بريطانيا: ارتفاع قياسي في أسعار المنازل فما هي الأسباب؟
تاريخ النشر: 8th, December 2024 GMT
سجلت أسعار المنازل في بريطانيا أعلى معدلاتها منذ عامين، إذ بلغ متوسط سعر المنزل حوالي 359 ألف يورو في نوفمبر/تشرين الثاني الماضي، وهو رقم قياسي جديد.
وقد فاقت أسعار العقارات توقعات السوق، إذ ارتفعت بنسبة 4.8% على أساس سنوي في شهر نوفمبر/تشرين الثاني، وفقًا لموقع هاليفاكس الإلكتروني، ليصل متوسط سعر المنزل إلى حوالي 359 ألف يورو في الشهر ذاته.
في إنجلترا، على سبيل المثال، شهدت الأسعار زيادة بنسبة 5.9% على أساس سنوي، حيث بلغ متوسط سعر المنازل في منطقة شمال غرب البلاد حوالي 286 ألف يورو. وبالمثل، ارتفعت في غرب ميدلاندز بنسبة 5.5%.
أما في اسكتلندا، فقد ارتفعت الأسعار بنسبة 2.8% في نوفمبر/تشرين الثاني، ليبلغ متوسط سعر العقار 252 ألف يورو.
وفي سياق مشابه، قفزت أسعار البيوت في أيرلندا الشمالية بنسبة 6.8% على أساس سنوي في شهر نوفمبر/تشرين الثاني، حيث بلغ متوسط سعر العقار الآن حوالي 245 ألف يورو.
Relatedأزمة السكن في أوروبا.. عشرات الآلاف من الإسبان يحتجون على ارتفاع الإيجارات في برشلونة تقرير البطالة في ألمانيا: أرقام مفاجئة وصمود اقتصادي غير متوقعأسعار العقارات في الاتحاد الأوروبي ترتفع بنسبة 2.9% وبولندا تتصدر القائمةما هي أسباب الارتفاع؟وتُعزى الزيادة في أسعار العقارات إلى ارتفاع الطلب، بالإضافة إلى انخفاض أسعار الفائدة وتراجع البطالة. وعلى الرغم من أن التضخم لا يزال مرتفعًا، إلا أن الزيادة في الأجور خلال الأشهر القليلة الماضية ساهمت في زيادة الطلب على المساكن.
في هذا السياق، قالت أماندا برايدن، رئيسة شركة هاليفاكس للوسطاء وبنك الأرامل الاسكتلندي، إن البيانات تظهر تحسنًا في مستويات الطلب على القروض العقارية، حيث أدى انخفاض الفوائد عليها إلى تعزيز ثقة المشترين.
ورغم المؤشرات الإيجابية، تنوه برايدن بأن المشترين لا يزالون يواجهون تحديات في التكيف مع الظروف الاقتصادية المتغيرة. ومع ذلك، فهي متفائلة بشأن المستقبل، إذ تتوقع أن تساهم زيادة التوظيف، بالإضافة إلى انخفاض نسب الفوائد، في نمو قطاع العقارات، وإن كان بوتيرة بطيئة، إلا أنه سيكون أفضل من المتوسط الذي كان سائدًا في السنوات الماضية.
المصادر الإضافية • Indrabati Lahiri
Go to accessibility shortcutsشارك هذا المقالمحادثة مواضيع إضافية سكان دمشق يعيشون حياة طبيعية وسط مخاوف من تقدم الفصائل المعارضة نحو الضواحي الناخبون في غانا يدلون بأصواتهم في انتخابات مصيرية محمد في المقدمة وأيام الأسبوع تحظى بشعبية متزايدة.. تعرف على الأسماء الأكثر شعبية في إنجلترا وويلز المملكة المتحدةالبطالةارتفاع الأسعارقروضسوق عقاريةالمصدر: euronews
كلمات دلالية: بشار الأسد الحرب في سوريا الجيش السوري دونالد ترامب إسرائيل فرنسا بشار الأسد الحرب في سوريا الجيش السوري دونالد ترامب إسرائيل فرنسا المملكة المتحدة البطالة ارتفاع الأسعار قروض سوق عقارية بشار الأسد الحرب في سوريا الجيش السوري دونالد ترامب إسرائيل فرنسا الصراع الإسرائيلي الفلسطيني إيمانويل ماكرون فولوديمير زيلينسكي تدمر قطاع غزة حركة حماس نوفمبر تشرین الثانی یعرض الآن Next متوسط سعر ألف یورو
إقرأ أيضاً:
الإحصاء: انخفاض التضخم السنوي إلى 25% نوفمبر الماضي
أعلن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، انخفاض معدل التضخم السنوي لإجمالي الجمهورية إلى (25%) لشهر نوفمبر 2024 مقابل (26.3%) لشهر أكتوبر 2024، كما انخفض معدل التضخم الشهري (-0.1%) لشهر نوفمبر 2024 عن شهر أكتوبر لنفس العام، موضحا أن الرقم القياسي العام لأسعار المستهلكين لإجمالي الجمهورية في نوفمبر بلغ (239.8).
