تفاصيل قروض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري لمتوسطي الدخل
تاريخ النشر: 12th, December 2024 GMT
تواصل البنوك والمصارف المالية جهودها في رفع الوعي المالي بين المواطنين، ومن بين أبرز المبادرات التي تثير اهتمام الكثيرين هي قروض التمويل العقاري.
يعد البنك الأهلي المصري من البنوك الرائدة في تقديم هذه القروض، حيث يوفر فرصًا تمويلية مغرية للراغبين في شراء الوحدات السكنية من خلال مبادرة البنك المركزي التي توفر سعر فائدة ميسر بنسبة 3%.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التمويل العقاري البنك الاهلى المصري قروض الاسكان قرض التمويل العقاري 3
إقرأ أيضاً:
القسط يبدأ من 897 جنيهًا| كم سعر الشقة في الإسكان الاجتماعي وكيفية التقديم؟
يبحث الكثير عن أسعار شقق الإسكان الاجتماعي وقيمة القسط وكيفية التقديم والأوراق المطلوبة ، حيث أن التقديم مفتوح الآن وحتى يوم 26 ديسمبر الجاري.
واستأنفت وزارة الإسكان، بيع كراسات شروط وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 5 «الإسكان الاجتماعي» الأربعاء الماضي ، وتوافد آلاف المواطنين على مكاتب البريد على مستوى الجمهورية لشرائها بعد توقف 3 أيام.
مد التقديم على شقق الإسكان الاجتماعيكما تقرر تمديد فترة شراء كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5" وذلك حتى الثلاثاء، 31 ديسمبر 2024، بدلًا من الموعد السابق في 24 ديسمبر، لتعويض فترة التوقف المؤقت.
كراسات شروط الإسكان الاجتماعيسحب كراسات شروط الإسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين 5 بدأ الاثنين 18 نوفمبر لذوي الهمم بجميع المحافظات من خلال مكاتب البريد المميكنة، ويستطيع من يصل دخله إلى 3500 جنيه الحصول على شقة إسكان اجتماعي ضمن الطرح الجديد "سكن لكل المصريين5"، لفئة محدودي الدخل.
أقساط شقة الإسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين 5تبدأ أقساط شقة الإسكان الاجتماعي الطرح الخامس "سكن لكل المصريين 5" لأصحاب الدخول التي تبدأ من 3500 جنيه، ويستطيع صاحب هذا الدخل الحصول على شقة بقسط يبلغ 897 جنيه شهريًّا حسبما جاء في كراسة الشروط المطروحة، في المحافظات المطروح بها شقق إسكان اجتماعي ضمن هذا الطرح.
كما بإمكان أصحاب الدخول التي تبدأ من 3700 جنيه التقديم للحصول على شقة إسكان اجتماعي بقسط شهري يبلغ 1828 جنيها، للمواطنين محدودي الدخل، ضمن الوحدات جاهزة التسليم بالمدن.
التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2024صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أعلن فتح باب الحجز والتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي 2024، ضمن الطرح الخامس للمبادرة الرئاسية ( سكن لكل المصريين 5)، لذوي الهمم، ابتداء من الاثنين 18 نوفمبر وحتى اليوم 25 من الشهر نفسه.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 5 جاهزة للتسليموحدات سكنية جاهزة للتسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل في 16 محافظة هي: (الجيزة - الشرقية - المنوفية - الفيوم - الإسماعيلية - البحيرة - مطروح - شمال سيناء - جنوب سيناء - بني سويف - المنيا - سوهاج - قنا - أسيوط - الأقصر – أسوان).
أتاح الطرح الجديد من سكن لكل المصريين 5 شقق سكنية لمنخفضي الدخل في 11 مدينة جديدة الآتية: (أكتوبر الجديدة - العاشر من رمضان - برج العرب الجديدة - السادات - أخميم الجديدة - سوهاج الجديدة - المنيا الجديدة - قنا الجديدة - غرب قنا - طيبة الجديدة - أسوان الجديدة).
أسعار شقق الإسكان الاجتماعيتتراوح أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري لمحدودي ومتوسطي الدخل في المحافظات ما بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
أما بالنسبة للمدن الجديدة، فتراوحت أسعار الشقق الجاهزة للتسليم الفوري لمحدودي الدخل من 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه، في حين أن الوحدات السكنية التي ستسلم خلال 36 شهرًا تتراوح أسعارها ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه، بحسب موقع الوحدة ومساحتها.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي تسليم خلال 36 شهرا (لمنخفضي الدخل بالمدن الجديدة)
أتاح الطرح الجديد وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرا لمنخفضي الدخل في 9 مدن جديدة، هي: (حدائق العاصمة - 15 مايو - أكتوبر الجديدة - حدائق أكتوبر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديدة - السادات - المنيا الجديدة - أسوان الجديدة).
