4.378 تريليون درهم أصول القطاع المصرفي نهاية أغسطس
تاريخ النشر: 4th, December 2024 GMT
ارتفع إجمالي أصول القطاع المصرفي، شاملاً شهادات القبول المصرفية 0.7% ليصل إلى 4.378 تريليون درهم نهاية أغسطس (أب) الماضي، مقارنة بنحو 4.348 تريليون درهم في نهاية يوليو (تموز) السابق.
ووفق تقرير التطورات النقدية والمصرفية لشهر أغسطس (أب) الماضي والصادر عن المصرف المركزي اليوم، ارتفع إجمالي الائتمان بنسبة 0.5% ليتجاوز 2.112 تريليون درهم في نهاية أغسطس مقارنة بـ 2.102 تريليون نهاية شهر يوليو (تموز).
ويعزى ارتفاع إجمالي الائتمان إلى الزيادة في الائتمان المحلي بنسبة 0.5% والائتمان الأجنبي 0.8%.
ويعود التوسع في الائتمان المحلي بشكل أساسي إلى الزيادة في الائتمان للقطاع الخاص بنسبة 0.8%، متجاوزاً الانخفاض في الائتمان المقدم للقطاع العام "الكيانات المرتبطة بالحكومة" بنسبة 0.3% وللمؤسسات المالية غير المصرفية بنسبة 3%، وظل الائتمان المقدم للقطاع الحكومي ثابتاً خلال شهر أغسطس.
وارتفعت إجمالي الودائع المصرفية بنسبة 0.2% إلى نحو 2.74 تريليون درهم في نهاية شهر أغسطس مقارنة بنحو 2.736 درهم في نهاية يوليو.
ويرجع الارتفاع في إجمالي الودائع المصرفية إلى الزيادة في ودائع المقيمين بنسبة 0.8%، متجاوزة الانخفاض في ودائع غير المقيمين بنسبة 6.4%.
وارتفعت ودائع المقيمين نتيجة للزيادات في ودائع القطاع الحكومي 2.6% وودائع القطاع الخاص 1.2% وودائع المؤسسات المالية غير المصرفية 4.2%، ما يزيد على الانخفاض في ودائع الكيانات المرتبطة بالحكومة 5.9%.
وأعلن المصرف المركزي، انخفاض إجمالي عرض النقد "ن1" بنسبة 0.1% إلى 888 مليار درهم في نهاية أغسطس، مقارنة بـ 889.3 مليار درهم في نهاية يوليو، الأمر الذي يعزى إلى انخفاض بمقدار 0.9 مليار درهم في قيمة النقد المتداول خارج البنوك وبمقدار 0.4 مليار درهم في الودائع النقدية.
وارتفع إجمالي عرض النقد "ن2” 0.2% إلى 2.211 تريليون درهم مقارنة بنحو 2.205 تريليون درهم نهاية يوليو.
وترجع الزيادة في عرض النقد "ن2" إلى الارتفاع بمقدار 6.5 مليار درهم في الودائع شبه النقدية، والتي تخطت الانخفاض في عرض النقد "ن1".
وارتفع إجمالي عرض النقد "ن3" بنسبة 0.8% إلى 2.696 تريليون درهم نهاية أغسطس مقارنة بـ 2.676 تريليون درهم في نهاية يوليو السابق.
ويُعزى التوسع في عرض النقد "ن3" إلى النمو في عرض النقد "ن2"، والزيادة في الودائع الحكومية بمقدار 15.1 مليار درهم.
ووفق المركزي توسعت القاعدة النقدية بنسبة 2.3% لتصل إلى 734.9 مليار درهم نهاية أغسطس وذلك من 718.1 مليار درهم نهاية شهر يوليو.
وكان الارتفاع في القاعدة النقدية مدفوعاً بالزيادات في: العملات المصدرة بنسبة 0.6% والحساب الاحتياطي بنسبة 6.2% والأذونات النقدية وشهادات الإيداع الإسلامية بنسبة 6.1%، والذي يفوق الانخفاض في الحسابات الجارية للبنوك والمؤسسات المالية الأخرى والودائع لليلة واحدة لدى المصرف المركزي بنسبة 10.2%.
إلى ذلك، وبحسب البيانات الصادرة اليوم، فقد ارتفعت أصول المصرف المركزي الأجنبية 3.84% على أساس شهري إلى 812 مليار درهم نهاية أغسطس مقارنة بـ781.92 مليار درهم نهاية يوليو 2024.