وارجع الجهاز- في بيان، اليوم الثلاثاء- ذلك إلى انخفاض أسعار مجموعة الحبوب والخبز بنسبة (-0.3%)، مجموعة اللحوم والدواجن بنسبة (-3.0%)، مجموعة الفاكهة بنسبة (-0.4%)، مجموعة الخضروات بنسبة (-12.4%)، مجموعة الرحلات السياحية المنظمة بنسبة (-0.2%).
ولفت إلى أن ذلك الانخفاض حدث بالرغم من ارتفاع أسعار مجموعة الزيوت والدهون بنسبة (2%)، مجموعة المياه المعدنية والغازية والعصائر الطبيعية بنسبة (2.4%)، مجموعة الدخان بنسبة (7.1%)، مجموعة الأحذية بنسبة (2.1%)، مجموعة الكهرباء والغاز ومواد الوقود الأخرى بنسبة (3.1%)، مجموعة أدوات ومعدات المنازل والحدائق بنسبة (3.7%)، مجموعة المفروشات المنزلية بنسبة (2.2%)، مجموعة خدمات المستشفيات بنسبة (1.3%)، مجموعة خدمات مرضى العيادات الخارجية بنسبة (1.2%)، مجموعة المنفق على النقل الخاص بنسبة (6.9%)، مجموعة خدمات النقل بنسبة (6.7%)، مجموعة الخدمات الثقافية والترفيهية بنسبة (13.3%)، مجموعة معدات خدمات الهاتف والفاكس بنسبة (2.2%)، مجموعة معدات الصوت والصورة ومعدات التصوير وتجهيز المعلومات بنسبة (1.8%)، مجموعة خدمات الفنادق بنسبة (0.6%)، مجموعة الأمتعة الشخصية بنسبة (1.5%)، مجموعة العناية الشخصية بنسبة (1.1%).
وتابع الجهاز أن قسم الطعام والمشروبات سجل انخفاضاً قدره (-2.8%)، بسبب انخفاض أسعار مجموعة الحبوب والخبز بنسبة (-0.3%)، انخفاض أسعار مجموعة الفاكهة بنسبة (-0.4%)، انخفاض أسعار مجموعة اللحوم والدواجن بنسبة (-3%)، انخفاض أسعار مجموعة الخضروات بنسبة (-12.4%).
وذكر أن ذلك حدث بالرغم من ارتفاع أسعار مجموعة الزيوت والدهون بنسبة (2%)، ارتفاع أسعار مجموعة البن والشاي والكاكاو بنسبة (0.8%)، ارتفاع أسعار مجموعة السكر والأغذية السكرية بنسبة (0.2%)، ارتفاع أسعار مجموعة المياه المعدنية والغازية والعصائر الطبيعية بنسبة (2.4%).
وأشار إلى أن قسم المشروبات الكحولية والدخان سجل ارتفاعاً قدره (7.1%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة المشروبات الكحولية بنسبة (3.3%)، مجموعة الدخان بنسبة (7.1%).
وأكد أن قسم الملابس والأحذية سجل ارتفاعاً قدره (1.7%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الأقمشة بنسبة (1.3%)، مجموعة الملابس الجاهزة بنسبة (1.6%)، مجموعة الملابس الأخرى ومستلزماتها بنسبة (0.9%)، مجموعة التنظيف والإصلاح وتأجير الملابس بنسبة (1.6%)، مجموعة الأحذية بنسبة (2.1%)، مجموعة إصلاح الأحذية بنسبة (1.3%).
ونوه بأن قسم المسكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود سجل ارتفاعاً قدره (1.6%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الإيجار الفعلي للمسكن بنسبة (0.8%)، مجموعة الإيجار المحتسب للمسكن بنسبة (0.9%)، مجموعة صيانة وإصلاح المسكن بنسبة (1.5%)، مجموعة المياه والخدمات المتنوعة المتعلقة بالمسكن بنسبة (0.3%)، مجموعة الكهرباء والغاز ومواد الوقود الأخرى بنسبة (3.1%).
