ضوابط زيادة المسطحات البنائية لـ«السطح» في المدن الجديدة
تاريخ النشر: 1st, December 2024 GMT
تلقت المدن الجديدة في القاهرة الكبرى منشورا من المجتمعات العمرانية بشأن ضوابط زيادة المسطحات البنائية الناتجة عن استكمال الدور الأخير- السطح- بقطع الأراضي السكنية الصغيرة بالنسبة للملتزمين داخل نطاق المدن التابعة للمجتمعات العمرانية.
وتضمنت ضوابط زيادة المساحات البنائية للدور الأخير بقطع الأراضي السكنية الصغيرة وعدد الوحدات المسموح بها للمساحات المضافة، بحيث يتم السماح بأن تكون المساحات المضافة تشكل وحدة سكنية أو أكثر اعتمادا على مساحة المسطح المضاف وفق التالي: «إذا كانت مساحة المسطح 130 مترا مربعا يسمح بوحدة سكنية فقط، وإذا كانت مساحة المسطح من 131 إلى 240 مترا مربعا يسمح بوحدتين فقط، وإذا كانت مساحة المسطح أكثر من 240 مترا مربعا يسمح ببناء 3 وحدات فقط».
وفيما يتعلق بأسعار التصالح في الحالات، أوضح المنشور أنّه يقترح أن تكون قيمة العلاوة المقررة 80% كحد أقصى من قيمة التصالح وتقنين الأوضاع وفق سعر المتر المسطح المحدد للمنطقة الكائن بها المبنى محل الطلب، مع السماح للمتعاملين بالاستفادة من قرار رئيس الوزراء بمنح نسبة تخفيض 25% من إجمالي مقابل التصالح.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: القاهرة الكبرى المجتمعات العمرانية المدن الجديدة تقنين الأوضاع أسعار التصالح سعر التصالح
إقرأ أيضاً:
محافظ الجيزة: تطوير ورصف 33 كيلومتر طرق بتكلفة 475 مليون جنيه
وجه المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، مدير مديرية الطرق بالجيزة، بتكثيف الجهود واستمرار المتابعة للانتهاء من مشروعات الخطة الاستثمارية الخاصة بالعام المالي 2024-2025.
رصف وصيانة الطرقوتابع محافظ الجيزة، مجهودات المديرية بشأن أعمال الرصف والصيانة التي تم الانتهاء منها مؤخرا والمشروعات الجاري تنفيذها والتي تأتي بإجمالي أطوال 33.2 كيلومتر وبتكلفة 475.3 مليون جنيه، وذلك في إطار خطة المحافظة لتسهيل حركة سير المواطنين وتيسير الحركة المرورية.
نسب تنفيذ المشروعاتواطلع محافظ الجيزة على نسب تنفيذ الأعمال، حيث تم الانتهاء من عدة مشروعات شملت استكمال أعمال رصف طريق جسر ترعة الزمر بدءا من نهاية الرصف الحالي باتجاه الرياح الناصري بنطاق أوسيم ومنشأة القناطر، بطول 3 كيلومترات ومتوسط عرض 11 مترا.
وأشار محافظ الجيزة إلى أن المشروعات تضم 8 طرق رئيسية تربط بين القرى والمراكز لتسهيل حركة تنقل المواطنين، تضاف إلى شبكة الطرق والمحاور المرورية بالمحافظة، موضحا أنه تم تنفيذ أعمال توسعة ورصف لطريق ترعة الشبرامنتية بدءا من طريق المريوطية حتى طريق الشبرامنتية بأبو النمرس بطول 3 كيلومترات وعرض 22 مترا.
كما شملت المشروعات توسعة ورصف طريق جسر ترعة المنصورية بدءا من نهاية الرصف الحالي حتى الصليبة بنطاق مراكز كرداسة ومنشأة القناطر بطول2.7 كم وعرض 28 م وكذا توسعة وتطوير و رصف طريق جسر ترعة المنصورية بدءا من الدائري الجنوبي حتى طريق المريوطية بأبو النمرس بطول 2 كيلومتر وعرض 33 مترا، إلى جانب استكمال وتوسعة ورصف طريق المريوطية الغربي بدءا من محور المهندس شريف إسماعيل باتجاه المنصورية بكرداسة بطول 5 كيلومترات وعرض 15 مترا، وتوسعة ورصف طريق الأوتوستراد بدءا من طريق 21 حتى حدود محافظة القاهرة بالصف، بطول 3 كيلومترات وعرض 30 مترا.
تبليط شوارع الدقيوشملت الأعمال رصف طريق بهرمس بدءا من طريق ترعة الزمر بمنشأة القناطر ورصف وتبليط بعض الطرق بحي الدقي ورصف طريق كفر الجبل بدءا من طريق المنصورية حتى منطقة التريض بحي الهرم بطول 1 كيلومتر، وتضمنت المشروعات تنفيذ أعمال تطوير ورصف طريق كفر طهرمس وشارع العمدة بدءا من شارع فيصل حتى شارع الملكة بالهرم وبولاق الدكرور.
ووجه محافظ الجيزة، مديرية الطرق ورؤساء الأحياء والمراكز المعنية بالمتابعة الدورية لنسب تنفيذ المشروعات المدرجة بخطط الرصف والتطوير والتأكد من التزام الشركات بالمواصفات الفنية للأعمال وتلاشي أي ملاحظات قبل استلام المشروع وذلك لتحقيق الاستفادة من المشروعات.
تورينو يفرض التعادل على أتالانتا في الدوري الإيطالي