهرباء بتكلفة إجمالية 37 مليون جنيه وتوصيل التيار الكهربائي لمعسكر الشباب بمدينة طور سيناء بتكلفة بلغت 1.2 مليون جنيه
وأكد إلى تنفيذ مشروعات حياة كريمة والمبادرات الرئاسية الأخرى داخل المحافظة من خلال مشاركة متطوعي المؤسسة والحالات المستفيدة في إفطار الأسرة المصرية مع السيد الرئيس بفندق الماسة بالقاهرة خلال شهر رمضان الماضي بالإضافة إلى تنفيذ مبادرة "نقدر في عشر أيام" لمساعدة طلبة الثانوية العامة في مراجعة المواد الدراسية قبيل امتحانات الثانوية العامة، وتوزيع عدد 1000 كرتونة مواد غذائية على أهالينا في شهر أكتوبر 2024 والمشاركة في تنظيم القوافل الطبية بالتنسيق بين مؤسسة حياة كريمة ووزارة الصحة كما تم توزيع المواد الغذائية على أهالينا بالوديان في أكتوبر 2024 بعدد 4 آلاف كرتونة وتسليم عدد 8 تروسيكل على المستحقين.
تفاصيل المبادرات الاجتماعية على أرض المحافظةوأشار إلى أنه تمت إقامة بطولة رياضية لكرة القدم بمدينة شرم الشيخ لشباب المحافظة بمشاركة شباب الوديان الجبلية وتسليم عدد 11 ماكينة خياطة للسيدات المعيلات لتمكينهن إقتصاديا على الحالات المستحقة وتسليم بضائع للأكشاك على 6 حالات. وتوزيع أجهزة منزلية على بعض الحالات الإنسانية المستحقة وتوزيع عدد 600 شنطة مدرسية على الطلبة في كافة المدارس والتجمعات البدوية.
تقنين أوضاع المواطنين من خلال التصالح على مخالفات البناءوأوضح من خلال تصريحاته لـ«الوطن» أنه تمت استجابة المواطنين بالمحافظة للتصالح على مخالفات البناء وإزالة التعديات على الأراضي بتقنين أوضاعهم من خلال تقديم 6862 طلبا خلال عام 2024 وتمت الموافقة على 6635 طلبا منهم ويوجد 255 طلبا تمت الموافقة النهائية على تقنين أوضاعهم وجاري التعاقد حاليا مع 167 طلب وتم التعاقد النهائي ل48 حالة منهم بمعدل إنجاز لملفات تقنين وضع اليد على أراضي أملاك الدولة 96.69 % طلبات تصالح ليصبح إجمالي عدد الطلبات المقدمة للمحافظة 26774 طلبا وتم قبول251 ألفا و707 طلبات بنسبة تنفيذ إجمالي للمحافظة حتى يومنا هذا 95% بواقع إجمالي العوائد المحصلة 669 ألفا و2027 جنيها لطلبات المحال العامة، إذ تم تقديم 2051 طلبا، بالإضافة إلى الطلبات المؤقتة المرخصة بواقع 652 طلبا وطلبات الرخص الدائمة 106 طلبات ويوجد طلبات تحت الدراسة بلغت 896 طلبا وطلبات مرفوضة بلغت 258 طلبا.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: القطاعات الخدمية جنوب سيناء بناء المستشفيات مشروعات حياة كريمة المبادرات الرئاسية مجمع الفيروز الطبي الشرب والصرف الصحی بمدینة طور سیناء بتکلفة بلغت 1 بالإضافة إلى حیاة کریمة ملیون جنیه من خلال
إقرأ أيضاً:
طلعت مصطفى تحقق رقما قياسيا جديدا .. أكثر من نصف تريليون جنيه مبيعات المجموعة قبل نهاية 2024
أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن تحقيق مبيعات استثنائية وقياسية خلال عام 2024، بلغت ما يزيد عن نصف تريليون جنيه (بما يعادل نحو 10 مليارات دولار أمريكي) حتى 22 ديسمبر 2024، وهو رقم مبيعات قياسي غير مسبوق، ويعد هذا الإنجاز بمثابة علامة فارقة جديدة في مسيرة الشركة، ويؤكد على قوة واستمرارية جميع عملياتها التشغيلية.
كما يدل هذا الإنجاز القياسي على ريادة مجموعة طلعت مصطفى، كأول شركة عقارية مصرية تحقق هذا المستوى القياسي من المبيعات السنوية في التاريخ الحديث للسوق العقاري المصري، وهو ما يعزز مكانتها كمجموعة رائدة في الصناعة العقارية، بل ويضعها أيضًا في مقدمة المنافسين بفارق كبير، ويرسخ مكانتها بقوة ضمن أفضل النخب المتميزة من العلامات التجارية العقارية في المنطقة وعلى مستوى العالم.