وارتفعت في نهاية أغسطس الأرصدة المصرفية والودائع لدى البنوك بالخارج إلى 575.12 مليار درهم، والأوراق المالية الأجنبية إلى 186.2 مليار درهم، والأصول الأخرى إلى 50.68 مليار درهم.
وبلغت الميزانية العمومية للمصرف المركزي 847.95 مليار درهم كما في نهاية أغسطس من العام الجاري مقارنة بـ817.89 مليار درهم نهاية يوليو السابق.
وتوزعت الميزانية العمومية في فئة الأصول بواقع 431.09 مليار درهم للنقد والأرصدة المصرفية، و171.71 مليار درهم للودائع، و212.91 للاستثمارات، و1.69 مليار درهم قروض وسلف، و30.55 مليار درهم للأصول الأخرى.
فيما توزعت الميزانية العمومية في فئة الخصوم ورأس المال كما في نهاية أغسطس الماضي، بواقع 401.1 مليار درهم للحسابات الجارية وحسابات الودائع، و240.91 مليار درهم للأذونات النقدية وشهادات الإيداع الإسلامية، و145.55 مليار درهم للأوراق النقدية والعملات المعدنية الصادرة، و28.62 مليار للأصول الأخرى، و31.77 مليار درهم لرأس المال والاحتياطيات.
المصدر: موقع 24
كلمات دلالية: الحرب في سوريا عودة ترامب عام على حرب غزة إيران وإسرائيل إسرائيل وحزب الله عيد الاتحاد غزة وإسرائيل الإمارات الحرب الأوكرانية المصرف المركزي الإمارات مصرف الإمارات المركزي
إقرأ أيضاً:
%20 حصة «السعديات» من المشاريع العقارية الجديدة بأبوظبي
سيد الحجار (أبوظبي)
أخبار ذات صلةتصدرت جزيرة السعديات خلال العام 2024 قائمة أكثر المناطق في أبوظبي التي شهدت إطلاق مشاريع عقارية جديدة، في ظل تركيز شركة الدار العقارية، على إطلاق المزيد من المشاريع بالجزيرة تلبية للطلب المتزايد على شراء العقارات السكنية في السعديات.
وشهدت منصة «داري» خلال العام الماضي تسجيل 10 مشاريع بجزيرة السعديات لشركة الدار العقارية، لتستحوذ الجزيرة بذلك على أكثر من 20% من قائمة المشاريع السكنية الجديدة بالإمارة خلال العام الماضي، حيث أظهرت المنصة تسجيل 43 مشروعاً عقارياً توفر أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية، بالإضافة إلى 12 مشروعاً توفر أراضي سكنية وتجارية وإدارية وخدمية.
وأكد خبراء ومتعاملون عقاريون لـ «الاتحاد» أن زيادة الطلب على شراء العقارات في السعديات يعزز من خطط طرح مشاريع جديدة بالجزيرة، لاسيما في ظل تميز الجزيرة بتوفر البنية التحتية القوية والمرافق والخدمات الجاذبة للمستثمرين.
وتضم قائمة المشاريع الجديدة بجزيرة السعديات التي تم تسجيلها بمنصة «داري» منذ بداية العام الماضي، «نوران ليفنج»، ويضم 372 وحدة سكنية، و«منارة ليفنج 2» ويوفر 232 وحدة سكنية، و«ذا أرت هاوس» بإجمالي 281 وحدة سكنية، و«ذا سورس تيراسيس» ويضم 58 وحدة، و«ممشى بالم» ويوفر 88 وحدة، و«ممشى جاردنز ب» ويوفر 403 وحدات، و«ممشى جارنز أ» ويضم 90 وحدة سكنية، و«فايا السعديات»، ويوفر 21 وحدة سكنية فيلا، و«فايا فيستا» ويوفر 28 مسكناً، بالإضافة إلى مشروع «ذا فاونتن فيو ريزيدنسز»، لتوفر بذلك المشاريع التسعة نحو 1600 وحدة سكنية.
ارتفاع الأسعار
وبحسب مؤشرات منصة «داري»، ارتفع متوسط سعر بيع الاستوديو بجزيرة السعديات من 717 ألف درهم خلال الربع الثاني من العام الماضي، إلى 977 ألف درهم في الربع الثالث من ذات العام، والشقة ذات الغرفة الواحدة من 1.5 إلى 1.66 مليون درهم، والغرفتين من 2.93 ألفاً إلى 2.97 مليون درهم، والثلاث غرف من 2.59 إلى 2.8 مليون.
