مطور عقاري يوضح أسرار النجاح والثراء في مجال العقارات .. فيديو
تاريخ النشر: 3rd, December 2024 GMT
الرياض
أوضح المطور العقاري صالح السيف الرئيس التنفيذي لشركة «رافن» العقارية، الخطوات الأساسية التي يتبعها جميع المطورين في مجال التطوير العقاري لتحقيق النجاح والثراء.
وقال السيف في حوار له مع بودكاست “مجتمع عقار”أن هذه الخطوات تشمل عدة مراحل رئيسية تبدأ بالحصول على الأرض، حيث يتم التفاوض مع مالك الأرض على سعر معين، ثم يتم تحديد أفضل استخدام ممكن لها بالتعاون مع فريق داخلي مختص وشركات استشارية.
ولفت السيف أنه في حالة توجيه المشروع لاستخدام تجاري، يتم دراسة الأسعار التجارية في المنطقة وحجم المعارض المتوفرة في محيط المشروع.
ومن جانبه، أكد أن اتخاذ قرار حول تخصيص المساحات بين الاستخدامات التجارية والمكتبية يحتاج إلى دراسة دقيقة، حيث يتم تحديد نسبة المساحات التجارية والمكتبية، بالإضافة إلى الأنشطة الإضافية مثل المطاعم والمقاهي.
وأفاد بأن هذه الدراسات تؤدي إلى وضع خارطة طريق مفصلة للمشروع، تشمل التكاليف المتوقعة والعوائد المالية، فضلاً عن الفوائد المحتملة في حالة الحصول على تمويل.
وأشار السيف إلى أنه بعد ذلك يتم الاتفاق مع مالك الأرض، ويُؤسس صندوق أو شركة مستقلة لكل مشروع، حيث يُعتبر كل مشروع كيانًا مستقلاً له هويته التجارية الخاصة، مما يسهل بيعه في المستقبل.
ولفت السيف في حديثه إلى أهمية إجراء دراسة جدوى شاملة واختيار أفضل المصممين الذين يتماشى تصميمهم مع رؤية المشروع.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/12/dXlAWNVVQTZrm4sM.mp4المصدر: صحيفة صدى
كلمات دلالية: الثراء المطاعم المطور العقاري مجال العقارات
إقرأ أيضاً:
رجل الأعمال محمود فجال يشارك 3 نصائح لتصبح أول مليونير في عائلتك.. فيديو
الرياض
شارك الشاب محمود فجال رائد أعمال سعودي ومتخصص في مجال التجارة الإلكترونية والتسويق، ثلاث نصائح مهمة لتحقيق النجاح المالي والبدء في رحلة الثراء، خاصة لأولئك الذين يسعون لأن يكونوا أول مليونير في عائلتهم.
ابدأ في الاستثمار مبكرًا: أكد فجال أن الاستثمار في نفسك وفي مالك هو أساس النجاح. يجب أن تبدأ بتوفير المال واستثماره، لأن الاستثمار في الذات هو الاستثمار الوحيد الذي لا يعرف معنى الفشل.
غير طريقة تفكيرك: يجب أن تطور عقليتك وتكون واعيًا للنقاط التي تحتاج لتحسينها. وعندما تأتيك الأموال، احرص على استخدامها في أشياء تعزز من قوتك المالية بدلاً من شراء أشياء تستهلك هذه الأموال.
تجنب هدر الوقت: كل شخص يعرف ما يستهلك وقته بشكل غير مفيد. نصح فجال باستخدام الوقت في تعلم مهارات جديدة تساعدك في النجاح.
وفي ختام نصائحه، وجه فجال توصية هامة: “نام بدري واصحي بدري لأن البركة في ساعات الصباح الأولى”.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/11/X2Twitter.com_iAsdHDKO972z63xw_852p.mp4
التاسعة مساءً.. حملة تغريدات بعنوان “الولايات المتحدة الإرهابية”