5 أمور عليك مراعاتها عند اختيار شقتك الجديدة: لا تنتقل لمكان مخالف لأسلوب حياتك
تاريخ النشر: 19th, December 2024 GMT
شراء شقة جديدة تعتبر قراراً مصيرياً يتطلب تخطيطاً دقيقاً وتقييماً شاملاً للعديد من العوامل، فالشقة ليست مجرد مسكن، بل هي استثمار طويل الأمد يعكس أسلوب حياتك وتطلعاتك المستقبلية.
قرارك العقاري يستحق التخطيطفي هذا التقرير، نسلط الضوء على أهم 5 عوامل يجب مراعاتها عند اختيار الوحدة السكنية الجديدة ، وفقاً لآراء الخبراء في مجال العقارات.
اتخاذ قرار شراء الشقة بعناية فائقة له أهمية كبيرة، هذا القرار يتطلب دراسة متأنية للعديد من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على جودة حياتك المستقبلية، وفق ما أكّده إبراهيم عارف خبير التقييم العقاري لـ«الوطن»، الذي قدم 5 نصائح للمساعدة اختيار الشقة التي تلبي جميع احتياجات الفرد قبل الشراء.
1. الموقع هو كل شيء:
يجب أن يكون موقع الشقة متوافقاً مع نمط حياتك واحتياجاتك، هل تبحث عن منطقة هادئة بعيدة عن صخب المدينة، أم تفضل العيش بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية؟
2. المساحة المناسبة لحياتك:
لا تقتصر مساحة الشقة على الأرقام، بل يجب أن تتناسب مع حجم عائلتك واحتياجاتك المستقبلية، لذا تأكّد من وجود مساحات كافية لكل فرد من أفراد أسرتك، وتوزيع مناسب للغرف والحمامات.
3. حالة الشقة: استثمار أم عبء؟
قبل اتخاذ قرار الشراء، يجب تقييم حالة الشقة بدقة، هل هي بحاجة إلى تجديدات شاملة؟ هل البنية التحتية سليمة؟ هذه الأسئلة وغيرها يجب أن تجد إجابات واضحة قبل التوقيع على العقد.
4. هل فكرت في المستقبل؟
عند اختيار شقة، لا تقتصر نظرتك على الحاضر فقط، فكر في إمكانية بيع الشقة في المستقبل، هل الموقع جذاب للمشترين المحتملين؟ هل قيمة الشقة ستزداد مع مرور الوقت؟
5. المرافق الخدمية:
راحة ورفاهية لا تقتصر عملية الاختيار على الشقة نفسها، بل يجب أن تشمل تقييم المرافق الخدمية المتاحة في المبنى أو المنطقة المحيطة. هل يوجد موقف سيارات آمن؟ هل هناك خدمات أمنية وحراسة؟ هل هناك مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة أو الحدائق؟
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الخدمات الصحية اختيار المكان یجب أن
إقرأ أيضاً:
هل الأذان في أذن المولود سنة؟.. انتبه لـ7 حقائق عليك معرفتها
لعل ما يطرح السؤال عن هل الأذان في أذن المولود سنة ؟، هو تلك العادة الشاعة عند ولادة طفل أو طفلة ، حيث يقوم الكثير بالتكبير في أذن المولود وترديد الأذان ، سواء بدافع الاطمئنان على سمع الطفل أو لمباركته ، وليكن أول سمعه ذكر الله تعالى ، من هنا ينبغي معرفة هل الأذان في أذن المولود سنة ؟.
قالت دار الإفتاء المصرية ، في مسألة هل الأذان في أذن المولود سنة ؟، إنه يُستحَبُّ لمن وُلِد له ولد أن يؤذِّن في أذنه اليمنى ويقيم في أذنه اليسرى، ذكرًا كان أو أنثى، ويكون الأذان بلفظ أذان الصلاة؛ لفعل النبي صلى الله عليه وآله وسلم.
واستشهدت بما ورد عَنْ عُبَيْدِ الله بْنِ أَبِي رَافِعٍ، عَنْ أَبِيهِ قَالَ: رَأَيْتُ رَسُولَ الله صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وآله وَسَلَّمَ «أَذَّنَ فِي أُذُنِ الْحَسَنِ بْنِ عَلِيٍّ حِينَ وَلَدَتْهُ فَاطِمَةُ بِالصَّلَاةِ».
