القرار واضح وهذه بنوده| حقيقة فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بالموعد والتاريخ
تاريخ النشر: 17th, August 2023 GMT
هل سيتم فتح تراخيص البناء بدون الاشتراطات أول سبتمبر؟ يتساءل الكثير من المواطنين عن حقيقة عودة تراخيص البناء في المدن وعواصم المحافظات بدون اشتراطات البناء الجديدة.
وشهدت الساعات القليلة الماضية، تداول منشور يكشف الإعلان عن فتح تراخيص البناء في المدن والقرى بدون الاشتراطات الجديدة، وسيتم استخراج تراخيص البناء وفقًا لقانون رقم 119 لسنة 2008.
يأتي ذلك بالتزامن مع تداول أخبار أخرى بشأن صدور قرار بمد وقف تراخيص البناء للوحدات السكنية بالمحافظات لمدة 6 أشهر جديدة.
هل تراخيص البناء موقوفة؟كشف المركز الإعلامي لمجلس الوزراء في وقت سابق، حقيقة وقف تراخيص البناء، حيث أوضح أن ما تردد من أنباء بخصوص صدور قرار بمد وقف تراخيص البناء للوحدات السكنية بالمحافظات لمدة 6 أشهر جديدة غير صحيح.
ونفت وزارة التنمية المحلية تلك الأنباء، إذ إنه وفقاً للكتاب الدوري رقم (63) لسنة 2021 الصادر عن الوزارة، تستمر المحافظات في السماح بالبناء في القرى وتوابعها، عدا المباني الخاصة في المدن الرئيسية وعواصم المحافظات، على أن تستمر أعمال البناء حتى الدور الرابع لحين انتهاء الاشتراطات البنائية الجديدة.
لم يتم إصدار قرار رسمي حتى الآن بعودة البناء في المدن وعواصم المحافظات، حيث لا تزال اشتراطات البناء الجديدة محل دراسة من قبل الحكومة ومجلس النواب.
وتم في وقت سابق إصدار القرار رقم 309 لسنة 2023 من قِبل اللواء جمال نور الدين، محافظ مدينة كفر الشيخ، وهذا القرار يتعلق بإمكانية استئناف أعمال البناء والتشطيبات في القرى والمدن.
وذلك بعد فحص التراخيص السارية من قبل لجنة مشكلة واعتمادها وفقًا لقرار المحافظة رقم 2747 لسنة 2023 وتستمر أعمال لجنة المشكلة استنادًا إلى قرار المحافظة رقم 2747 لسنة 2023، وذلك في مراجعة أعمال البناء الوحدات السكنية الخاصة التي كانت حاصلة على تراخيص سابقة حتي يتم التأكد من مطابقتها للاشتراطات البنائية والجراجات والارتفاعات والردود وخطوط التنظيم.
ما خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى؟في حالة أن الأرض فارغة يتعين تقديم طلب للحصول على رخصة البناء، وفي حالة أن المنزل موجود بالفعل، يجب تقديم طلب للحصول على رخصة التعلية.
يتم تحديد موقع البيت أو الأرض على الخريطة بواسطة مختص يعمل في المجلس القروي.
يتم دفع رسوم بيان صلاحية الموقع في المجلس المحلي المعني، وبناءً على هذه الرسوم يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها وفقًا لعرض الشارع.
يجب زيارة مكتب هندسي لإعداد الرسومات المعمارية والإنشائية، ومن ثم تقديم توكيل يخول المكتب الهندسي أو المهندس المسؤول لاستكمال الإجراءات.
يتم توقيع عقد البيت أو الأرض وتسليم الأصل ونسخة منه للمراجعة، ومن ثم يتم استلام الأصل بعد إجراء المراجعة.
ما الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء؟وبالنسبة للأوراق المطلوبة التي يُمكنك بها استخراج تراخيص البناء في القرى والمدن فهي على النحو التالي:
عقد مقاولة من المهندس وشهادة إشراف.
رسم هندسي واضح به كل التفاصيل اللازمة عن الأرض أو المنزل.
صورة بطاقة الرقم القومي للمالك تكون سارية.
بيان توثيق الأرض أو المنزل في الشهر العقاري.
إيصال بسداد المبالغ المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء
رسوم إصدار تصاريح بناء القرى والمدن
رسوم الحصول على رخصة بناء القرية.
ما رسوم الحصول على رخصة بناء القرية؟رسوم المكتب الهندسي.
أقساط التأمين الاجتماعي 2.5% من تكلفة البناء ويحدده المهندس المسئول.
رسم تحسين قدره 20 جنيهًا لكل متر من الطابق الأرضي أو مساحة الأرض فقط.
4 طوابع هندسية حوالي 700 جنيه.
شهادة متغير المساحة حسب المساحة 200 رطل.
شهادة إشراف المهندس وعقده.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: تراخيص البناء اشتراطات البناء على رخصة
إقرأ أيضاً:
النيابة العامة تصدر قرارا بإنهاء أثر الإدراج على قائمة الإرهاب
نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار النيابة العامة بشأن إنهاء أثر قرار الإدراج رقم 24 لسنة 2022، والذي يخص قرارات إدراج الإرهابيين، وذلك في العدد رقم 38 تابع أ في 16 فبراير 2025.
وجاء في المادة الأولى من القرار، بعد الاطلاع على القانون رقم 8 لسنة 2015 بشأن تنظيم قوائم الكيانات الإرهابية والإرهابيين وتعديلاته:
وعلى قرار الإدراج رقم 24 لسنة 2022 قرارات إدراج إرهابيين الصادر من محكمة جنايات القاهرة الدائرة العاشرة جنوب القاهرة بتاريخ 2022/12/12 في القضية رقم 626 لسنة 2021 حصر أمن دولة عليا، المنشور بجريدة الوقائع المصرية بالعدد رقم 282 تابع بتاريخ، 18 ديسمبر 2022.
حكم محكمة النقضوعلى حكم محكمة النقض الدائرة الجنائية الأربعاء (أ) الصادر بجلسة 20 ديسمبر 2023 في الطعن رقم 2 لسنة 2023 كيانات إرهابية والذي سبق وأقيم طعنا على قرار الإدراج أنف البيان بالآتي:
بنقض القرار المطعون فيه وإعادة القضية إلى محكمة جنايات جنوب القاهرة لتحكم فيها من جديد أمام دائرة مشكلة من قضاة آخرين لمن تم قبول طعنهم شكلاً ، ولمن لم يقبل طعنهم، ولمن لم يطعن على القرار:
وعلى طلب الإدراج رقم 24 لسنة 2022 قرارات إدراج إرهابيين الذي تم عرضه على محكمة جنايات القاهرة الدائرة العاشرة جنوب القاهرة) بتاريخ 2024/10/12 في القضية رقم 626 لسنة 2021 حصر أمن دولة عليا بالآتي:
عدم قبول طلب الإدراج لعدد 68 إرهابياأولاً: إنهاء أثر قرار الإدراج رقم 24 لسنة 2022 قرارات إدراج إرهابيين، المنشور بجريدة الوقائع المصرية بالعدد رقم 282 تابع بتاريخ 18 ديسمبر 2022، ما لم يكن أيا من السابق إدراجهم بذلك القرار مدرج على قائمة الإرهابيين بموجب قرار آخر ساري.
ثانيا: ينشر القرار بالجريدة الرسمية وتنفذ آثاره من تاريخ نشره.
رئيس الدولة يلتقي وزير الدفاع الإيطالي ويقوم بجولة في معرض “آيدكس 2025”