ولفت إلى أن قسم الأثاث والتجهيزات والمعدات المنزلية والصيانة سجل ارتفاعاً قدره (0.8%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الأثاث والتجهيزات والسجاد وأغطية الأرضيات الأخرى بنسبة (1.5%)، مجموعة المفروشات المنزلية بنسبة (2.2%)، مجموعة الأجهزة المنزلية بنسبة (1%)، مجموعة الأدوات الزجاجية وأدوات المائدة والأدوات المنزلية بنسبة (1.4%)، مجموعة أدوات ومعدات المنازل والحدائق بنسبة (3.7%)، مجموعة السلع والخدمات المستخدمة في صيانة المنزل بنسبة (0.4%).
وأشار إلى أن قسم الرعاية الصحية سجل ارتفاعاً قدره (0.5%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة خدمات مرضى العيادات الخارجية بنسبة (1.2%)، مجموعة خدمات المستشفيات بنسبة (1.3%)، موضحا أن قسم النقل والمواصلات سجل ارتفاعاً قدره (6.2%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة شراء المركبات بنسبة (2.3%)، مجموعة المنفق على النقل الخاص بنسبة (6.9%)، مجموعة خدمات النقل بنسبة (6.7%).
وذكر الجهاز، أن قسم الاتصالات السلكية واللاسلكية سجل ارتفاعاً قدره (0.2%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة معدات خدمات الهاتف والفاكس بنسبة (2.2%)، بينما سجل قسم الثقافة والترفيه ارتفاعاً قدره (0.6%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة معدات الصوت والصورة ومعدات التصوير وتجهيز المعلومات بنسبة (1.8%)، مجموعة الأصناف والمعدات الترفيهية الأخرى ومتعلقاتها بنسبة (0.7%)، مجموعة الخدمات الثقافية والترفيهية بنسبة (13.3%)، مجموعة الصحف والكتب والأدوات الكتابية بنسبة (0.2%)،
مجموعة الرحلات السياحية المنظمة بنسبة (-0.2%)
وأوضح أن قسم المطاعم والفنادق سجل ارتفاعاً قدره (0.5%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الوجبات الجاهزة بنسبة (0.5%)، مجموعة خدمات الفنادق بنسبة (0.6%)، بينما سجل قسم السلع والخدمات المتنوعة ارتفاعاً قدره (0.9%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة العناية الشخصية بنسبة (1.1%)، مجموعة أمتعة شخصية بنسبة (1.5%)، مجموعة خدمات أخرى غير مصنفة في مكان أخر بنسبة (0.2%).
وعن التغير السنوي (شهر نوفمبر 2024 مقارنة بشهر نوفمبر 2023)، أكد الجهاز، أن قسم الطعام والمشروبات سجل ارتفاعاً قدره (23.3%).
وأرجع الجهاز ذلك إلى ارتفاع أسعار مجموعة الحبوب والخبز بنسبة (29.5%)، ارتفاع أسعار مجموعة اللحوم والدواجن بنسبة (17.9%)، ارتفاع أسعار مجموعة الأسماك والمأكولات البحرية بنسبة (21.8%)، ارتفاع أسعار مجموعة الألبان والجبن والبيض بنسبة (26.5%)، ارتفاع أسعار مجموعة الزيوت والدهون بنسبة (16.1%)، ارتفاع أسعار مجموعة الفاكهة بنسبة (32.7%)، ارتفاع أسعار مجموعة الخضروات بنسبة (27.8%)، ارتفاع أسعار مجموعة السكر والأغذية السكرية بنسبة (9.0%)، ارتفاع أسعار مجموعة منتجات غذائية أخرى بنسبة (49.4%)، ارتفاع أسعار مجموعة البن والشاي والكاكاو بنسبة (25.6%)، ارتفاع أسعار مجموعة المياه المعدنية والغازية والعصائر الطبيعية بنسبة (40.5%).
وأشار إلى أن قسم المشروبات الكحولية والدخان سجل ارتفاعاً قدره (29.6%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة المشروبات الكحولية بنسبة (19.9%)، مجموعة الدخان بنسبة (29.6%)، بينما سجل قسم الملابس والأحذية ارتفاعاً قدره (24.6%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الأقمشة بنسبة (30.8%)، مجموعة الملابس الجاهزة بنسبة (24.8%)، مجموعة الملابس الأخرى ومستلزماتها بنسبة (27.2%)، مجموعة التنظيف والإصلاح وتأجير الملابس بنسبة (23.3%)، مجموعة الأحذية بنسبة (22.9%)، مجموعة إصلاح الأحذية بنسبة (22.7%).
