الامانات العقارية تدور محركاتها مجدداً.. الجباية اولاً
تاريخ النشر: 17th, August 2023 GMT
كتبت باتريسيا جلاد في "نداء الوطن": بداية العام الحالي انطلقت تحقيقات شملت عاملين في دوائر وأمانات السجل العقاري في جبل لبنان. فانطلقت مسيرة التوقيفات وتعقّب مقترفي الرشى. حتى أنه حصل إلقاء قبض على الموظفين «عن بو جنب» كما يقال في العامية. لدرجة أن الموظف الصغير وبفتات ما يتقاضاه من رشى تساوى مع المديرين في حمل عبء السرقات الكبيرة التي كانت تحصل.
فبداية عمل الأمانات حسبما أوضحت مصادر وزارة المال لـ»نداء الوطن» «ستتركز على إنجاز المعاملات المتراكمة مما قبل فترة الإقفال (منذ تشرين الثاني 2022)، لتعاود بعدها استقبال المراجعات الجديدة بعد شهر أو شهرين». وزارة المالية اعتبرت أن التعطيل أصاب واحداً من المرافق الحيوية في الدولة، فهي بدورها من المتضررين نظراً للخسائر التي تتكبّدها خزينة المالية العامة إزاء هذا الإقفال، وبالتالي تعوّل على جهود موظفيها وأدائهم ومناقبيتهم، من أجل إعادة تسيير هذا المرفق الحيوي، واسترجاع دوره الذي تراجع لأكثر من سبب».
عودة عمل أمانات السجل العقاري يراد منها إدخال الأموال الى خزينة الدولة، علماً أن العودة الى العمل ليست سهلة إذ إن المستلزمات الضرورية من القرطاسية والأوراق والمازوت لتشغيل المولّدات غير مستكملة تزامناً مع النقص باليد العاملة نتيجة التوقيفات. والموظفون يزاولون عملهم عادة لفترة 4 أيام إلا أن استقبال الطلبات الجديدة سيحصل خلال فترة يومين فقط. فكل أمانات السجل العقاري في الشمال والبقاع وبيروت والجنوب أنهت المعاملات القديمة وتعمل على المعاملات الجديدة ما عدا جبل لبنان التي ستباشر عملها في المعاملات القديمة قريباً. ويسأل الموظفون كيف ستتمّ معاودة العمل في ظل الوضع المادي والمزري حيث لا أموال ولا حبر ولا طوابع ولا كهرباء ولا قرطاسية... علماً أن هناك موظفين طفح كيلهم ويتّجهون لتقديم استقالاتهم بسبب تدنّي قيمة الرواتب. فعدد الموقوفين في الدوائر العقارية زاد عن 100 موظف في بعبدا وعاليه والشوف والمتن بتهم تقاضي الرشى والإثراء غير المشروع. وبوقت تمّ إخلاء سبيل عدد منهم مقابل كفالات مالية كبيرة، يسود جوّ أن بعضهم لن يعود لممارسة الوظيفة.
بالنسبة الى الدوائر العقارية، الاتجاه يقتضي انتداب وزارة المال عدداً من الموظفين لتسيير الأعمال بما تيسّر. وبالنسبة الى أمناء السجل العقاري، فقد أصدر وزير المال قراراً يقضي بتعيين أمناء سجلّ عقاري بالتكليف مكان الأمناء الأصيلين الذين لا يزالون قيد التوقيف: تعيين أمين السجل العقاري بصيدا باسم الحسن مكان أمينة السجل العقاري الموقوفة نايفة شبّو، تعيين أمين السجل في مرجعيون يوسف شكر مكان أمينة سجل المتن الموقوفة ليليان داغر. تعيين أمين السجل في صور حسين خليل مكان أمين السجل المتواري عن الأنظار هيثم طربيه. وتعيين أمينة السجل في بيروت جويس عقل مكان أمين سجل المتن مايك حدشيتي.
فعملية محاسبة الفاسدين والتي انطلقت في الدوائر العقارية والتي يجب أن تتمدّد على سائر الدوائر هي بداية جيدة لو جاءت عادلة بين الموظف العادي والمسؤول، ولكن في المقابل فوّتت على الخزينة عائدات لسدّ مصاريفها على أمل تعويضها في المرحلة الراهنة وإطلاق عجلة التسجيلات ومعها تقاضي الرسوم في الدوائر العقارية والأمانات عندها ستتحرّك مياه الإستثمارات الراكدة.
