بوابة الوفد:
2025-03-17@04:44:41 GMT

احذر الـGps

تاريخ النشر: 17th, August 2023 GMT

فى طريقك اليومى قاصداً محل عملك أو زيارة أو مشوارًا مفاجئًا، وأثناء قيادة سيارتك، تعتمد على ثلاثة مراجع للوصول إلى وجهتك، إما ذاكرتك الشخصية للطريق، وإما اللوحات الإرشادية على الطرق، وإما الـGps، وسأتحدث عن كل مرجع على حدة:

١- ذاكرة الطرق:

أتصور أن الخالق سبحانه وتعالى منح الإنسان عامة والمصريين خاصة، جزءا من العقل مسؤولا عن تخزين معلومات الطرق المختلفة، وذلك لأنك أثناء قيادتك للسيارة فى مصر  يجب أن تمتلك عدة مؤهلات ومهارات بجانب رخصة القيادة: (حرفية التعامل مع المطبات بكل أنواعها والحفر المفاجئة فى خط سيرك، عدم تواجد إنارة كافية أو البدائل من عواكس للضوء، مواعيد الكثافة المرورية على هذه الطرق خاصة وإن كنت تمر عليها بشكل يومى، التحويلات المرورية والتى تستمر لأشهر وأحيانًا لسنوات)، وكل ما ذكر لا أستثنى فيه سواء الطرق حديثة الإنشاء أو التى مر على إنشائها سنوات.

2- اللوحات الإرشادية:

هذا المرجع تحديدا، هو فى الأصل المعمول به عالمياً على كافة الطرق سواء الداخلية منها أو السريعة، الدولة المصرية تعمل على مشروع قومى كبير منذ سنوات طويلة، لتحسين وتسهيل منظومة النقل والتنقل بين المحافظات وداخلها والمدن الجديدة، ويحضرنى هنا مثل شعبى شهير «متبوظش الطبخة علشان بقرش ملح»، بالسير على بعض الطرق مؤخراً وعن تجربة، وأكاد أجزم بأن هذه الطرق ليست الزيارة الأولى لى، ولم أتغيب عنها لفترة، اكتشفت إما غياب اللوحات الإرشادية عليها، أو لوحات مبهمة، تحتاج إلى لوحة أخرى إسترشادية لتفسيرها.

3- كمين الـGps:

هنا حدث ولا حرج، بالفعل هو كمين، فإن كنت مسرعاً إلى عملك أو وجهتك بلغة «نظام الملاحة عبر القمر الصناعي»، فاحذر السقوط فى كمين الـGps، لأنك ستكون سقطت داخل دائرة مفرغة تدور فيها لعدة مرات، وفى النهاية ستلجأ إما لذاكرتك الشخصية فى تحديد الاتجاهات، وإما لسؤال أحد قائدى السيارات أصحاب الخبرة بالطريق، وذلك لأن «نظام الملاحة عبر القمر الصناعي» لا يجرى فى التحديث يوميا وفقا لمتغيرات الطرق، سواء من إنشاء طرق بديلة، أو محاور جديدة، وأعتقد بتفكيرى المتواضع أن هذا «النظام العالمى للملاحة» يحتاج إلى إعادة نظر لاستخدامه خلال الفترة الحالية، وخاصة بعد أن أصبح عدد من المهن ليس بقليل يعتمد عليه فى تحركاته اليومية، على سبيل المثال لا الحصر «الديلفرى وسائق التطبيقات الخدمية للقيادة»، ونسبة كبيرة من المواطنين أيضا يعتمد عليه فى تنقلاته اليومية ويعتبره المنقذ فى حالة فقدان الطريق.

رسالتي: إلى كل الجهات المعنية وأذكر منها «الهيئة العامة للطرق والكبارى، والإدارة العامة للمرور»، يجب مراجعة خطط وضع اللوحات الإرشادية على الطرق الداخلية والسريعة، ويجب أن تعود نشرة المرور الصباحية على يد مسؤول من الإدارة العامة للمرور، أما بالنسبة لـGps، فتحديثه بشكل دورى أمر ضرورى لأن عدم تحديثه المستمر يتسبب فى إهدار الوقت والوقود وما هو أعظم من ذلك.

[email protected]

المصدر: بوابة الوفد

كلمات دلالية: ياسر إبراهيم رسالة

إقرأ أيضاً:

احذر قبل الشراء.. عقارات لن يشملها التصالح وسيتم إزالتها فورًا

تواصل الحكومة تحذير المواطنين من شراء العقارات المخالفة، مشددة على أن المباني غير القانونية سيتم إزالتها بالكامل وفقًا لأحكام قانون التصالح الجديد.

