أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن آليات التعامل بأجهزة المدن الجديدة في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة "المخصصة للأفراد" بالمدن الجديدة، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض.

وأوضح وزير الإسكان، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب ( توكيل خاص محدد الغرض)، ومحدد به نسبة مئوية من مساحة قطعة الأرض تخص نصيب الوحدة المذكورة على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز، وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، وفي حالة تقدم أحد الموطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض) ومحدد به مساحة معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، يتم استكمال الإجراءات من قبل اللجنة العقارية الفرعية بالجهاز وإتمام إجراءات التنازل عن نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض.

دراسة: 65.3 مليون دولار صادرات مصر من الحلويات السكرية "غير الكاكاوية" عام 2023مي عبد الحميد تكشف عن الفئات المستحقة لوحدات الإسكان "سكن كل المصريين"

وأشار الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، إلى أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة، وذلك بموجب( توكيل خاص محدد الغرض ) ومنصوص بالتوكيل شمول الوحدة على حصة في الأرض دون تحديد هذه الحصة " مساحة محددة أو نسبة مئوية " معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض على المشاع، في هذه الحالة على جهاز المدينة المختص تحديد عدد الوحدات المقامة على قطعة الأرض والصادرة بترخيص البناء وتحديد نصيب كل وحدة من مساحة الأرض بالتنسيق مع جميع  الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة، وذلك في ضوء البند رقم (۱) من المنشور رقم (٢٦) للإدارة العامة للبحوث بمصلحة الشهر العقارى بوزارة العدل الذي ينص على: أنه في حالة عدم وجود بيان لحصة الشقة في ارض العقار بالسند العرفى فإن ملاك طبقات الدار أو شققها المختلفة يعدون شركاء في ملكية الأرض وملكية اجزاء البناء المعد للاستعمال المشترك بين الجميع ما لم يوجد في سندات الملك ما يخالف ذلك).

وأضاف الدكتور حسن الشوربجي، أنه في حالة تقدم أحد المواطنين لإتمام إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطعة الأرض السكنية الصغيرة وذلك بموجب (توكيل خاص محدد الغرض ) ولم يذكر به مساحة معينة أو نسبة مئوية معينة تخص نصيب الوحدة من مساحة قطعة الأرض، ولم يتم التنسيق مع جميع السادة الصادر لهم وكالة بالبيع والتنازل للنفس أو الغير عن الوحدة في هذا الشأن،  يتم الالتزام بقرار اللجنة العقارية والمتضمن عدم الموافقة على إنهاء إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة بموجب توكيلات لم تتضمن حصتها من الأرض وفقا لأحكام اللائحة العقارية.

وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، ضرورة الالتزام بالشروط الآتية: سلامة الموقف (المالي - العقاري - التنفيذي - القانوني)، وسداد جميع المستحقات المالية حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وعدم وجود مخالفات من أى نوع على الوحدة المراد التنازل عن نصيبها في قطعة الأرض ، وعدم وجود أى نزاعات قضائية على قطعة الأرض.

يأتي ذلك ردا على استفسارات أجهزة عددٍ من المدن،  عن آليات التعامل في إجراءات التنازل عن الوحدات السكنية المقامة على قطع الأراضي السكنية الصغيرة "المخصصة للأفراد"، بموجب توكيلات خاصة محددة الغرض، والمنصوص بها " التنازل عن مساحة محددة أو التنازل عن نسبة مئوية من قطعة الأرض أو التنازل عن وحدة سكنية دون تحديد مساحة أو نسبة مئوية من الأرض".
 

المصدر: صدى البلد

كلمات دلالية: وزير الإسكان المجتمعات العمرانية المواطنين المدن الجديدة المزيد أنه فی حالة نسبة مئویة

إقرأ أيضاً:

حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025

حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025.. أعلنت وزارة الإسكان عن حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025، لشقق الإسكان المتنوع (الإسماعيلية -أهالينا - بشاير)، وذلك عن طريق موقع بنك التعمير والإسكان، ويأتي حجز مشروع الإسكان المتنوع (الإسماعيلية -أهالينا - بشاير - ميدواي) بمقدم 151000جنيه دفعة واحدة غير مجزأة، يتمثل المبلغ فى 150000 جنيه جدية الحجز، بالإضافة إلى مبلغ 1000 جنيه رسوم تسجيل لا تُرد.

وخلال السطور التالية، يرصد «الأسبوع»، لزواره ومتابعيه كل ما يخص حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025، وذلك من خلال خدمة شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنــــــــــــــــــــــا.

شقق الإسكان 2025 حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع

-التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية إلا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة طبقًا للائحة العقارية بالهيئة، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء التخصيص.

- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.

-بناء على طلب المخصص له الوحدة.

- عدم استكمال سداد الـ20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.

-عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.

- التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.

- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.

-عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.

شقق الإسكان الاجتماعي في العبور طرق سداد شقق الإسكان المتنوع

- السداد يتم على رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه عند التقديم إلكترونيًا) ببنك التعمير والإسكان فرع المهندسين بأحد طرق السداد التالية:

- التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH).

- سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX).Ø التحويل من حساب داخلي ببنك التعمير والاسكان.

- السداد عن طريق فوري (فروع فوري- بطاقة بنكية) من خلال كود سداد سيتم إرساله عبر رسالة نصية SMS.

- في حالة رغبة العملاء في السداد بالطرق الأخرى المُعلنة بخلاف فوري يمكنهم تجاهل الرسالة.

على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:

- اسم المستفيد من التحويل

- اسم المتقدم للحجز رباعي.

-رقم بطاقة الرقم القومي (14 رقمًا) سارية.

شقق الإسكان الاجتماعي

اقرأ أيضاًرابط حجز شقق الإسكان الجديدة 2025 «كراسة الشروط»

كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. احجز وحدتك قبل انتهاء الإعلان

رابط حجز وحدات مشروع ديارنا عبر بنك التعمير والإسكان وأسعار الوحدات

مقالات مشابهة

  • وضع جدول زمني لتسليم الوحدات السكنية الجاهزة بالمدن الجديدة
  • ولي العهد يتبرع بمليار ريال لدعم تمليك الإسكان ويوجه بتسليم الوحدات خلال 12 شهرًا
  • محافظ الجيزة يشدد على التصدي لمخالفات البناء والتعديات على الأراضي الزراعية
  • الاعمار: إجراء تعديلات على ضوابط توزيع الأراضي السكنية
  • الإعمار تكشف عن تعديلات في ضوابط توزيع الأراضي السكنية (وثيقة)
  • “القسام” تعلن تفجير عبوة ناسفة في قوة إسرائيلية شرق حي التفاح
  • حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025
  • بعد الإعلان.. آليات جديدة لطرح وحدات الإسكان الاجتماعى
  • على مساحة 400 فدان.. وزير الإسكان يتفقد مشروع الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة
  • مصرف الرشيد يعلن عن زيادة قرض شراء الوحدات السكنية إلى 200 مليون ديناراً