"مدينة مصر" تعزز استثماراتها الإنشائية بـ10 مليارات جنيه لتسريع وتيرة العمل بمشروعاتها في سراي وتاج سيتي
تاريخ النشر: 5th, December 2024 GMT
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تواصل شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، تسريع وتيرة العمل بمشروعي سراي متعدد الاستخدامات، بالقرب من العاصمة الإدارية و"تاج سيتي"، في منطقة شرق القاهرة، وذلك وفق الجدول الزمني المحدد.
وقد أحرزت مدينة مصر تقدمًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ وفق أعلى معايير الجودة والاستدامة، حيث بلغت النفقات الرأسمالية للاستثمارات في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 10 مليارات جنيه، وهو ما يعكس التزام شركة مدينة مصر بتنمية محفظة أراضيها في مناطق استراتيجية تحقق القيمة لعملائها وتتماشي مع رؤية الدولة المصرية للتنمية العمرانية 2030.
نجحت مدينة مصر في تنفيذ استراتيجيتها التوسعية على مدار عام 2024، من خلال إطلاق 5 مراحل جديدة في مشروعي "سراي" على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و"تاج سيتي"، على مساحة 3.6 مليون متر مربع. وتستهدف مدينة مصر تطوير مناطق في مشروعي سراي وتاج سيتي في شرق القاهرة بأنشطة غير سكنية بمساحة تصل إلى 1200 متر مربع خلال 5 سنوات.
وفي مشروعها متعدد الاستخدامات سراي، أطلقت الشركة مشروع "شية" على مساحة 228,212 مترًا مربعًا محققًا مبيعات بقيمة 5.3 مليار جنيه، ومشروع "إيسي ريزيدنس" على مساحة 400 ألف متر مربع بمبيعات متوقعة بلغت 18.2 مليار جنيه. كما وقّعت شراكات استراتيجية مع كبرة شركات المقاولات والهندسة ومنها أبو الوفا للمقاولات بقيمة تفوق مليار جنيه، ومع ريدكون - إسبانيا بقيمة 600 مليون جنيه لتسريع وتيرة البناء والتطوير. وذلك بالإضافة إلى إبرام مذكرة تفاهم مع شركة SCAD لتنفيذ أعمال إنشائية في مشروعCroons داخل سراي بقيمة 650 مليون جنيه.
وفي مشروعها الرائد تاج سيتي، أطلقت مدينة مصر "تجد"، أول منطقة تجارية متكاملة على مساحة 39 ألف متر مربع، لتلبية احتياجات العملاء بأنشطة تجارية متنوعة وبموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. ستعمل مدينة مصر على إنشاء مبنى في مشروع "تاج سيتي" ليكون فرعا لسلسلة كارفور للبيع بالتجزئة، بموجب عقد إيجار وقعته مع شركة ماجد الفطيم الإماراتية - المالكة والمشغلة للعلامة التجارية "كارفور" لمدة 9 سنوات بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه مصري . ومن ناحية أخرى، أبرمت الشركة عقد مماثل في مشروع "تجد" مع شركة "بي تك" لتجارة الإلكترونيات الاستهلاكية لمدة 9 سنوات أيضا، بعوائد إيجارية 250 مليون جنيه.
واستنادا على ريادتاها في قطاع التطوير العقاري، تعتزم مدينة مصر إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات في يناير 2025، كجزء من خطط الشركة الأوسع نطاقا للتوسع في السوق العقارية محليا، بينما تستهدف التوسع في المشروعات غير السكنية خلال الفترة القادمة،
وعلى صعيد الشراكات الناجحة خلال عام 2024، وقعت مدينة مصر مذكرة تفاهم مع شركة المراكبي للصلب لتعزيز الاستدامة البيئية وتقليل الانبعاثات الكربونية، وشراكة مع بلو ريبون وسيرا للتعليم أول مدرسة سويسرية دولية تركز على تعزيز الرياضة في مصر.
وتعليقاً على نمو الأعمال، صرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلاً: "تعكس هذه الإنجازات التي نفتخر بتحقيقها خلال عام 2024 التزامنا الثابت بالابتكار والجودة والنمو المستدام. ومن هذا المنطلق، نسعى دائما لتقديم منتجات عقارية متكاملة تعكس هذه القيم وتلبي احتياجات أجيال المستقبل، استنادًا إلى تاريخ عريق يمتد لأكثر من 65 عاماً اكتسبنا خلالها ثقة عملائنا بفضل تفاني فريق عمل الشركة وتكريس جهودنا لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر لعملائنا تجربة متكاملة تلبي احتياجاتهم وتتجاوز توقعاتهم."