يأتي ذلك في إطار الجهود المستمرة للحفاظ على التخطيط العمراني وتنظيم البناء وفقًا للمعايير القانونية المحددة.

التسوية بشأن مخالفات البناء

وفقًا لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 ، لا يسمح بالتصالح على المخالفات التي حدثت بعد 17 ديسمبر 2023 داخل المناطق العمرانية، وبعد 15 أكتوبر 2023 خارجها، وأي تجاوز لهذه المواعيد سيؤدي إلى الإزالة الفورية للمباني المخالفة دون استثناء.

احذر قبل الشراء.. عقارات لن يشملها التصالح وسيتم إزالتها فورًا

موضوعات متعلقة:
احذر.. حالات تؤدي إلى إلغاء طلب التصالح في مخالفات البناءالسكرتير العام ببني سويف يناقش موقف طلبات التصالح على مخالفات البناءمحافظ المنيا: كل الدعم للجادين في إنهاء ملفات التقنين والتصالح بالقانونتطورات ملف التصالح في مخالفات المباني.. المراكز التكنولوجية تستقبل المواطنينالتصالح على الأراضي الزراعية في دمياط.. قرارات حاسمة وتعاون بين الإدارات المختصة

مخالفات البناء التي لا يجوز التصالح عليها

كما حدد قانون التصالح في بعض مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، في مادته الثالثة، الحالات التي لا يسمح فيها بتقديم طلبات التصالح، والتي تشمل:

المباني التي تؤثر على السلامة الإنشائية للبناء، مما يعرض حياة المواطنين للخطر.التعدي على الأراضي المحمية بموجب قانون حماية الآثار رقم 117 لسنة 1983، أو القانون رقم 48 لسنة 1982 الخاص بحماية نهر النيل والمجاري المائية من التلوث.تغيير استخدام الجراجات المخصصة لركن السيارات إلى أنشطة أخرى مخالفة.إجراءات تقديم طلبات التصالح

تنص المادة السادسة من القانون على أن المواطنين الراغبين في التصالح على مخالفات البناء يجب أن يتقدموا بطلب إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تتجاوز ستة أشهر من بدء العمل باللائحة التنفيذية للقانون.

كما يشترط سداد رسوم فحص الطلب نقدًا أو عبر وسائل الدفع الإلكتروني، على ألا تتجاوز قيمة الرسم خمسة آلاف جنيه، بالإضافة إلى دفع مقابل جدية التصالح بنسبة لا تزيد عن 25% من قيمة المخالفة، وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية.

المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

لإتمام طلب التصالح على مخالفات البناء، يُشترط تقديم عدد من المستندات الأساسية، والتي تشمل:

صورة من بطاقة الرقم القومي الخاصة بمقدم الطلب.المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب فيما يتعلق بالأعمال المطلوب التصالح عليها.إيصال سداد رسم فحص الطلب، إضافةً إلى سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع وفقًا للفئات المحددة في المادتين (6) و(7) من اللائحة التنفيذية.نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المُنفذة على الطبيعة، معتمَدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، بحسب الأحوال.تقرير هندسي بشأن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر عن أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو مهندس استشاري مُسجل بنقابة المهندسين ومتخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية، وفقًا للنموذج رقم (12) المرفق باللائحة.في حالة أن مساحة المبنى محل المخالفة لا تتجاوز 200 متر مربع ولا يزيد ارتفاعه عن ثلاثة طوابق، يُكتفى بتقرير صادر عن مهندس مقيد بنقابة المهندسين، وفقًا للنموذج رقم (2 ب).شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدت.شهادة تحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص، وذلك للمخالفات الواقعة في نطاق وحدات الإدارة المحلية.إثبات الموافقة على تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة، وذلك فيما يخص المخالفات الناشئة عن التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة.احذر قبل الشراء.. عقارات لن يشملها التصالح وسيتم إزالتها فورًاالمستندات المعتمدة لتحديد تاريخ المخالفة

يمكن تحديد تاريخ ارتكاب المخالفة البنائية من خلال أي من المستندات التالية:

شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظة، تُوضح تاريخ المخالفة ووصفها وإحداثيات الموقع، وذلك في الحالات التي يمكن إثباتها بالتصوير الجوي.المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي اتخذت بشأن المخالفة، مثل تقرير معاينة سابق أو أي وثائق صادرة من الجهات الإدارية.إثبات توصيل أي من مرافق العقار (كهرباء، مياه، غاز، تليفون، إنترنت).مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.عقود البيع المشهرة أو عقود الإيجار المثبتة التاريخ.صورة ملتقطة بالأقمار الصناعية صادرة من جهة رسمية.تقرير هندسي صادر عن إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية أو المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة.مستندات إضافية وفقًا لنوع المخالفة

1- في حالة التعدي على حقوق الارتفاق:

يرفق بالطلب عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين مقدم الطلب وأصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة، بالموافقة على التصالح على المخالفة القائمة، مع استثناء الحالات التي لا تؤثر على حقوق جميع الأطراف.

2- في حالة تجاوز قيود الارتفاع:

شهادة منسوب لأعلى نقطة بالعقار، صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو إدارة المساحة العسكرية.إحداثيات المبنى المخالف، معتمدة من إحدى الجهات الإدارية المختصة.

3- في حالة وقوع المخالفة داخل مناطق ذات قيمة متميزة:

خريطة مساحية معتمدة من الجهة الإدارية المختصة، تُثبت تطابق المبنى مع خطوط التنظيم.صورة فوتوغرافية للمخالفة المطلوب التصالح عليها.الإجراءات القانونية عند تقديم طلب التصالح

عند تقديم الطلب، يحصل مقدم الطلب على شهادة رسمية طبقًا للنموذج رقم (3) المرفق باللائحة، توضح رقم الطلب وتاريخ تسجيله والمستندات المرفقة به. وتترتب على هذه الشهادة:

وقف نظر الدعاوى القضائية المتعلقة بالمخالفة.تعليق تنفيذ الأحكام والإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة لحين البت في طلب التصالح أو التظلم، حسب الحالة.إمكانية تمديد مهلة التصالح

بدأت الفترة الثانية لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء في يوم 5 نوفمبر الماضي، وذلك بعد انتهاء الفترة الأولى التصالح في 4 من الشهر ذاته، بعدما استمر الباب مفتوحا أمام المواطنين طيلة 6 أشهر كاملة بحسب ما نص عليه قانون التصالح في مخالفات البناء.

يحق لرئيس مجلس الوزراء، بعد موافقة مجلس الوزراء، تمديد فترة تلقي طلبات التصالح لفترات أخرى مماثلة، بحيث لا تتجاوز ثلاث سنوات كحد أقصى.

تعليق الإجراءات القانونية لحين البت في طلب التصالح

عند تقديم طلب التصالح، تحصل الجهة الإدارية المختصة على شهادة رسمية بذلك، تتضمن بيانات الطلب وتاريخ تقديمه. يترتب على هذه الشهادة تعليق أي دعاوى قضائية متعلقة بالمخالفة، بالإضافة إلى وقف تنفيذ الأحكام أو القرارات الصادرة بالإزالة حتى يتم الفصل في الطلب أو التظلم المرتبط به.

التصالح في مخالفات البناء خطوة لتنظيم العمران

يعد قانون التصالح أداة مهمة لتنظيم البناء وتقنين الأوضاع، لكنه في الوقت ذاته يضع ضوابط صارمة لمنع العشوائية وضمان الالتزام بالمعايير القانونية، مما يساهم في تطوير البنية التحتية والحفاظ على حقوق المواطنين.

مقالات مشابهة

  • ألم في الوجه يشير للإصابة بمرض خطير| احذر
  • محافظ بورسعيد يوجه برفع كفاءة الإضاءة على الطرق السريعة
  • لسلامة المواطنين.. محافظ بورسعيد يوجه برفع كفاءة الإضاءة على الطرق السريعة
  • نائبة تطالب بمحاسبة مدير مدرسة ضرب طالبتين بالبحيرة
  • احذر .. الإفراط في تناول هذا الفيتامين يصيبك بفشل كلوي
  • محمد بن راشد: مستقبلنا مرهون باهتمامنا بالإمكانيات العظيمة التي يحملها كل طفل في بلادنا
  • احذر ارتكاب هذه العادات بعد الإفطار مباشرة في رمضان
  • احذر قبل الشراء.. عقارات لن يشملها التصالح وسيتم إزالتها فورًا
  • بعد ضبط 3 عصابات بحوزتهم 75 مليون جنيه.. كيف واجه القانون الاحتيال الإلكتروني
  • احذر.. عقوبة وضع إعلانات أو دهانات على الآثار أو تشويهها