الإقبال سيكون على هذه المناطق..شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024

يتساءل العديد من المواطنين، خلال الفترة الحالية، عن أقساط ومقدم وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي والمتميز 2024، الذي كشفت عنه وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء حجز شقق الإسكان المتميز، الذي يستمر الحجز فيه حتى يوم 26 ديسمبر.

الإقبال سيكون على هذه المناطق

توقعت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أن يكون الإقبال على شراء وحدات الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة، أكبر من الأماكن الأخرى، رغم أنها الأكثر سعرًا مقارنة بالوحدات في المناطق والمدن الأخرى.

وتابعت عبدالحميد، خلال تصريحات اعلامية أن برنامج الصندوق حقق نجاحات كبيرة، وأغلب المدن الجديدة تحتوي على جودة في الحياة، خلاف أنها مربوطة بالمدن الجديدة.

وأوضحت أن السكن في وحدات الإسكان الاجتماعي مميز جدًّا بسبب المناطق الخضراء والخدمات المتمثلة في المدارس والأماكن الترفيهية والمساجد والكنائس وخلافه.

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي

وتم طرح 87 ألف وحدة سكنية في 16 محافظة و22 مدينة جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل بمشروع سكن لكل المصريين 5 ب شقق الإسكان الاجتماعي 2024.

ويتضمن 23958 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل بعدد من المحافظات بمختلف مناطق الجمهورية، بأسعار تتراوح ما بين 184 ألف جنيه وحتى 400 ألف جنيه.

- الوحدات السكنية المطروحة للمواطنين منخفضي الدخل الجاهزة للتسليم الفوري بمساحة تصل إلى 75 مترًا بسعر 184 ألف جنيه، فإن محافظة المنيا تشمل مدينة بني مزار في موقعي «أبوجرج، وأبطوجة»، أما الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري بسعر 210 آلاف جنيه، فإنها تقع في محافظة سوهاج في مدينة سوهاج في مواقع «نجع تمام، ونجع النجار، وأرض المشتل» ومدينة جهينة في مواقع «كوم الجرون، نزة المحزمين، ونجع الحويج، ونجع حميد»، ومدينة المنشأة في موقع «خارفة المنشأة»، ومدينة طهطا في مواقع «الشيخ زين الدين، الشيخ رحومة، الحريدية البحرية»، وفي مدينة المراغة في مواقع «السمارنة الغريزات – الغريزات، وأقصاص»، ومدينة طما في موقع «العزبة المستجدة- تل الزوكي».

- فيما يخص الوحدات السكنية المطروحة لمنخفضي الدخل الجاهزة للتسليم بمساحة تصل إلى 90 مترًا بالمحافظات وبسعر 250 ألف جنيه، فإنها تضم محافظات أسوان بمدينة «كوم أمبو- وإدفو»، والجيزة بمدينة «جزر القطوري- العياط»، أما فيما يخص الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري بسعر 270 ألف جنيه، فإنها تقع في محافظة أسوان بمدينة إدفو، ومحافظة أسيوط بمدينة ساحل سليم بموقع «المطمر»، ومدينة منفلوط بموقع «العتامنة»، ومحافظة الفيوم بمدينة «هوارة»، ومحافظة المنوفية بمركز السادات بمواقع «الأخماس، بديل الدير، الصوامع، ومدينة منوف بموقع بهواش ومحافظة سوهاج بمدينة الكوثر بموقع المنطقة الصناعية، ومحافظة الفيوم بمدينتي دمشقين وشدموه، ومحافظة قنا بمدينة أبوتشت بموقعي بلاد المال بحري، وبلاد المال قبلي، ومدينة قوص بموقع العليقات.

- فيما يخص الوحدات السكنية المطروحة لمنخفضي الدخل الجاهزة للتسليم الفوري بمساحة تصل إلى 90 مترًا بالمحافظات بسعر 300 ألف جنيه، فإنها تضم أيضًا محافظة أسيوط في مدن «أبنوب، منقباد، والبداري»، ومحافظة الأقصر بمدينة أرمنت بموقعي «أبوقليعي، والرياينة»، ومدينة إسنا بمنطقة الشغب، ومدينة القرنة بمدينة «الضبعية».

شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 5

1- أن يكون صاحب الطلب الذي يتقدم للحصول على الشقة شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية

2- يكون التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 20% لمدة تصل إلى 20 سنة، على أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:

3-لا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

4-أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.

5-لا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل على 50 سنة في تاريخ الإعلان.

6-لا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 ) في تاريخ نهاية مدة القرض تحدد وفقا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

كما يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما حسب الموافقة الائتمانية، وأن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل لا يزيد صافي دخله الشهري / السنوي من كافة مصادر دخله عن الحدود التالية:

-منخفضي الدخل بالنسبة للفرد دخل سنويا 144000 وشهريا 12000 وبالنسبة لدخل الأسرة سنويا 180000 وشهريا 15000

-الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 3500 صافي الدخل الشهري

-أما متوسطي الدخل فدخل الفرد سنويا 240000 وشهريا 20000 والأسرة سنويًا 300 ألف وشهريا 25 ألفا.

-الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12000 صافي الدخل الشهري.

الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2024

- صورة الرقم القومي للزوج والزوجة.

- صورة من عقد إيجار الوحدة المقيم بها.

- شهادة دخل.

- إيصال مرافق.

- قيد عائلي مميكن.

- قسيمة زواج مميكنة.

- برنت تأمينات إن وجد.

- صورة شهادات ميلاد الأبناء.

- صورة من إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.

- صورة من إيصال سداد كراسة الشروط.

- الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه من قبل العميل.

- استمارة الحجز المرفقة بكراسة الشروط موضح بها المدينة المراد لحجز بها والمحافظة ونوع الوحدة.

الفئات ذات الأولوية للحصول على شقق الإسكان الإجتماعى

-المتزوج ويعول في مقدمة الأولويات.
 

-الأرملة/الأرمل ويعول.
 

-المطلقة/المطلق ويعول.
 

-المتزوج ولا يعول.
 

-الأعزب ويشمل (المطلق ولا يعول، الأرمل ولا يعول، الأرملة ولا تعول، المطلقة ولا تعول).
 

وتكون الأولوية للأسرة الأقل عددا في حالة المتزوج/ الأرمل/ المطلق الذي يعول، وذلك في حالة تساوي العدد وتكون الأولوية للأكبر سنًا.
 

المصدر: صدى البلد