وأوضح أن قسم المسكن والمياه والكهرباء والغاز والوقود سجل ارتفاعاً قدره (21.8%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الإيجار الفعلي للمسكن بنسبة (8.9%)، مجموعة الإيجار المحتسب للمسكن بنسبة (8%)، مجموعة صيانة وإصلاح المسكن بنسبة (17.3%)، مجموعة المياه والخدمات المتنوعة المتعلقة بالمسكن بنسبة (20.9%)، مجموعة الكهرباء والغاز ومواد الوقود الأخرى بنسبة (49.3%).
وذكر أن قسم الأثاث والتجهيزات والمعدات المنزلية والصيانة سجل ارتفاعاً قدره (23.5%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الأثاث والتجهيزات والسجاد وأغطية الأرضيات الأخرى بنسبة (22.4%)، مجموعة المفروشات المنزلية بنسبة (28.2%)، مجموعة الأجهزة المنزلية بنسبة (26.7%)، مجموعة الأدوات الزجاجية وأدوات المائدة والأدوات المنزلية بنسبة (24.9%)، مجموعة أدوات ومعدات المنازل والحدائق بنسبة (34%)، مجموعة السلع والخدمات المستخدمة في صيانة المنزل بنسبة (21.8%).
ولفت إلى أن قسم الرعاية الصحية سجل ارتفاعاً قدره (31.3%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة المنتجات والأجهزة والمعدات الطبية بنسبة (40.7%)، مجموعة خدمات مرضى العيادات الخارجية بنسبة (17.8%)، مجموعة خدمات المستشفيات بنسبة (22.4%).
وأشار إلى أن قسم النقل والمواصلات سجل ارتفاعاً قدره (37.6%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة شراء المركبات بنسبة (26%)، مجموعة المنفق على النقل الخاص بنسبة (29.5%)، مجموعة خدمات النقل بنسبة (44.2%)، بينما سجل قسم الاتصالات السلكية واللاسلكية ارتفاعاً قدره (12.5%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة خدمات البريد بنسبة (60%)، مجموعة معدات خدمات الهاتف والفاكس بنسبة (25.5%)، مجموعة خدمات الهاتف والفاكس بنسبة (11.4%).
وذكر أن قسم الثقافة والترفيه سجل ارتفاعاً قدره (48.5%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة معدات الصوت والصورة ومعدات التصوير وتجهيز المعلومات بنسبة (27.9%)، مجموعة الأصناف والمعدات الترفيهية الأخرى ومتعلقاتها بنسبة (18.4%)، مجموعة الخدمات الثقافية والترفيهية بنسبة (44%)، مجموعة الصحف والكتب والأدوات الكتابية بنسبة (62.7%)، مجموعة الرحلات السياحية المنظمة بنسبة (34.8%)، بينما سجل قسم التعليم ثباتاً عند ارتفاع قدره (12.3%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة التعليم قبل الابتدائي والتعليم الأساسي بنسبة (10.2%)، مجموعة التعليم الثانوي العام والفني بنسبة (6.5%)، مجموعة التعليم بعد الثانوي والفني بنسبة (6.9%)، مجموعة التعليم العالي بنسبة (32.5%)، مجموعة التعليم غير محدد المستوى بنسبة (7.3%).
وأكد أن قسم المطاعم والفنادق سجل ارتفاعاً قدره (30.4%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة الوجبات الجاهزة بنسبة (30.5%)، مجموعة خدمات الفنادق بنسبة (26.9%)، بينما سجل قسم السلع والخدمات المتنوعة ارتفاعاً قدره (19.8%)، بسبب ارتفاع أسعار مجموعة العناية الشخصية بنسبة (26%)، مجموعة أمتعة شخصية بنسبة (27.7%)، مجموعة خدمات أخرى غير مصنفة في مكان أخر بنسبة (5.5%).
اقرأ أيضاًالتعبئة والإحصاء: 1.8% زيادة في أعداد الطلاب المقيدين بالتعليم العالي 2023/2024
التعبئة والإحصاء: نتائج المسح التتبعي لسوق العمل متوائمة مع أهم مؤشرات بحث القوى العاملة
الإحصاء: تراجع معدل ارتفاع التضخم الشهري 1.5% لشهر أكتوبر 2024
الرئيس يجتمع مع وزير الخارجية.. وبيان رئاسي بالتفاصيل