وأضاف "حريصون على تسريع وتيرة أعمالنا الإنشائية والالتزام بجداول التسليم المعلنة، وفق استراتيجيتنا الطموحة لتوسيع محفظة أراضينا وتنوع مشروعاتنا، ونواصل السعي لتطوير السوق العقاري المصري.”
وتسعى مدينة مصر إلى تنمية محفظة أراضيها بمواقعها الاستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبري، بمحفظة أراضي تتخطى 12.7 مليون متر مربع، من خلال إنشاء وحدات سكنية عصرية ومشروعات تجارية تلبي احتياجات عملائها المتطورة وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والجودة، ومثلث نسبة المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة نحو 24.2% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها بمشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة أراضي المشروع، في حين مثلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 21.7%. وفي مشروع سراي، بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير حوالي 58.8% من إجمالي مساحة المشروع، في حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالي. كما تستهدف الشركة إسناد أعمال إنشاءات ومقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2025.
ويعكس النمو الملحوظ في مشروعات الشركة الأداء المالي القوي وإحرازها نموًا ملحوظًا في المبيعات حيث ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي يتجاوز الضعف لتسجل 32.7 مليار جنيه في الربع الثالث، كما زاد عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي 58.5% لتبلغ 4097 وحدة في مختلف المشروعات. شهدت الشركة أيضاً نمواً في مجمل الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق.
المصدر: البوابة نيوز
كلمات دلالية: شركة مدينة مصر تاج سيتي سراي سيتي ملیار جنیه ملیون جنیه على مساحة مدینة مصر تاج سیتی متر مربع فی مشروع مع شرکة عام 2024
إقرأ أيضاً:
وزير الصناعة يتفقد 4 مصانع متخصصة في الصناعات الكهربائية والغزل والنسيج والأدوات الصحية
أجرى الفريق كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، جولة تفقدية بالمنطقة الصناعية بمدينة العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، تضمنت تفقد 4 مصانع متخصصة في مجالات الصناعات الكهربائية والغزل والنسيج والأدوات الصحية وأجهزة إطفاء الحريق، إلى جانب تفقد المجمع الصناعي السويدي بيراميدز لتنمية المناطق الصناعية ومصنع السويدي للعدادات اسكرامكو.
واستهل الوزير، جولته بتفقد مصنع شركة ABB للصناعات الكهربائية، حيث كان في استقبال الوزير بالمصنع، اندرياس باوم السفير السويسري بالقاهرة، وهوكان امسجورد السفير السويدي بالقاهرة وأحمد حماد رئيس مجلس إدارة الشركة.
وتضمنت جولة الوزير بالمصنع افتتاح وقص شريط، وتفقد خط إنتاج الأكشاك المدمجة والمخصص للتصدير، وتفقد مصنع محولات الجهد والتيار للضغط العالي.
كما تفقد المنتج النهائي للمحطات المدمجة الخاصة بتوزيع الكهرباء والمخصص للتصدير، وتفقد خط إنتاج الجهد العالي الثانوي، وخط إنتاج الجهد العالي الإبتدائي خط إنتاج مخصص بالكامل للتصدير لأسواق الخارجية وبشكل خاص السوق السعودية، وتفقد خطوط إنتاج لوحات الجهد المنخفض.
ويقام مصنع شركة ABB للصناعات الكهربائية على مساحة 80، 000 متر مربع، وبرأس مال يبلغ 800 مليون جنيه وبطاقة إنتاجية تبلغ 240 ألف وحدة سنوياً، ويوظف 931 عاملا، ويخطط المصنع 50% من إنتاجه للتصدير لدول المانيا وإيطاليا وانجلترا واليونان الامارات والسعودية وسلطنة عمان وبعض الدول الافريقية.
وخلال جولته، تم التنسيق مع شركة ABB للصناعات الكهربائية لتخصيص مركز تدريب من مراكز مصلحة الكفاية الإنتاجية والتدريب المهني التابعة للوزارة لتكون تحت إشراف الشركة لتطوير المناهج وتخريج خريجين على أعلى مستوى من الحرفية لتلبية احتياجات مصانع الشركة.. ووجه بتوفير حافلات أتوبيسات لنقل العاملين من المصنع إلى محطات القطار الكهربائى الخفيف "LRT" لتيسير انتقال العمالة من وإلى مقر عملهم بوسائل مواصلات أكثر أمناً وراحة، بما يسهم في زيادة معدلات الإنتاجية.