طريقة تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي طرق التمويل والورق المطلوب لحجز شقق سكن لكل المصريين 5يتيح مشروع الإسكان الاجتماعي للمواطنين التقدم للحصول على التمويل العقاري بنسب فائدة مخفضة، إذ يتاح للمواطنين منخفضي الدخل تمويل بفائدة 8% سنويًّا، في حين يحصل متوسطو الدخل على تمويل بفائدة 12% سنويًّا.
مدة التمويل تصل إلى 20 سنة لتيسير سداد الأقساط، كما يجب على المتقدمين دفع مقدم حجز يتراوح بين 20% من إجمالي سعر الشقة، ويبدأ من 20 ألف جنيه في المحافظات، في حين يصل إلى 30 ألف جنيه في المدن الجديدة.
يمكن للراغبين في حجز شقق الإسكان الاجتماعي التقديم عبر الرابط الإلكتروني الرسمي من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والذي يتيح لهم ملء بياناتهم وإرفاق المستندات المطلوبة.
أوراق التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي- قيد عائلي مميكن.
- صورة قسيمة الزواج مميكنة.
- إيصال شراء الكراسة من البريد.
- صورة البطاقة الشخصية للزوج.
- صورة البطاقة الشخصية للزوجة.
- صور شهادات ميلاد الأبناء مميكنة.
- إيصال دفع مقدم الحجز في البريد.
- إيصال (كهرباء- مياه- غاز) أي مرفق منها.
- استمارة الحجز والإقرار في كراسة الشروط.
- مفردات مرتب للمتقدم (في حالة كونه موظفًا).
- عقد إيجار إذا كان العنوان مختلفًا عن عنوان البطاقة.
- مفردات مرتب للزوجة في حالة عملها أو إقرار بعدم العمل.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024- أن يكون شخصًا طبيعيًا.
- ليس مؤسسة أو شركة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- يُحظر على الأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
- عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي.
- لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة.
خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024- ملء استمارة الحجز والإقرار.
- شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المحددة.
- دفع مقدم الحجز في البريد والحصول على إيصال السداد.
- تجهيز جميع الأوراق المطلوبة وإرفاقها مع الاستمارة.
- التقديم عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في المواعيد المحددة.
مساحات شقق الإسكان الاجتماعيمي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كشفت عن تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي سكن لكل المصريين 5، قائلة في تصريحات صحفية، إن الإعلان الجديد يتضمن 78.730 وحدة سكنية، موزعة بين 40.607 وحدات تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1.175 وحدة بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، و11.920 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا، و1.070 وحدة جاهزة بمساحة 75 مترًا، وذلك في المدن الجديدة، أما في المحافظات، فيشمل الإعلان الجديد 608 وحدات جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23.350 وحدة جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
شروط الحصول على شقة إسكان اجتماعي1- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية.
2- ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
3- ألا يزيد سن صاحب الطلب من مُنخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
4- ألا يزيد سن صاحب الطلب مــن متوسطي الدخــل عــن ســن المعــاش (المقــرر بقانــون التأمينــات الاجتماعية والمعاشـات الصـادر بالقانـون رقـم 148 لسـنة 2019) فـي تاريـخ نهايـة مـدة القـرض (تحـدد وفقـًا للدراسـة الائتمانية للجهــة الممولة).
5- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
6- ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من جميع مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًّا بواقع 180 ألف جنيه سنويًّا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًّا بواقع 144 ألف جنيه سنويًّا بالنسبة للفرد.
وفق المعلن رسميًا من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تتراوح أسعار وأماكن شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات، وفقًا لمساحة الوحدة السكنية وموقعها الجغرافي، وأن الأسعار الخاصة بالطرح الجديدة جاءت متنوعة كي تتناسب مع مختلف الفئات والشرائح المستهدفة، والتي جاءت على النحو التالي:
- يتراوح سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بالمحافظات ما بين 184 و400 ألف جنيه.
بينما سعر الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة يتراوح ما بين 415 إلى 530 ألف جنيه.
- كما يصل سعر وحدات سكنية تسليم خلال 36 شهرًا للمواطنين منخفضي الدخل بالمدن الجديدة ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه.
رابط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024يمكن للأشخاص الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي، الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا: https: //cservices.shmff.gov.eg/
خطوات التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024
اتبع الخطوات التالية لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي والتي جاءت كما يأتي:
1- ادخل على موقع التقديم على الشقق.
2- أدخل بياناتك مرفقًا معها صورة بطاقة الرقم القومي المُكون من 14 رقمًا ويُشترط أن تكون سارية.
3- اختر الدور الذي يرغب في السكن به.
4- اضغط على أيقونة أرغب في التقديم، واملأ جميع البيانات المطلوبة.
ولمشاهدة خريطة الأسعار وكافة الشروط والأقساط والدخل يمكن الاطلاع على كراسة الشروط من خلال الضغط هنـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــا
أماكن مكاتب البريد المتاحة لشراء كراسات شروط شقق الإسكان الاجتماعي بالتفصيل في الصور التالية :
«فنون الأداء» يكرم المخرج الراحل عبد الرحمن الشافعي