المصدر: لبنان ٢٤
كلمات دلالية: الدوائر العقاریة
إقرأ أيضاً:
“رأس الخيمه العقارية” تطلق مشروع “ميراسول” ضمن وجهة “ميناء”
أعلنت شركة رأس الخيمة العقارية، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، إطلاق أول مشاريعها لعام 2025، وهو مشروع “ميراسول”، في جزيرة الراحة، ضمن مخططها الرئيسي لوجهة “ميناء”، التي تعد وجهة شاملة للحياة العصرية في إمارة رأس الخيمة.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق والشقق الدوبلكس، التي يتوقع تسليمها في النصف الأول من عام 2028، ويتميز بموقع إستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى جميع مرافق ومعالم “ميناء” البارزة. ويتألف المشروع من برجين يحتويان على 339 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مسبح، وسينما في الهواء الطلق، واستوديو يوغا، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، وحوض سباحة للأطفال، وصالة متعددة الاستخدام، إلى جانب مطعم يتم تطويره بالتعاون مع الشيف الإسباني الشهير والحائز على نجمة ميشلان، فيسينتي توريس.
وقال سامح مهتدي، الرئيس التنفيذي للشركة إن وجهة “ميناء”، تركز على إنشاء مجتمع نابض بالحياة يوفر تجارب استثنائية، مع تصميم يضع رفاهية الأفراد في المقام الأول، وذلك بالتعاون مع شركاء عالميين ذوي سمعة مرموقة.
وأضاف، أن “ميراسول”، يمثل خطوة مهمة ضمن خطط الشركة لإطلاق مشاريع سكنية بقيمة إجمالية تبلغ 5 مليارات درهم إماراتي خلال العام الحالي، موضحا أن “رأس الخيمة العقارية” تعمل بالتوازي على تطوير مرافق جديدة تشمل نادي اليخوت، والمرسى، وشارع المارينا، ونوادي الشاطئ.
وأكد أن الشركة تسعى لتقديم مشاريع رائدة تلبي احتياجات السكان والزوار، مع التركيز على الاستدامة والتنمية العمرانية المتكاملة، بما يعزز مكانة رأس الخيمة كوجهة استثنائية للعيش والاستثمار.
وتمتد وجهة “ميناء” على مساحة شاسعة تبلغ 4 ملايين متر مربع، وتضم ثلاث مناطق رئيسية هي جزيرة الراحة، وجزيرة الحياة، ومنطقة البحيرة، وتتميز بموقعها الإستراتيجي على ساحل رأس الخيمة، ما يعزز جاذبتيها كمركز حيوي متعدد الاستخدامات.
ومن المنتظر أن تسهم مرافق الوجهة في تنشيط الواجهة البحرية والاستفادة من فرص الإبحار المثالية التي تتميز بها دولة الإمارات؛ إذ يرتبط نادي اليخوت بالمرسى عبر “بوليفارد ميناء” الذي يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، ما يجعل جزيرة الراحة مركزًا نابضًا بالحياة الاجتماعية.
كما ستضم الوجهة 137 منفذًا تجاريًا، تمتد على مساحة تصل إلى 23 ألف متر مربع، ما يوفر تجربة تسوق متكاملة وشاملة، ومجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة، التي تشمل فللًا مطلة على الواجهة البحرية وشققًا تحمل علامات تجارية حصرية، وتتميز بمواقع إستراتيجية بالقرب من الشواطئ والمساحات الخضراء الهادئة، وفندقين فاخرين قيد التشغيل.
وتخطط شركة رأس الخيمة العقارية، للإعلان عن شراكات فندقية جديدة خلال الربع المقبل، بهدف تعزيز محفظتها الفندقية وتقديم المزيد من الخيارات للمقيمين والزوار.
وتهدف “ميناء” إلى تطوير بنية تحتية تدعم أسلوب حياة مستدام يحافظ على البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك غابات المانغروف والمساحات الخضراء الواسعة، وتعتمد على تقنيات بناء صديقة للبيئة تسهم في الحفاظ على التوازن البيئي وتعزز الاستدامة في المنطقة.وام
الزمالك يهزم الأهلى ويتوج بكأس البطوله العربيه للطائره