وارتفع متوسط سعر بيع الفلل ذات الأربع غرف بجزيرة السعديات من 6.7 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام الماضي، إلى 7.9 مليون درهم في الربع الثالث من ذات العام، والست غرف من 9.5 إلى 11.8 مليون درهم، فيما تراجع متوسط سعر بيع الفلل ذات الخمس غرف من 9.5 إلى 8.5 مليون درهم.
طلب مرتفع
وأكد الدكتور عبدالرحمن محمود العفيفي، الرئيس التنفيذي لشركة تمكن العقارية، أن زيادة الطلب على شراء العقارات في السعديات يعزز من خطط طرح مشاريع جديدة بالجزيرة، لاسيما في ظل تميز الجزيرة بتوفر البنية التحتية القوية والمرافق والخدمات الجاذبة للمستثمرين.
وأوضح أن مختلف مناطق التملك الحر تشهد نشاطاً ملحوظاً وسط طلب قوي على شراء العقارات بالإمارة لاسيما من الأجانب.
وارتفع إجمالي مبيعات الدار في دولة الإمارات خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بنسبة 19% على أساس سنوي لتصل إلى 20.2 مليار درهم، منها 15.3 مليار درهم مبيعات الدار للمشترين الدوليين والمقيمين، أي ما يعادل 76% من إجمالي المبيعات، في حين بلغت مبيعات المواطنين الإماراتيين 4.9 مليار درهم، بنسبة 24% من إجمالي المبيعات.
بدوره، أوضح أحمد صلاح ربيع، مدير شركة بلاتينيوم هوم للعقارات أن جزيرة السعديات تعد من أكثر المناطق التي تشهد طلباً على شراء العقارات الفاخرة في أبوظبي، مشيراً إلى أن أسعار العقارات بالجزيرة تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار.
وأعلنت مجموعة الدار العقارية «الدار» عن إبرامها شراكة مع ماندارين أورينتال، التي تملك وتدير عدداً من أهم الفنادق والمنتجعات والمجمّعات السكنية في العالم، والحائزة جوائز عالمية، وذلك لتطوير أول مجمّع سكني يحمل علامة ماندارين أورينتال في جزيرة السعديات، ويشمل ذلك 228 منزلاً فاخراً.
أفضل المناطق
وبحسب تقرير «دوبيزل» عن شراء عقارات أبوظبي للنصف الأول 2024، جاءت جزيرة السعديات في المرتبة الرابعة بقائمة أفضل المناطق لشراء الشقق الفاخرة في أبوظبي، كما شهدت أسعار الشقق بالجزيرة ارتفاعاً بنسبة 9.48% مقارنة بالنصف الأول من 2023، ليصل سعر شراء القدم المربعة إلى 2260 درهماً، بنسبة عائد على الاستثمار بلغت 3.47%.
وبلغ متوسط سعر الشقة ذات الغرفة الواحدة نحو 1.97 مليون درهم، والغرفتين 3.97 مليون درهم، والثلاث غرف 7.99 مليون درهم.
كما حلت جزيرة السعديات في المرتبة الثانية ضمن قائمة أفضل المناطق لشراء الفلل الفاخرة في أبوظبي، حيث شهدت أسعار الفلل بالجزيرة ارتفاعاً بنسبة 3.33% مقارنة بالنصف الأول من 2023، ليصل سعر شراء القدم المربعة إلى 1491 درهماً، بنسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.3%.
وبلغ متوسط سعر الفيلا ذات الأربع غرف نحو 7.56 مليون درهم، والخمس غرف 9.1 مليون درهم، والست غرف 10.9 مليون درهم.
كما جاءت «السعديات» في المرتبة الخامسة ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في أبوظبي، حيث ارتفعت إيجارات الشقة ذات الغرفة الواحدة بنسبة 12.5% لمتوسط 90 ألف درهم سنوياً، خلال النصف الأول من العام الماضي، مقارنة بالنصف الأول من العام 2023، والشقق ذات الغرفتين بنسبة 4.7% إلى 154 ألف درهم، والثلاث غرف بنسبة 4.7% إلى 223 ألف درهم سنوياً، بحسب التقرير.
ضمن «صحتك سعادة».. انطلاق حملة «عيد من غيرها» للمتعافين من الإدمان بأمانة الصحة النفسية