أستاذ تخطيط عمراني: ما تشهده مصر من تنمية عمرانية «سبق» لم يحدث بالخارج
تاريخ النشر: 5th, December 2024 GMT
قال الدكتور حسام البرمبلي، أستاذ التخطيط العمراني، إن ما تشهده الدولة المصرية هو إنجاز حديث وحضاري، حيث نتحدث عن فئة لم تحصل على الدعم الكامل من الدولة، مما يستدعي الاهتمام بها.
وأضاف «البرمبلي»، خلال مداخلة عبر شاشة قناة إكسترا نيوز، أن هذه الفئة تمثل نقطة انطلاق مهمة لجودة الحياة، خاصة للشريحة الأقل من المتوسطة، يجب أن يكون هناك اهتمام اجتماعي واقتصادي بها، بالإضافة إلى توفير سكن آمن.
وأكد أن الدولة تبني من أجل الأجيال القادمة، وكل تفكير الحكومة ينصب على معالجة العجز في السكن للعائلات التي تحتاج إلى وظائف، متابعا: الدولة تسعى لبناء كيان المواطن بشكل كامل، مع التركيز على إنشاء مجتمع عمراني شامل يتضمن الخدمات الأساسية مثل المتطلبات والمساحات الخضراء والأندية والمساجد والخدمات التجارية.
وأوضح أن الدولة تعمل على إنشاء مجتمعات جديدة في الجيل الرابع من المدن، وهو إنجاز لم يحدث في الخارج في هذا الوقت القصير، فالإنجاز الذي تحقق في فترة زمنية قصيرة يدل على الاهتمام بالمواطن المصري وكرامته.
وأشار إلى أن هناك استراتيجية وضعتها الدولة للاهتمام بالمناطق غير الآمنة، بهدف جعلها آمنة وبناء مدن جديدة، مع التركيز على المناطق الجنوبية التي لم تحظ بالرعاية الكافية، موضحا أن التركيز سابقًا كان على بناء وسط الدلتا، لكن الاهتمام بصعيد مصر أصبح أمرًا بالغ الأهمية نظرًا لأن الجنوب يمثل سلة الإنتاج الزراعي.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان تنمية عمرانية العمران تخطيط عمراني إسكان المزيد المزيد
إقرأ أيضاً:
قانون التصالح في مخالفات البناء| خطوة إصلاحية نحو بيئة عمرانية آمنة وفعالة.. تفاصيل
أصبح قانون التصالح في مخالفات البناء من القوانين المهمة التي تسعى الحكومة من خلالها إلى تنظيم الوضع العقاري وتقنين المباني المخالفة التي أنشئت دون تراخيص رسمية.
وفي هذا الصدد، قال الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، إن قانون التصالح على مخالفات البناء يمثل خطوة إصلاحية مهمة لمنظومة عقارية شهدت نوعا من الخلل منذ عام 2011.
وأضاف حسان- خلال تصريحات لـ "صدى البلد"، أن هذا القانون يهدف إلى معالجة العديد من المشكلات التي تعاني منها المباني المخالفة، من خلال تقديم آلية قانونية تتيح تقنين أوضاع هذه المباني، وهو ما يسهم في تحسين الوضع العمراني ويقلل من المخاطر المرتبطة بالبناء غير القانوني.
وأشار حسان، إلى أن الدولة من خلال هذا القانون تسعى إلى تقديم حلول متعددة وفعالة للحد من الأضرار التي قد تصيب المواطنين جراء المخالفات، وأن القانون يسمح للحاصلين على نموذجي «10» و«8»، صب سقف الدور المتصالح عليه، وفقا لضوابط القانون.
ويهدف هذا القانون إلى تحسين الوضع العمراني وتوفير بيئة آمنة للمواطنين، بالإضافة إلى معالجة المخالفات والتخلص من الظواهر السلبية التي قد تترتب على البناء غير القانوني.
في هذا الإطار، أشار الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، إلى مجموعة من التسهيلات التي يقدمها القانون، مؤكدا أن تطبيقه يمثل أولوية كبيرة للوزارة والجهات المعنية.
الوزارة تطبق قانون التصالحوأكد الدكتور خالد قاسم أن قانون التصالح في مخالفات البناء يعد أولوية لدى وزارة التنمية المحلية والجهات المعنية بالمحافظات، حيث تسعى الوزارة إلى تقديم خدمة أفضل للمواطنين من خلال تقنين وضع المخالفات التي ينطبق عليها القانون.
وأوضح قاسم أنه يتم دراسة كل حالة بشكل دقيق وفقاً للضوابط المنصوص عليها في القانون، مشيرا إلى ضرورة استفادة المواطنين من المزايا التي يقدمها القانون، والتي تشمل التصالح الرسمي على الوحدة أو العقار بعد اجتياز الإجراءات اللازمة.
نماذج التصالح في مخالفات البناءويتضمن قانون التصالح في مخالفات البناء عدة نماذج للمواطنين حسب طريقة السداد وحالة العقار.
ففي حالة سداد قيمة التصالح على أقساط، يحصل المواطن على "نموذج 7"، بينما يتم منح "نموذج 8" لمن سدد قيمة التصالح بالكامل. هذه النماذج تمثل نقاط تحول مهمة في الإجراءات القانونية للمواطنين، حيث تمنحهم التصالح مع الدولة وتسمح لهم بالحصول على خدمات ومرافق متكاملة للعقار.
محافظ الفيوم يؤكد أهمية تكثيف الجهود لإنهاء ملفات التصالح وتقنين أراضي الدولةأخبار المنيا.. تكريم أوائل الطلاب وحفظة القرآن.. تطورات إنهاء ملفات التصالح.. ومنفذ لبيع السلع بتخفيضات 30%التسهيلات المقدمة في القانون الجديدومن أبرز ما يميز قانون التصالح الجديد هو التسهيلات التي يوفرها للمواطنين، حيث يتيح لهم إمكانية إدخال المرافق والخدمات التي يحتاجها العقار بمجرد الحصول على نماذج التصالح "10" و"8". كما يمكن للمواطن الذي حصل على هذين النموذجين القيام بإجراءات مثل صب السقف أو التعلية على المبنى. من ناحية أخرى، لا يستطيع المواطن الذي حصل على نموذج "7" (في حالة التقسيط) الحصول على هذه المرافق والخدمات إلا بعد سداد المبلغ كاملاً وتحويل النموذج إلى "10" أو "8".
والجدير بالذكر، أن قانون التصالح يشهد في مخالفات البناء مرحلة جديدة من الإصلاح والتطوير، حيث يقدم مجموعة من التسهيلات التي تشجع المواطنين على تقنين أوضاعهم العقارية. من خلال هذه الخطوات.
و تسعى الدولة إلى تحسين السلامة العامة، وتوفير بيئة عمرانية آمنة، كما تساهم في تعزيز العلاقة بين الدولة والمواطنين من خلال التعاملات القانونية المنظمة.
محافظ المنيا يتفقد سير العمل بالمركز التكنولوجي ويوجه بتيسير إجراءات التصالح في مخالفات البناءمحافظ الغربية: منظومة متكاملة لتسهيل التصالح وإنهاء طلبات المواطنين بسرعة