شكلها اتغير| شيماء سيف تثير الجدل بنحافتها في ختام مهرجان البحر الأحمر
تاريخ النشر: 13th, December 2024 GMT
حرصت الفنانة شيماء سيف على مشاركة متابعيها عبر حسابها الرسمي على موقع التواصل الأجتماعي الإنستجرام، بصور من أحدث ظهور لها في ختام مهرجان البحر الأحمر مساء أمس.
خطفت شيماء سيف الأنظار على السجادة الحمراء بعد تخلصها من العديد من الكيلوجرامات مما جعل شكلها يبدو عليه بعض التغييرات.
ظهرت شيبماء سيف في ختام مهرجان البحر الأحمر بإطلالة مميزة، حيث ارتدت فستان طويل ذا أكمام طويلة اتسم التصميم بالقماش ذات اللون البينك المطرز بالكامل.
تزينت شيماء سيف ببعض المجوهرات التي منحتها إطلالة متكاملة، ونالت صورها إعجاب متابعيها على السوشيال ميديا.
أما من الناحية الجمالية، أعتمدت شيماء سيف على خصلات شعرها المموج المنسدله على كتفيها، ووضعت مكياجا جذابا مرتكزا على الألوان المتناسقة مع لون بشرتها.
يذكر أن أثارت الفنانة شيماء سيف جدلا واسعا بعد إجراء عملية تكميم المعدة، حيث شهدت تغييرات ملحوظة في مظهرها وإطلالاتها، فقد أصبحت أكثر أناقة وثقة في اختيار ملابسها، حيث بدأت تظهر في فساتين وأزياء تلائم قوامها الجديد وتبرز جمالها بشكل رائع، شيماء سيف كانت دائمًا معروفة بحسها الفكاهي، وبعد التغيير الذي طرأ على مظهرها، باتت تقدم إطلالات تجمع بين الأناقة والراحة بأسلوب عصري وجذاب.
تتميز إطلالات شيماء سيف الآن بالتنوع والتجديد وعدم السير على وتيرة واحدة في عالم الموضة والأزياء، حيث تظهر بملابس كاجوال عصرية، وتارة أخرى في فساتين سهرة أنيقة، مما يعكس تغييرًا واضحًا في اختيارها للملابس التي تناسب جسمها الجديد. كما أنها تواصل التفاعل مع جمهورها عبر منصات التواصل الاجتماعي، حيث يلاحظ متابعوها تطورًا كبيرًا في أسلوب حياتها وأناقتها بعد خضوعها لعلمية تكميم المعدة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: شيماء سيف صور شيماء سيف المزيد شیماء سیف
إقرأ أيضاً:
الزيادة في رسوم الأراضي المهجورة تثير الجدل في سوق العقار بالمغرب
زنقة 20 . الرباط
صادق مجلس الحكومة ، مؤخرا على مشروع القانون رقم 14.20 الذي يعدّل القانون 47.06 الخاص بجبايات الجماعات الترابية، مقدمًا زيادات في رسوم الأراضي الحضرية غير المبنية.
وارتفع الحد الأدنى للرسم من 4 إلى 10 دراهم للمتر المربع، فيما قفز الحد الأقصى من 12 إلى 30 درهمًا، وفقًا لتجهيزات المنطقة.
القانون الجديد حدد الرسوم بناءً على مستوى تجهيز الأراضي:
20 إلى 30 درهمًا للمتر المربع في المناطق المجهزة بالكامل، التي تشمل مرافق مثل الطرق، الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، والمراكز الصحية والتعليمية.
10 إلى 15 درهمًا للمناطق متوسطة التجهيز، المتوفرة على الطرق والكهرباء والماء على الأقل.
0.5 إلى 2 درهم للأراضي ضعيفة التجهيز التي تفتقر لمعظم المرافق الأساسية.
ويُحدد تصنيف المناطق بقرار من رئيس المجلس الجماعي، مع التأشير من العامل، على ألا يقل الرسم المستحق عن 200 درهم.
و بحسب مهتمين ، فإن الإصلاح الضريبي الجديد سيغيّر قواعد اللعبة العقارية ، كيف ذلك ؟
يرى الخبير يوسف الحرشاوي ، أن خطوة الحكومة تهدف إلى محاربة المضاربة العقارية، وايضا توفير مداخيل مستدامة للجماعات المحلية.
لكن هذه الإجراءات تفرض على المستثمرين والملاك إعادة التفكير في استراتيجياتهم العقارية بحسب الحرشاوي.
الخبيرا في الاستراتيجية العقارية، أوصى بـ 5 خطوات أساسية ، أولها الإسراع في البناء أو التهيئة لتفادي الضريبة الثقيلة على الأراضي المجهزة.
و ثاني التوصيات تتعلق بالتعاون مع المنعشين العقاريين عبر شراكات أو بيع مباشر للأرض.
التوصية الثالثة إعادة هيكلة الحافظة العقارية من خلال الدمج أو التقسيم الذكي حسب الوضع الجديد.
التوصيى الرابعة الاستغلال المؤقت و الذكي للأرض (زراعة، تخزين، مواقف سيارات…) لتفادي التصنيف كأرض مهجورة.
و رصد تحيين وثائق التعمير (تصاميم التهيئة، تصاميم التوسع الحضري…) لتوجيه القرار الاستثماري.
وخلص الحرشاوي ، الى ان هذا الإصلاح الضريبي ليس تهديداً بل فرصة لإعادة توجيه الاستثمار العقاري نحو الفعالية والاستدامة.
أسعار الدواجن والبيض اليوم.. الثلاثاء 15 أبريل 2025