الرياض

‎أوضح المطور العقاري صالح السيف الرئيس التنفيذي لشركة «رافن» العقارية، الخطوات الأساسية التي يتبعها جميع المطورين في مجال التطوير العقاري لتحقيق النجاح والثراء.

‎وقال السيف في حوار له مع بودكاست “مجتمع عقار”أن هذه الخطوات تشمل عدة مراحل رئيسية تبدأ بالحصول على الأرض، حيث يتم التفاوض مع مالك الأرض على سعر معين، ثم يتم تحديد أفضل استخدام ممكن لها بالتعاون مع فريق داخلي مختص وشركات استشارية.

‎ولفت السيف أنه في حالة توجيه المشروع لاستخدام تجاري، يتم دراسة الأسعار التجارية في المنطقة وحجم المعارض المتوفرة في محيط المشروع.

‎ومن جانبه، أكد أن اتخاذ قرار حول تخصيص المساحات بين الاستخدامات التجارية والمكتبية يحتاج إلى دراسة دقيقة، حيث يتم تحديد نسبة المساحات التجارية والمكتبية، بالإضافة إلى الأنشطة الإضافية مثل المطاعم والمقاهي.

‎وأفاد بأن هذه الدراسات تؤدي إلى وضع خارطة طريق مفصلة للمشروع، تشمل التكاليف المتوقعة والعوائد المالية، فضلاً عن الفوائد المحتملة في حالة الحصول على تمويل.

‎وأشار السيف إلى أنه بعد ذلك يتم الاتفاق مع مالك الأرض، ويُؤسس صندوق أو شركة مستقلة لكل مشروع، حيث يُعتبر كل مشروع كيانًا مستقلاً له هويته التجارية الخاصة، مما يسهل بيعه في المستقبل.

‎ولفت السيف في حديثه إلى أهمية إجراء دراسة جدوى شاملة واختيار أفضل المصممين الذين يتماشى تصميمهم مع رؤية المشروع.

https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2024/12/dXlAWNVVQTZrm4sM.mp4

المصدر: صحيفة صدى

كلمات دلالية: الثراء المطاعم المطور العقاري مجال العقارات

إقرأ أيضاً:

الحداد يوضح فوائد تناول حبتين من الجوز قبل النوم.. فيديو

أميرة خالد

أوضح أخصائي التغذية العلاجية علي الحداد فوائد تناول حبتين من الجوز قبل النوم يومياً.

وقال الحداد أن تناول الجوز قبل النوم يحفز الميلاتونين الذي يؤدي إلى نوم أعمق وأكثر راحة ،كما يحسن الذاكرة والتركيز .

وأشار إلى إن الجوز غني بالأوميجا 3 المفيدة للقلب والأوعية الدموية والشرايين والدماغ، فضلاً عن إن الجوز يحسن ويقوي المناعة بفضل احتوائه على العديد من الفيتامينات والعناصر الغذائية كما يعمل على تعزيز عمل الهرمونات.

https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/04/X2Twitter.com_iaQO_bo1cLhh5t_t_852p.mp4

 

مقالات مشابهة

  • السجل العقاري يبدأ تسجيل 208 ألف عقارًا بالشرقية ومرات
  • السجل العقاري يبدأ تسجيل 208.137 عقارًا بالمنطقة الشرقية ومحافظة مرات
  • الإعلامي مصطفى الأغا يودع صدى الملاعب بعد 19 عامًا من النجاح.. فيديو
  • الأمير بندر خالد الفيصل يُشيد بليلة دايم السيف.. فيديو
  • مي عمر: مسلسل أش أش أكبر تحدٍ في مسيرتي الفنية .. وهذا سر النجاح|فيديو
  • “الأندلس للتطوير العقاري” تبدأ أعمال بناء مشروع “بوتيغا نوفيه” بمنطقة “مجان” في دبي
  • كواليس ليلة دايم السيف: محمد عبده يتألق برفقة نجوم الطرب.. فيديو
  • إطلالة ساحرة لأحلام في ليلة دايم السيف وخاتمها الفاخر حديث الجمهور.. فيديو
  • الحداد يوضح فوائد تناول حبتين من الجوز قبل النوم.. فيديو
  • “أفنيو للتطوير العقاري” و “التميز للمقاولات” يوقعان اتفاقية تعاون لتنفيذ مشروع “رينا” على الواجهة البحرية في جزر دبي