أميركا.. الرهن العقاري إلى أعلى مستوى منذ أكثر من عقدين
تاريخ النشر: 17th, August 2023 GMT
أظهرت بيانات أميركية اليوم الخميس ارتفاع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى له منذ أكثر من عقدين وهو ما صحبه انخفاض الطلب على القروض السكنية.
وأوضحت البيانات التي أصدرتها المؤسسة الفيديرالية لقروض الرهن العقاري المعروفة باسم (فريدي ماك) وهي شركة ترعاها الحكومة الأميركية أن مسحا جديدا أظهر أن «متوسط الرهن العقاري ذي السعر الثابت لمدة 30 عاما بلغ 09ر7 في المئة في الأسبوع المنتهي في 17 أغسطس مرتفعا من 96ر6 في المئة مقارنة بالأسبوع السابق».
انخفاض الطلب على الغاز في أوروبا وتوقعات بتواصله حتى نهاية 2023 منذ ساعة ارتفاع «التضخم» في الكويت 3.75 % خلال يوليو على أساس سنوي منذ 6 ساعات
وأفادت بأن المعدل الثابت لمدة 30 عاما سجل في الوقت نفسه من العام الماضي نسبة 13ر5 في المئة. وقال كبير الاقتصاديين في (فريدي ماك) سام خاطر إن الاقتصاد الأميركي «استمر في الأداء بشكل أفضل من المتوقع وارتفع عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات ما أدى إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري».
وأضاف أن «المرة الأخيرة التي تجاوز فيها الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عاما حاجز 7 في المئة كانت في نوفمبر الماضي» موضحا أن «الطلب تأثر بالرياح المعاكسة للقدرة على تحمل التكاليف لكن لا يزال انخفاض المخزون (عدد المنازل المعروضة للبيع) هو السبب الجذري لتوقف مبيعات المنازل».
وفي السياق أظهرت بيانات مسح طلبات الرهن العقاري الأسبوعي الذي أجرته (جمعية المصرفيين للرهن العقاري) للأسبوع المنتهي في 11 أغسطس 2023 انخفاض مؤشر شراء المنازل بنسبة 26 في المئة بالمقارنة مع الأسبوع نفسه قبل عام.
المصدر: الراي
كلمات دلالية: فی المئة
إقرأ أيضاً:
الدولار يحوم قرب أعلى مستوى في 3 أسابيع قبل اجتماع المركزي الأميركي
طوكيو (رويترز)
حوم الدولار قرب أعلى مستوى في ثلاثة أسابيع أمام عملات رئيسة اليوم الاثنين وسط توقعات بأن يخفض مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأميركي) أسعار الفائدة هذا الأسبوع لكنه سيشير إلى المضي بوتيرة متأنية للتيسير النقدي في عام 2025.
وتجاوزت البتكوين 105 آلاف دولار لأول مرة بدعم من مؤشرات على أن الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترامب سيمضي قدما في تشكيل احتياطي استراتيجي محتمل من تلك العملة المشفرة.
وتلقى الدولار دعماً إضافياً من ارتفاع عوائد سندات الخزانة الأميركية.
ووفقاً لخدمة فيد ووتش التابعة لسي.إم.إي، يثق المتعاملون في أن مجلس الاحتياطي الاتحادي سيخفض أسعار الفائدة بواقع ربع نقطة مئوية يوم الأربعاء لكنهم يتوقعون حالياً إحجام المسؤولين عن خفضها في يناير.
ومع ارتفاع التضخم عن هدف البنك المركزي السنوي البالغ 2%، يصرح صناع السياسات في مجلس الاحتياطي الاتحادي بأن الزيادات الأخيرة جزء من المسار الوعر نحو خفض ضغوط الأسعار.
لكن محللين قالوا إنهم سيشعرون بالقلق على الأرجح من تجدد التضخم بعد تولي ترامب منصبه في يناير.
واستقر مؤشر الدولار، الذي يقيس أداء العملة الأميركية مقابل اليورو والجنيه الإسترليني والين وثلاث عملات رئيسية أخرى، عند 106.80 نقطة بحلول الساعة 0605 بتوقيت جرينتش بعد ارتفاعه إلى 107.18 نقطة يوم الجمعة لأول مرة منذ 26 نوفمبر.
وارتفع الدولار 0.1% إلى 153.87 ين. ولامس في وقت سابق مستوى 153.91 لأول مرة منذ 26 نوفمبر.
وصعد الجنيه الإسترليني 0.22 بالمئة إلى 1.2636 دولار من 1.2607 دولار يوم الجمعة، وهو أدنى مستوى له منذ 27 نوفمبر تشرين الثاني.
وزاد اليورو 0.2% إلى 1.0518 دولار بعد أن هبط إلى 1.0453 دولار في نهاية الأسبوع الماضي ليسجل أضعف مستوى له منذ 26 نوفمبر، ولم يتأثر بأنباء عن خفض وكالة موديز للتصنيف الائتماني تصنيف فرنسا بشكل مفاجئ يوم الجمعة.
وربحت عملة البتكوين 3.6% منذ إغلاق أمس الأحد لتصل إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق عند 106533 دولاراً.
برلماني: مش معقول كل ما الحكومة تتنزنق تلجأ للاقتراض