وبلغ حجم المبيعات غير المسبوق نحو 28 ألف وحدة خلال عام 2024، بارتفاع ملحوظ مقارنة بـ17 ألف وحدة مباعة في عام 2023، وقفزت المبيعات بمعدل 3.5 ضعف مقارنة بـ143 مليار جنيه في 2023، وهو ما يعكس نموًا مبهرًا سواء في حجم المبيعات أو قيمتها.
كما يؤكد أداء مجموعة طلعت مصطفى القابضة، استمرار مسيرتها غير المسبوقة نحو تحقيق نمو مستدام، وبلغ معدل النمو السنوي المركب (CAGR) في قيمة المبيعات 70% منذ عام 2017، حين جاءت المبيعات عند 13 مليار جنيه فقط، ويثبت هذا النمو المتميز الرؤية الاستراتيجية التي تنتهجها والتزامها بإحداث تغيير جذري وإيجابي في السوق العقاري الإقليمي.
وبفضل أدائها المتميز في المبيعات، أصبحت مجموعة طلع مصطفى القابضة، أعلى حجم مبيعات في المنطقة من حيث عدد الوحدات المباعة، وثاني أكبر شركة من حيث قيمة المبيعات المحققة في المنطقة بالمقارنة بالشركات العقارية الأخرى المدرجة بالبورصة في المنطقة (مع الأخذ في الاعتبار الاختلافات في مستوى أسعار البيع بمصر مقارنة بالأسواق الأخرى بالمنطقة) مما يعكس جاذبية مشروعاتها العقارية الواسعة.
وكان لنجاح مجموعة طلعت مصطفى القابضة، الكبير في دخول الشركة السعودي دورًا بارزًا في تعزيز ريادتها في المنطقة، من خلال إطلاق مشروع "بنان" الريادي بمدينة الرياض في وقت سابق من العام الجاري، ويغطي المشروع أكثر من 10 ملايين متر مربع في شرق الرياض، مما يعكس قدرة المجموعة على المنافسة مع كبرى الشركات العقارية في المنطقة، وعلى الصعيد المحلي، تستمر المجموعة في الاستحواذ على نسبة 50% من السوق المصري بين أكبر 10 مطورين عقاريين في البلاد.
وترسخ هذه النتائج غير المسبوقة ريادة مجموعة طلعت مصطفى القابضة في أسواق مصر والسعودية، كما أن الشركة ترسي معيارًا جديدًا للقطاعات العقارية على المستويين الإقليمي والدولي، وتؤكد من جديد الدور الذي تلعبه المجموعة في تشكيل أنماط المعيشة الحديثة وإعادة تعريف معايير الجودة والحداثة، وذلك ليس فقط في المنطقة بل على المستوى العالمي أيضًا.
وعزز من هذا الأداء الاستثنائي إطلاق مشروع ساوث ميد الريادي في 2024 على الساحل الشمالي المصري، وهو مشروع مستدام تم كشف الستار عنه في شهر يوليو بمساحة 23 مليون متر مربع، ويعيد المشروع تعريف مفهوم الفخامة للوجهات الواقعة على البحر المتوسط بمستوى ينافس أفضل الوجهات الساحلية في أوروبا، وحقق المشروع مبيعات مذهلة بلغت 280 مليار جنيه (بما يعادل 5.6 مليار دولار أمريكي) خلال أشهر قليلة فقط من إطلاقه، متجاوزًا لحد كبير كل توقعات السوق.
ووفقًا لمعطيات الشركة، فإن المشروع يعتبر وحدًا من أنجح المشروعات العقارية على المستوى العالمي التي تم إطلاقها، ويعتمد المشروع على نموذج "الأعمال خفيف الأصول وقليل المخاطر"، وهو قائم على اتفاقية تطوير تستند في المقام الأول على جاذبية علامة TMG التجارية وقيمتها الفريدة. ويضمن هذا النموذج للمجموعة أرباحًا مرتفعة ومستدامة وتدفقات نقدية ثابتة، مع توقع أن تتجاوز إيرادات المشروع للمجموعة مستوى 100 مليار جنيه خلال فترة أجل المشروع، كما لعب التوسع الدولي المتزايد للمجموعة دورًا محوريًا في نجاح ساوث ميد، ونجحت المجموعة بفضل منصات المبيعات الرقمية المتقدمة، وشبكة مكاتب المبيعات القوية في السعودية والإمارات، في استقطاب وجذب عملاء من مصر ودول الخليج وغيرهما، الأمر الذي ساهم في تعزيز مكانة ساوث ميد كمنتج عقاري مرموق على المستوى العالمي.
