ضوابط زيادة مباني الأسطح.. كم وحدة سكنية مسموح ببنائها؟
تاريخ النشر: 22nd, December 2024 GMT
أكدت مصادر في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنّ الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يشهد إقبالا كبيرا من المواطنين الراغبين في زيادة مباني الأسطح.
ضوابط زيادة مباني الأسطحوشددت وزارة الإسكان على تطبيق ضوابط زيادة مباني السطح في المدن الجديدة، والتي تم فتح تقديم طلباتها منذ يوم 1 ديسمبر الجاري، حيث تختص الضوابط بمساحة البناء ونسب الغرف في كامل السطح، كما يلي:
- التقديم إلكترونيا فقط من خلال الموقع الإلكتروني لخدمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- الخدمة متاحة للمواطنين المخصص لهم قطع أراض سكنية صغيرة سواء عمارات أو فيلات، والملتزمين بعدد الأدوار وفقا للتراخيص الصادرة.
عدد الوحدات السكنية المسموح بنائها على السطح؟- زيادة مباني السطح يكون بحد أقصى 75% شاملا غرف مرافق الخدمات بالسطح.
- يُسمح للسطح مساحة الـ 130م2 فأقل بوحدة سكنية واحدة فقط.
- أما السطح مساحة 131 إلى 240 م2 يُسمح بوحدتين سكنيتين فقط.
- بالنسبة للسطح الأكثر من 240 م2 يمكن إتاحة 3 وحدات سكنية فقط.
- يشترط سلامة كامل موقف قطعة الأرض مالي، عقاري، تنفيذي، وقانوني.
- لا بد من عدم وجود مخالفات بنائية.
- ويشترط أيضًا عدم تجاوز قيود الارتفاع المحددة حسب كل منطقة.
- يشترط للتقديم على طلبات زيادة مباني السطح سداد جميع المستحقات المالية لاستهلاك المياه والكهرباء وغيرهما.
- لا يسمح بإقامة أي منشآت أعلى هذه المباني.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: زيادة مباني الأسطح زيادة مباني السطح زيادة المباني المجتمعات العمرانية وحدات سكنية زیادة مبانی
إقرأ أيضاً:
التنمية المحلية تعلن الانتهاء من الأحوزة العمرانية لـ 28 ألف مدينة وقرية
أعلنت وزارة التنمية المحلية خلال العام 2024 عن حوكمة منظومة العمران والتصدي للبناء العشوائى في المحافظات بالتعاون مع وزارة الإسكان، وعودة العمل بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وإلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية فى مارس 2021، واختصار إجراءات استخراج رخصة البناء لتصبح 8 إجراءات بدلاً من 16 إجراء، وذلك تخفيفًا عن كاهل المواطنين وعودة حركة البناء مجددًا بعد توقفها لسنواتٍ طويلة.
كما أعلنت الانتهاء من الأحوزة العمرانية والمخططات الإستراتيجية، كما عملت وزارة التنمية المحلية، على تحقيق التنمية العمرانية والزراعية المستدامة وتقليص الفجوات التنموية بين الريف والحضر عبر سرعة الانتهاء من اعتماد الأحوزة العمرانية والمخططات الإستراتيجية العامة والمخططات التفصيلية للمدن والقري.
ونجحت الوزارة في الانتهاء من الأحوزة العمرانية لـ 230 مدينة بنسبة 100% من إجمالي عدد المدن، كما تم الانتهاء من الأحوزة العمرانية لـ 4606 قرية بنسبة 96% من إجمالي عدد القري، و22478 عزبة وكفر ونجع بنسبة 69%.
وأكدت وزارة التنمية المحلية أنه تم التنسيق مع الجهات المعنية لإعداد المخططات التفصيلية للمدن والقري والتي تم الانتهاء من إعداد المخططات الاستراتيجية لها وتوقيع نقاط الحيز العمراني علي الطبيعة، حيث تم إتاحة مبلغ 293 مليون جنية لتنفيذ المخططات التفصيلية للمدن والقري في ضوء البروتوكول الموقع بين الوزارة والهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتنفيذ اعمال المخططات التفصيلية، فقد تم الانتهاء من 169 مدينة بنسبة 78% من إجمالي عدد المدن البالغ عددها 216 مدينة، وكذا 4149 بنسبة 93% من إجمالي عدد القري البالغ عددها 4478 قرية، وجاري استكمال نهو 161 قرية و 38 مدينة.
وأشارت الوزارة إلى أن إعداد تلك المخططات تهدف إلى منع التعدي علي الأراضي الزراعية وعدم ظهور مناطق عشوائية جديدة بالقري والمدن وتوطين الخدمات العامة وتوفير المسكن الملائم وتحسين فرص المعيشة وتشجيع الاستثمار العقاري والحد من هجرة مواطني الريف الي المدن، مؤكدًة أنه تم توقيع نقاط الحيز العمراني لعدد 163 مدينة بسبة 100%، وتوقيع 19845 عزبة وكفر ونجع بنسبة 93% من إجمالي العزب والكفور والنجوع التي تم تسليمها للمحافظات.
بأرقام الشاسيه.. حماية المستهلك: وقف التعامل على هذه السيارات الجديدة