كما أكد الوزير أنه سيتم رفع كفاءة الطرق والمرافق (غاز ومياه وصرف وكهرباء) في المناطق الصناعية أسوة بما يتم في مدينة العاشر من رمضان.
ثم توجه الوزير لتفقد مصانع مجموعة النساجون الشرقيون الرائدة في صناعة الغزل والنسيج، حيث كان في استقباله حازم الاشموني، محافظ الشرقية، وياسمين خميس، رئيس مجلس إدارة النساجون الشرقيون للسجاد، ومسؤولو المصنع، حيث تفقد الوزير متحف فريد خميس، الهرم الزجاجي أول نول مصنع الخيوط 1، مصنع CRM للسجاد، بالإضافة إلى المخزن المطور.
جدير بالذكر أن مجموعة النساجون الشرقيون من كبرى الشركات العالمية في تصنيع المنسوجات والسجاد، حيث تتجاوز مساحة مصانع المجموعة مليون متر مربع، وبطاقة إنتاجية تبلغ 150 مليون متر مربع سنوياً، وتوظف الشركة أكثر من 19 ألف عامل، وتخصص نحو 65% من إنتاجها للتصدير.
ثم تفقد الوزير، مصنع الشركة العالمية للأدوات الصحية جواد، حيث كان في استقباله دان مونيوزا سفير رواندا بالقاهرة، ومحمد السلاب عضو مجلس النواب، حيث بدأ الوزير جولته بالمصنع بتفقد خط تصميم "الأسطمبات"، وخط تشغيل الخراطة والقلاوظ CNC، وخط الصنفرة والتلميع، وخط المسبك المعدني، ثم قام الوزير بافتتاح وقص شريط وتفقد خط الطلاء الكهربي الحديث، حيث يقام المصنع على مساحة 11899 متر مربع، وبطاقة إنتاجية تبلغ 1، 25 مليون قطعة سنوياً، ويوفر 150 فرصة عمل.
كما تفقد الوزير، مجمع بافاريا الصناعي المتخصص في إنتاج مكونات الحريق وصناديق جمع المخلفات بمختلف سعاتها من المبلمرات الهندسية للتجميع بالمدن الكبيرة لاستخدامها في إعادة التدوير، وكذلك إنتاج كبائن الإطفاء والمواسير المعدنية الملحومة في إنتاج دواليب إطفاء الحريق بمختلف مقاساتها والمقام على مساحة 36 ألف متر مربع، حيث يبلغ عدد عمال المصنع 856 عامل ويبلغ حجم مبيعاته السنوية نحو 2.5 مليار جنيه.
وتفقد الوزير - كذلك - مصنع إنتاج صناديق المخلفات البلاستيك عن طريق الحقن، وخط إنتاج مواسير الصاج الملحوم، وخط إنتاج الكبائن الصاج والاستانلس ستيل ومعالجة الأسطح، وتفقد المخازن الآلية للمنتجات والمكونات، ومصنع بافاريا دلتا لإنتاج مواسير تغذية مياه الشرب ومشتملاتها.
كما وجه الوزير - خلال الجولة - بأن تكون مستلزمات الوحدات المتحركة بخطوط المترو من المنتجات الكهربائية ولوحات التحكم ومعدات ومكونات الدفاع المدني والإطفاء محلية الصنع.
واختتم الوزير جولته التفقدية بزيارة المجمع الصناعي السويدي بيراميدز لتنمية المناطق الصناعية، الذي يقع على مساحة مليون متر مربع، ويتضمن منطقة صناعية بها 45 منشأة صناعية تعمل في صناعات متعددة على مساحة 500 ألف متر مربع، ومنطقة لوجيستية وتجارية على مساحة 250 ألف متر مربع.
وقام الوزير بزيارة مصنع السويدي للعدادات "اسكرامكو" والذي يقع على مساحة 50 الف متر، ويوظف 500 فرد، وتبلغ طاقته الإنتاجية 3 ملايين عداد، ويصدر 50% من الإنتاج للخارج.
اقرأ أيضاًوزير الصناعة يبحث مع مستثمري الجيزة تحديات المناطق الصناعية بالمحافظة وسبل حلها
غدا.. وزير الصناعة والنقل يلتقي المستثمرين بمحافظة الجيزة
وزير الصناعة: «خط الرورو المصري الإيطالي» يفتح أسواقا تصديرية للصادرات المصرية في الأسواق الأوربية
الرئيس يجتمع مع وزير الخارجية.. وبيان رئاسي بالتفاصيل