ويثبت هذا الإنجاز قدرة المجموعة على الجمع بين التخطيط الابتكاري والتنفيذ المتميز، وترجمة الأفكار الطموحة إلى معالم تطوير بارزة تستقطب المجتمعات الراقية ذات القدرة الإنفاقية العالية وتضمن استمرارية تدفقات الدخل المتكرر للمجموعة من المحافظ التجارية والمحلات والأندية الرياضية والخدمات المقدمة لقاطني المشروع ومشروعات الضيافة.
وحققت مجموعة طلعت مصطفى إلى جانب مشروع ساوث ميد إنجازات أخرى كبيرة في مشروعاتها الرائدة في منطقة شرق القاهرة ومنها مدينتي ونور وسليا، ويمثل مشروع بَنَان في السعودية نقطة انطلاق رئيسية للتوسع في تواجد المجموعة مستقبلاً في أسواق دول الخليج، وساهم المشروع بإضافة نحو 64 مليار جنيه (1.2 مليار دولار أمريكي) من المبيعات المقومة بالعملات الأجنبية إلى إجمالي المبيعات، ويندرج هذا التوسع ضمن استراتيجية المجموعة لتنويع مصادر دخلها، ويهدف هذا النهج إلى تعزيز المرونة المالية للشركة وتقليل التأثير السلبي لتقلبات العملة المحلية، ويأتي ذلك متماشياً مع هدف الإدارة لتحقيق 60% من الدخل بالعملات الأجنبية على المدى المتوسط.
وتظل المجموعة ثابتة في التزامها بالابتكار، مع التركيز على إنشاء أفكار رائدة وتنويع مصادر الدخل من خلال الاستفادة من قوة علامتها التجارية وخبرتها في السوق، ومن خلال التحليل المستمر للسوق واستكشاف الفرص الجديدة، حققت المجموعة مبيعات بقيمة 44.3 مليار جنيه تقريبًا في عام 2024 لأطراف ثالثة ومستثمرين مؤسسيين.
وقد تم تحقيق ذلك من خلال إعادة بيع العقارات القائمة أو المستقبلية على الخارطة مقابل رسوم، ولا تولد هذه المبادرة دخلاً إضافيًا كبيرًا فحسب، بل تغطي نفقات الشركة العامة والإدارية، وتعزز أيضًا استراتيجية المجموعة للتقليل من المخاطر.
وعلاوة على ذلك، فإن معاملات الأراضي الأخيرة مع المستثمرين المؤسسيين المدرجة في هذا الرقم - بحيث تقوم مجموعة طلعت مصطفى بتطويرها – وبناء على تقييمات أطراف معتمدة لهذه الأراضي تؤكد على القيمة الهائلة لمحفظة الأراضي للمجموعة في مشاريعها داخل مصر، وتتكون هذه المحفظة من المشاريع الرئيسية مثل مدينتي والرحاب ونور وسيليا ومشاريع أخرى، وتقدر قيمتها الآن بنحو 241 مليار جنيه صافي بعد استبعاد الالتزامات.
ومن المتوقع أن تستمر الشركة في الحفاظ على قوة أداء مبيعاتها خلال العام المقبل، وذلك نتيجة لاستمرار نجاح مشروعاتها المتكاملة التي تقدمها TMG والإطلاق المتوقع لمشروع "السباين" في النصف الثاني من 2025، وهو عبارة عن مشروع ضخم يمتد على 2.4 مليون متر مربع وسيعمل على تعزيز منطقة "مدينتي" والمناطق المحيطة بها من خلال توفير مركز تجاري عصري مع أبراج شاهقة تضم وحدات سكنية، ومحلات تجارية راقية، ومساحات ترفيهية وإدارية، بالإضافة إلى مرافق ضيافة، وهو ما سيعزز من الأداء البيعي والدخل المتكرر.
وقد تمكنت TMG من الصمود في وجه التحديات وباتت مستعدة لتحقيق مزيد من النمو بفضل إدارتها المالية الحكيمة وتميز عملياتها التشغيلية مما ساعدها على التأقلم مع الظروف الصعبة مثل تفشي جائحة كورونا مع الاستمرار في الازدهار بفضل قوة ميزانيتها العمومية ونموذج أعمالها الذي أثبت نجاحه، هذا إلى جانب تمتعها بإدارة تمتلك رؤية استراتيجية واضحة تتيح لها الاستفادة من فرص السوق الجديدة.
ولازالت المجموعة تحرص – بفضل رؤيتها الطموحة وانتهاجها لاستراتيجيات متطورة وسعيها الدؤوب لتحقيق التميز- على تقديم مشروعات ابتكارية ومستدامة للارتقاء بجودة الحياة في المجتمعات المحلية في مصر وغيرها من الأسواق الأخرى خارج الحدود المحلية، مع القيام في الوقت نفسه بإعادة رسم المشهد العقاري المستقبلي من خلال إرساء معايير عالمية جديدة.
محمد بن زايد يبحث مع وزير الخارجية التركي تعزيز العلاقات والتطورات الإقليمية