تعريف الأذانوأوضحت أن الأذان لغة: الإعلام والإشعار بوقت الصلاة، تقول العرب قد أذنت بهذا الأمر، أي: علمته، وآذنني فلان، أي: أعلمني. ينظر: "مقاييس اللغة" للعلامة ابن فارس (1/ 77، ط. دار الفكر)، و"المخصص" للعلامة ابن سيده (4/ 55، ط. دار إحياء التراث)، و"التعريفات" للإمام الجرجاني (ص: 16، ط. دار الكتب العلمية).
وأضافت أنه يرى الفقهاء أنَّ الأصل في الأذان أن يكون للإعلام بدخول وقت الصلاة. ينظر: "الاختيار لتعليل المختار" للإمام الموصلي (1/ 42، ط. مطبعة الحلبي)، و"حاشية العدوي على شرح مختصر خليل" للعلامة العدوي (1/ 228، ط. دار الفكر)، و"نهاية المحتاج" للإمام شهاب الدين الرملي (1/ 398، ط. دار الفكر)، و"المغني" للشيخ ابن قدامة (1/ 292، ط. مكتبة القاهرة).
حكم الأذان في أذن المولودونبهت إلى أن الفقهاء مختلفون في حكم التأذين في أذن المولود حين ولادته؛ فذهب جمهور الفقهاء من الحنفية والشافعية والحنابلة إلى استحباب التأذين في أذن المولود عند ولادته؛ وذلك لفعل النبي صلى الله عليه وآله وسلم؛ فعَنْ عُبَيْدِ الله بنِ أَبِي رَافِعٍ، عَنْ أَبِيهِ، قَالَ: رَأَيْتُ رَسُولَ الله صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وآله وَسَلَّمَ «أَذَّنَ فِي أُذُنِ الْحَسَنِ بْنِ عَلِيٍّ حِينَ وَلَدَتْهُ فَاطِمَةُ بِالصَّلَاةِ» أخرجه الإمام أبوداود، والإمام الترمذي في "السنن"، وقال أبو عيسى عَقِبه: هذا حديث حسن صحيح؛ قال العلامة ابن عابدين الحنفي في "رد المحتار" (1/ 385، ط. دار الفكر): [(قوله: لا يسنّ لغيرها) أي: من الصلوات، وإلا فيندب للمولود] اهـ.
وأشارت إلى أنه قال الإمام النووي الشافعي في "المجموع" (8/ 442، ط. دار الفكر): [السنَّة أن يؤذِّن في أذن المولود عند ولادته، ذكرًا كان أو أنثى، ويكون الأذان بلفظ أذان الصلاة؛ لحديث أبي رافع الذي ذكره المصنف، قال جماعة من أصحابنا: يستحب أن يؤذِّن في أذنه اليمنى ويقيم الصلاة في أذنه اليسرى] اهـ.
ولفتت إلى أنه قال العلامة البهوتي الحنبلي في "كشاف القناع" (3/ 28، ط. دار الكتب العلمية): [وسُنَّ أن (يؤذِّن في أذن المولود اليمنى)، ذَكَرًا كان أو أنثى (حين يولد، و) أن (يقيم في اليسرى)] اهـ.
وأفادت بأنه ذهب الإمام مالك إلى كراهة التأذين في أذن المولود، وذهب بعض أصحابه كالجزولي والحَطَّاب إلى جواز العمل به؛ لجريانه عليه؛ قال العَلَّامة الحطاب المالكي في "مواهب الجليل" (1/ 434، ط. دار الفكر): [قال الشيخ أبو محمد بن أبي زيد في كتاب "الجامع من مختصر المدونة": وكره مالك أن يؤذن في أذن الصبي لمولود.. وقال الجزولي في "شرح الرسالة": وقد استحب بعض أهل العلم أن يؤذَّن في أذن الصبي، ويقيم حين يولد انتهى.. (قلت): وقد جرى عمل الناس بذلك فلا بأس بالعمل به] اهـ.
وتابعت: ولعل مُدْرَك الإمام مالك في الكراهة عدم ثبوت نصٍّ صحيحٍ لديه في التأذين في أُذن المولود؛ لا سيما وأَنَّ بعض حفاظ الحديث قد ضَعَّفوا حديث أبي رافع السابق، ومنهم: يحيى بن معين، وابن حبان، وأبو إسحاق الجوزجاني صاحب كتاب "أحوال الرجال". ينظر: "التحقيق في مسائل الرجال" للإمام ابن الجوزي (2/ 281، ط. دار الكتب العلمية).
أسعار حج الجمعيات الأهلية 2025.. موعد وأماكن سداد الرسوم